广东/深圳-2025-12-15 18:14:37
盐田区政府物业管理中心****年度零散（无物业管理小区等）物业综合管理服务项目采购公告
来源：盐田区政府物业管理中心发布时间：**********
我单位拟对盐田区政府物业管理中心****年度零散（无物业管理小区等）物业综合管理服务项目进行采购，该项目的潜在投标人应在盐田区政府在线获取招标文件，并于****年**月**日**时**分前递交投标文件。
一、采购项目基本情况
（一）项目名称：盐田区政府物业管理中心****年度零散（无物业管理小区等）物业综合管理服务项目
（二）资金来源及预算：财政资金，预算总额为**万元。
（三）服务期限：****年*月*日起至****年**月**日止。
（四）采购方式：自行采购（公开征集）。
（五）定标原则：综合评分法。
二、采购项目开展的必要性
（一）服务单位：深圳市盐田区政府物业管理中心
（二）采购需求
*.负责对无专业物业管理公司的物业房屋建筑日常管理，包括公共部分的卫生管理，公共照明维护等，发现问题及时反馈和临时处置。
*.负责对无抄表到户物业进行水电费代收代缴。协助带领甲方安排的房屋使用人查看房屋现场，办理出租物业的水电、燃气开通及退租结算等手续；
*.协助监督在租物业使用和租户履约情况，及时反馈租户违规违约情况和协助清理清退。
*.按照单位的统一工作部署，协助处理与物业管理相关的其他事务。
三、供应商资质要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求（由供应商作出承诺声明）；
（二）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等法人证明扫描件，原件备查。分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担）；
（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）；
（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）；
（五）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规【****】*号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）；
（六）单位法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险以及存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商作出承诺声明，并提供《供应商基本情况表》）。
（七）企业经营范围包含物业管理服务。
四、获取招标文件
（一）获取招标文件时间：****年**月**日至****年**月**日。
（二）获取地点：盐田区政府在线。
（三）获取方式：在线下载或其他方式。
（四）招标文件售价：免费。
五、投标文件主要内容
（一）供应商基本情况介绍（含公司简介、组织机构、项目管理体系、专业管理人员等情况）。
（二）公司法定代表人的身份证复印件。
（三）法定代表人授权委托书。
（四）报价明细（含人员费用、交通费、税费、管理费等所有费用）。
（五）营业执照等相关资质证明。
（六）服务方案。
（七）承诺书（详见附件）。
六、投标方式、地点及截止时间
（一）投标方式：直接送达纸质文件。
（二）投标地点：深圳市盐田区工青妇活动中心办公楼****。
（三）投标截止时间：****年**月**日**:**。
七、开评标时间、地点
（一）开评标时间：****年**月**日**:**。
（二）开评标地点：深圳市盐田区工青妇活动中心办公楼**楼会议室。
八、定标方式
本项目采用综合评分法，根据投标人报价、服务方案、综合能力、实力、认证、诚信等情况进行综合评分，得分最高者推荐为中标人。
九、咨询及投诉联系方式
（一）咨询联系
对本次招标提出询问的，请于****年**月**日**:**前与下列人员联系。
联系人：何睿楠；联系电话：*************
（二）投诉电话
联系人：何睿楠；联系电话：*************
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