投标邀请书

（被邀请参加投标的单位名称）：

*.招标条件

本招标项目 西亭人才公寓项目*地下室及上部主体工程(施工) 已由 厦门市集美区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明(内资),集发展备案【****】***号 批准建设，建设单位为 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社 ，建设资金来源 自筹 ，招标人为 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社 ，委托的招标代理单位为 中招国际招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

*.项目概况与招标内容

*.*.工程建设地点： 集美区*****集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口西侧 ；

*.*.工程建设规模： 本项目方案规划占地面积*****.***平方米（*地块占地面积*****.***平方米，*地块占地面积*****.***平方米），总建筑面积******.**平方米，*地块最高建筑高度**.*米，地上**层，*地块最高建筑高度**.*米，地上**层，整体设*层地下室；项目业态：保障性租赁住房、酒店、商业。建安工程费用约******万元 ；

*.*.招标范围和内容：

（*）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（*）招标类型： 施工总承包 ；

（*）招标范围和内容： 包括土方工程（含基础土方开挖回填、地下室基坑外侧及顶板土方回填、顶板范围外至红线范围内土方回填及根据本项目现场情况所发生的红线外部分的土方挖、回填），塔吊基础桩基，地下室（含抗震支架及人防工程），地下室降排水，上部主体土建工程（含外墙装修、铝合金门窗工程、幕墙工程等），园林景观工程（含**地块中间市政广场用地），海绵城市，红线内道路，安装工程（含电气照明、给排水、污水处理系统(隔油池、化粪池)、消防喷淋、通风排烟、智能化系统、综合布线预埋、抗震支架等），绿色建筑设计，室外综合管网（不含燃气工程、有线电视线缆（预埋管道计入本次招标清单）），设备工程中柴油发电机组、电梯，通信配套（公众电信网）工程等。不含正式用电工程，充电桩工程、公共部分精装修工程（大堂、前室（合用前室）、电梯厅（含地下室）、门厅、走道等），户内精装修（**~*、**~*）及家具、家电、卫生间洁具、厨房内器具等在本次招标范围内，具体内容详见工程量清单及图纸。 ；其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（***）技术；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积******.**平方米，建筑高度最高**.*米 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积******.**平方米，建筑高度最高**.*米 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

*.*.招标控制价（即最高投标限价，下同）：（招标人最迟应在投标截止时间**日前发布） 元。

*.*.工期要求：总工期为 **** 个日历天，定额工期 **** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

*.*.工程质量要求： 合格

*.投标人资格要求及审查办法

*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》， 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）

*.*.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　壹　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*.联合体投标:

*.*.*本项目允许非本市注册的建筑业企业与其在集美区注册的子公司【由该企业全资或控股(控股指持股比例大于**%)】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（*）联合体协议书应明确由上述子公司作为联合体牵头人。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司关系的证明资料。

*.*.*本招标项目 不接受 除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，以投标须知前附表第**项第*.*条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 最低 企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

*.*.投标人（按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，指投标须知前附表第**项第*.*条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第**项第*.*条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求： /　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 / 个标段投标，但最多允许中标　/ 个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*.其他资格要求： / 。

*.*.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

*.*.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.**.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.招标文件的获取

*.*.请受到招标人邀请的投标人于****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）；

*.*.申领地点：中招联合招标采购平台（***.********.***.**）。

*.*.申领方式:线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程如下所示：

（*）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在投标人，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（***.********.***.**）或中招国际招标有限公司网站主页（***.*******.***.**）的【投标人入口】进行登录/免费注册。

（*）标书购买：潜在投标人凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。

（*）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料（若有）。

（*）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市五四支行；账号：*******************；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。等待项目经理审核通过后，项目经理将标书通过“邮件”发送至投标人预留的邮箱中，请自行关注。

（*）本项目现场递交纸版报价文件，无需办理**。

（*）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：************、************获取支持，热线服务时间为工作日上午*点**分到**点，下午**点**分到**点。

凡递交的报名材料通过初步审查的申请人均允许购买谈判文件并参加投标，但不做为资格审核合格的最终结果。资格是否符合由评审专家在评标时最终认定

*.*招标文件售价：每套人民币*元。

*.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

*.*.投标保证金提交的金额： **万元；

*.*.投标保证金提交的方式：可以使用转账、电汇、银行保函、工程担保公司出具的担保保函等形式提交，具体详见投标须知前附表。

*.投标截止时间和投标文件递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： **** 年 * 月 * 日上午**:**时之前提交到中招国际招标有限公司开标室（厦门市湖里区高崎南五路***号之*航空商务广场*号楼***单元），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人，招标人不予受理。

*.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 ** 前，以邮件形式予以确认（确认函格式见附件***）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

*.联系方式

招标人： 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社

地址： 福建省厦门市集美区九天湖六里**号 ，邮编： ******

电子邮箱: /

电话： *********** ，传真： /

联系人： 陈工

招标代理机构： 中招国际招标有限公司

地址： 北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦 ，邮编： ******

电子邮箱: **********@*******.***.**

电话： *********** ，传真： /

联系人： 刘工 。

附件***：确认函（格式）

确 认 函

（招标人名称） ：

　　我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的关于邀请我方参加 （招标项目名称） 投标的“投标邀请书”，并确认 （参加/不参加） 投标。

　　特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

年 月 日

注：

*.确认函应在完成签字、盖章后以扫描件的形式（内容清晰可见）发至招标代理机构的邮箱（**********@*******.***.**）、并以电话形式告知招标人、招标代理机构，详见“投标邀请书”招标代理机构联系方式处。

*.确认函原件应于投标截止日前及时送达招标人或招标代理机构。