我公司接受委托，定于****年**月**日上午*时在锦州公共资源交易中心对以下标的按现状进行拍卖：

一、拍卖标的

**幢商服房地产，整体拍卖，位于义县义州镇西北街御景新城小区，清水房，约****年建成，钢混结构，总面积****.****；起拍价***.**万元，保证金**万元。

？？？？二、标的物以现场展示为准，本公司提供材料仅供参考，拍卖人及委托人对标的物的瑕疵不承担任何担保责任。

三、展示时间：****年**月**日***月**日（*:*****:**）

展示电话：***********

展示地点：标的物所在地

四、特殊说明

*、本公司对本次拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，以拍卖标的的实际（含手续）现状为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，自缴齐全部成交价款之日起**个工作日内完成产权转移登记手续，办理产权转移登记手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按法律规定由买卖双方各自承担。

*、标的物面积以产权登记机关的实际办证面积为准，成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。

*、本场拍卖会买受人佣金为成交额的*.*% 。成交后买受人须在*个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

*、竞买人不得不恶意串通，不得妨碍其他竞买人出价，不得勒索其他竞买人，如发现将取消其竞买人资格。

五、竞买人请于****年**月**日**时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照及公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州市隆森拍卖有限公司

保 证 金 账 号：*********************

开 户 行：交通银行股份有限公司锦州分行营业部

六、竞价的时间和网址

自由竞价时长：*小时；延时竞价时长：*分钟；锦州市公共资源交易中心(****://****.**.***.**/)。

七、拍卖公司联系方式

联系电话：***********

地 址：锦州市凌和区解放东路****号

锦州市隆森拍卖有限公司

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