发布人：大庆车务段

发布时间：****年**月**日

发布人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司大庆车务段 发布时间：****年**月**日

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一、招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司大庆车务段

二、招商项目概况：

*.项目名称：西式连锁快餐。

*.项目位置: 大庆西站候车室高架层***候车厅旁。

*.项目面积：**平方米。

*.项目租期：自合同签订之日起三年。

*.项目招商底价：年租金*****.**元（大写：捌万零肆佰捌拾贰元伍角整）。

*.限定用途：此项目只可用于西式连锁快餐。

三、项目竞商人准入条件：

竞商人是自然人；国家工商、税务部门注册合法的年检合格的独立经营实体的企业法人；个体工商户。

四、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家时，采取商务洽谈方式。

五、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式。

参与竞标人需提供自然人身份证复印件、单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

*、报名方式：竟商人通过国铁招商平台网上注册报名（国铁招商平台网址：*****://**.*****.**/*********/）。

*、网上报名截止时间：自****年**月**日*时至****年**月**日**时止。

*、资质审核：竞商人注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年**月**日**时。

*、交纳投标保证金：于****年**月**日**时前存入大庆车务段指定银行账户，投标保证金金额按*****.**元交纳，投标保证金不收取现金，企业用户必须通过企业对公账户汇款（落实《中国铁路总公司关于加强铁路单位支付个人款项管理的通知》 哈铁财网电（****）第***号电报要求），个人用户可以通过手机银行、网银、柜面存款方式缴纳，并提供汇款原始凭证。投标保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商结束后于**个工作日内不计息退还；竞商人报名成功后，在招商公告规定的竞标时间段内，不出价者，投标保证金不予退还；若由于竞商人自身原因放弃竞商者，需在竞标开始时间节点之前**小时提交书面放弃竞价申请书，否则投标保证金不予退还；若竞商人中商后不配合甲方按时签订中商合同，或中商人失联（自发布中商通知书之日起*天内），视为竞商人自动放弃中商资格，该投标保证金不予退还。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司大庆车务段；帐号：*******************；开户银行：中国工商银行大庆市让胡路支行，行号************。

六、项目租金收取方式：

以最终中商价格为租金，租金按年收取，收取时间以合同约定为准，收取方式为银行汇款。第一年租金为最终中商价格金额，第二年、第三年租金逐年按照*%递增。如果年租金中商价格超过**万，第二年、第三年租金逐年按照*%递增。

七、竞标规则：

*、准备时间：****年**月**日*时******年**月**日**时为招商人给予竞商人编制竞商文件时间。

*、竞价时间：****年*月*日*时—**时在*****网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，大庆车务段将以电话方式告知。

*、竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价延时*次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：*,***元, 以价格高优先。

*、结果公示：竞价结束后将在哈局*****网招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月*日*****年*月*日。

八、竞商须知：

*、竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后**日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

*、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

*、竞商人承租后装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报大庆车务段审核同意后方可施工。

*、竞商人承租后须缴纳不少于第二年、第三年租金之和的**%租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等各项税费均由承租方承担。

*、竞商人承租后必须办理营业执照等相关手续。

*、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

*、此场地不能进行油炸等现场烹饪作业。

*、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

九、联系人及电话：邹佳临 ***********、************

十、此公告解释权归大庆车务段。

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