浙江/台州-2025-12-12 00:00:00
三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（四次）
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（四次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
*、本次招标项目位于三门县浦坝港镇长浦庄村，长春塘西头土地总面积约***亩（该面积长浦庄占**％、下畔片占**％）。本次招标项目面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
*、本次招标项目具体内容：
序号 | 标段名称 | 面积（亩） | 标底价 （元/年/亩） | 投标保证金 | 具体位置 |
* | 三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（四次） | *** | 招标工作组三人报价（报价须在每年每亩 ****元以上，含**** 元）平均值作为该标标底 | 投标保证金为现金人民币伍仟元整（¥****元） | 长春塘西头土地土地总面积约***亩（该面积长浦庄占**％、下畔片占**％）。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。 四至为：东至道路为界；南至蒲岙村土地交界的水沟为界；西至道路(河岸退进*米为道路)为界；北至道路为界。其中国道横穿本地块 |
二、主要内容：
*、承包期：承包期为四年半，自公历****年*月*日起至公历****年*月**日止(不足四年半按四年半计）。
*、付款方式：总承包款分四期支付，中标人应于公历****年**月**日下午**:**时前一次性付清第一期（自公历****年*月*日至公历****年*月**日的一年半承包期）承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（四次）承包合同》。第二期（自公历****年*月**日至公历****年*月**日*年）承包款在公历****年**月*日前一次性付清；第三期（自公历****年*月**日至公历****年*月**日的*年）承包款在公历****年**月*日前一次性付清。第四期（自公历****年*月**日至公历****年*月**日的*年）承包款在公历****年**月*日前一次性付清。如未按付款时间一次性付清承包款的，则合同终止，由招标方另行发包。
本次招标代理费****元由中标人在领取中标通知书签订合同前一次性付清。
*、评标、定标办法：
*.*本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定*人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
*.*如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。
*.*同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。
*.*投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
*、投标保证金均为人民币伍仟元整（¥****元），中标人的投标保证金转为第一期部分承包款，多退少补。
五、本项目报名及领取投标书时间、地点及办法：
*、报名及领取投标书时间：公历****年**月**日 上午*：****:** 时（逾期不再受理）。
*、报名及领取标书时需提交的资料：
*.*报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金现金伍仟元整（¥****元）、本人身份证原件及身份证复印件。
*.*缴纳投标保证金与参加竞标的投标人须为同一人。
*.*每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
*.*领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
*、投标书递交截止及开标时间：公历****年**月**日 上午*:** 时。
*、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收且取消其竞标资格。
*、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
*、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
*、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
*、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：中标人应于公历****年**月**日下午**:**时前一次性付清第一期（自公历****年*月*日至公历****年*月**日的一年半承包期）承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（四次）承包合同》。该项目中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元没收，该项目由招标方另行发包。
本次招标代理费****元由中标人在领取中标通知书签订合同前一次性付清。
九、权责和义务：
*、场地平整由中标方负责，在承包土地上只准农业种植，不准建造永久性建筑物。
*、依法享有生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。
*、在租期内除因招标方或政府原因导致承包土地被收回的，中标方有获得损失赔偿及相应补偿权利。
*、依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不准取土，不得给土地造成永久性损害。承包地内一切设施及道路损坏修复，由中标方自行负责，招标方概不负责。
*、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
*、若在承包期内发生土地被依法征用时，中标方必须无条件服从，招标方退还被征用土地面积当年的承包款；被征用土地青苗以及大棚等损失的补偿款归乙方；被征用土地的补偿款归招标方。
*、到期时，中标方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回发包方;若中标方延缓时间对甲方造成的一切损失，由中标方承担全部责任。
*、因不可抗力因素，对中标方造成损失的，招标方概不负责。
*、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
**、其它要求具体详见合同文本。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
联 系 人：吕志伟、 吕祖省
联系电话：***********、***********
招标代理机构：台州伟捷工程管理有限公司
联 系 人：卢敏霞
联 系 电 话：***********
三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
台州伟捷工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
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