黄石市磁湖·青山湖全民所有自然资源

经营使用权拍卖公告

受黄石市自然资源和城乡建设局委托，湖北朗轩拍卖有限公司以拍卖方式公开出让黄石市磁湖·青山湖全民所有自然资源经营使用权。现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况及规划利用条件：

（一）拍卖标的的基本情况：

备注：

*、本宗全民所有自然资源经营使用权包含磁湖及青山湖水域滩涂养殖权和水域旅游观光经营权，但不含自然资源所有权。

*、拍卖成交后，竞得人应在签订拍卖成交确认书后**个工作日内须与市自然资源和城乡建设局签订经营使用权出让合同，合同签订一个月内缴清出让价款。出让年期自出让合同签订之日起算。

*、竞买人在参与竞买前需向市农业农村局报送水域滩涂养殖证申请材料，经市农业农村局审核符合办证规定的，市农业农村局出具符合资质的证明，竞买人方可参与竞买，竞得人缴清出让价款后，市农业农村局直接核发水域滩涂养殖证。

*、竞得人签订出让合同后在规定时间内向市财政局缴纳出让价款，逾期缴纳或不缴纳的应承担相应违约和法律责任。

*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》《出让合同》的，竞得结果无效，应当承担相应违约和法律责任，竞买保证金不予退还。

*、磁湖、青山湖水域面积根据河湖划界确权面积扣除集体土地及存在争议的土地面积确定，若出让后仍存在有争议的面积，竞得人可与出让人协商解决。

（二）规划利用条件

*．水域滩涂养殖权。

（*）发挥养殖的生态维护功能，确保水质达到国家、省、市有关环保要求;

（*）需取得《中华人民共和国水域滩涂养殖证》，合法养殖、培育黄石本土优势水产品，包括鳜鱼、花鲢、白鲢、草鱼、青鱼等。采用“人放天养”“大水面增殖”模式，不开展高密度投饵养殖；

（*）养殖密度符合《黄石市养殖水域滩涂规划（****—****年）》限制养殖区标准；

（*）严禁使用违禁渔药、投肥投粪，渔业投入品台账需留存两年以上备查。

*．水域旅游观光经营权。

（*）符合国土空间用途管制等相关要求，满足国家、省、市对水质、噪音等环保相关要求，禁止生活污水直排入湖内；

（*）经批准或备案可开展游湖观光航线、水上运动（桨板、皮划艇等）、垂钓赛事等湖面利用活动；

（*）经批准或备案可在岸线开展科普研学、滨水休闲露营、田园体验、展览等活动；

（*）配套服务：旅游咨询、流动售卖、停车场运营；

（*）水上运动需取得体育部门安全备案，配备专业救生团队；

（*）不得占用公益性开放空间，依规划保留部分岸线作为公共亲水区域。

（*）禁止在湖泊管理范围内建设永久性建筑物，严格落实《湖北湖泊保护条例》等法律法规的要求。

（*）在湖泊管理范围内开发涉水项目，建设方案须报水利主管部门审批。

二、中华人民共和国境内依法注册、有效存续且资信良好的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买。

三、本次全民自然资源资产拍卖采用增价拍卖方式，按照不低于保留价且价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖的详细资料和具体要求见拍卖文件。有意竞买者可于****年**月**日至**月**日，到湖北朗轩拍卖有限公司获获取拍卖文件。

五、有意竞买者可于****年**月**日至**月**日，到湖北朗轩拍卖有限公司办理竞买登记手续。交纳竞买保证金及竞买准备金的截止时间为****年**月**日**:**时。

按规定交纳竞买保证金及竞买准备金，签订竞买协议且符合竞买资格条件的，方具备竞买资格。

六、本次全民所有自然资源资产拍卖会定于****年**月**日**时在黄石市纽宾凯国际酒店（下陆区白马路**号**栋附****号一楼会议室）举行。

七、联系方式及银行账户：

*．公司地址：武汉市江汉区金磊商厦（财神广场）**层**室

*．联系人及电话：代先生***********

*．竞买保证金银行账户：

开户单位：黄石市财政局非税收入财政专户

开户银行：中信银行股份有限公司黄石分行

账号：**** **** **** **** ***

*．竞买准备金银行账户：

开户单位：湖北朗轩拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行武汉市汉北支行

账 号： **** **** **** **** ***

湖北朗轩拍卖有限公司

****年**月**日

黄石市磁湖•青山湖全民所有自然资源.***