[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇昌吉市六工镇新庄村昌吉市六工镇新庄村三组 980亩土地经营权流转公开交易,980亩耕地公开竞价
2025-12-15
新疆/昌吉 产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇昌吉市六工镇新庄村昌吉市六工镇新庄村三组 980亩土地经营权流转公开交易,980亩耕地公开竞价
新疆/昌吉-2025-12-15 00:00:00
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[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇昌吉市六工镇新庄村昌吉市六工镇新庄村三组 ***亩土地经营权流转公开交易,***亩耕地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇新庄村 |
| 面积: | ***亩（责任田***亩，机动地***亩） |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | **万元 |
| 灌溉方式: | 河灌*井灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | 昌吉市六工镇新庄村三组 |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | **万元 |
| 联系人: | 李鸿兵 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 昌吉市六工镇新庄村村委会 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：*.六工镇新庄村三组：约***亩（以实际测量为准）【*】水浇地：***亩（包含：集体地：***亩、责任田：***）【*】 滴灌地：***亩（责任田）*.底价：【*】水浇地底价：***元/亩/年【*】滴灌地底价：****元/亩/年【*】参与竞价者每轮加价不得低于**元/亩/年，价高者竞得。注意：参与公开交易人员，起价按滴灌地的底价****元/亩/年参与竞价，水浇地***元/亩/年会同步加价，最终按各地块面积、成交价格算总价即可；例如：滴灌地最终成交价为****元/亩/年，是在底价基础上增加***元/亩/年，则水浇地也将在底价的基础上增加***元/亩/年，顾成交价就为：****元/亩/年；*.承包年限：*年，水浇地承包期限：（****年**月*****年**月**日）*.用途：***亩农作物种植（一年生农作物。不得破坏耕种条件及土地性质）承包方****年需完成***亩左右的玉米种植任务，****年粮食种植任务按照当政策进行分配。*. 土地公开交易报名保证金******元（大写：壹拾贰万元整）*.费用缴纳：【*】成交人在竞价结束*日内缴清第一年土地承包费（第二年土地承包费于****年**月*日之前付清****年土地承包费）【*】成交人缴纳的报名保证金自动转为土地设施押金（此费用在成交人交清竞价服务费后，按流程转入昌吉市六工镇新庄村股份经济账户暂未保管，承包期到期后，经昌吉市六工镇新庄村股份经济验收合格无息原路退还；【*】犁地机耕费：成交人承担；*.水资源：按六工镇水管所规定比例合理分配；此地块集体地部分均为高价水，责任田部分超出水方由承包方自行承担；在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由六工镇新庄村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。二、公开交易基本内容*.竞价结束后，成交人如未按时交清费用（如土地承包费、履约押金、预缴纳水电费、犁地机耕费、竞价服务费），报名保证金不退，归村集体所有，重新发包。此地块违约人将失去竞价资格。*.成交人在承包期内，需保证：①管道维修及电磁阀保管，到期后完好无损归还村集体。如交付时，有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；②主管网、分管网，承包期内若有损坏，由成交人自行维修；维修期间若耽误正常用水或造成旱水，由成交人负责；*.未成交人报名保证金在三个工作日内无息原路退还。*.成交人应使用环保过关的农用地膜。*.土地经营权流转公开交易前，由六工镇新庄村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市六工镇新庄村股份经济合作社发生矛盾纠纷。*.土地经营权流转公开交易后，由六工镇新庄村股份经济合作社带领成交人交付承包地内的设备设施，包含管沟管网、电磁阀由成交人负责管护，并在到期后完好无损归还，如有损坏照价赔偿。其余承包地以外的设备设施均都是集体管理。*.成交人在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。*.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场成交人为第一责任人。*.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，成交人自行承担损失。**.经营权到期后成交人需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。**.成交方须知：（*）成交方如未按时足额缴清相关费用，成交方缴纳的报名保证金归村集体所有。（*）成交方缴纳的设施押金，由昌吉市六工镇新庄村股份经济合作社暂为保管，如成交方未按照相关要求履行约定，昌吉市六工镇新庄村股份经济合作社有权扣除相关费用，成交方交付土地前由昌吉市六工镇新庄村股份经济合作社验收合格后无息退还。（*）成交方缴纳的报名保证金需成交方提供相应的费用缴纳凭据后由昌吉州农村综合产权交易中心有限公司无息原路退还。**.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：【*】水浇地底价：***元/亩/年【*】滴灌地底价：****元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：*.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证；*.参与竞价人员或者单位需提前准备土地报名保证金******元（大写：壹拾贰万元整）【*】报名及保证金打款方式：手机下载“*聚农宝”***—土地供应市场—对应标段点击预约报名—往对应账号汇土地报名保证金；【*】打报名保证金一定要注意！！！每个标段打款帐号都不一样，报名成功后，系统会自动弹出打款账户信息，根据系统提供的账号进行打款，报名保证金只能本人打（谁报名谁打款，不能代打，代打的审核不予通过，耽误参与竞价后果自负）；*.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件及委托书）*.成交人需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：责任田总成交额的千分之三、集体地总成交额的千分之五六、土地经营权流转相关事宜:*.报名时流程：下载*聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名*.公告时间：****年**月**日—****年**月**日；*.报名时间：****年**月**日—****年**月**日*.公开交易时间：****年**月**日上午 **：***.报名保证金打款截止时间：****年**月**日下午**:***.公开交易地点：昌吉市六工镇新庄村村委会*.报名地点：农村综合产权交易中心（市农经局一楼***室）*.联系人：李鸿兵 ************.报名联系人（产权交易中心） ：马艳 *********** 昌吉市六工镇新庄村股份经济合作社 ****年**月**日 |
