****年西平县老王坡和美乡村先导区示范点建设项目

运营合同书

项目编号：*************

项目名称：****年西平县老王坡和美乡村先导区示范点建设项目设计及运营费第二标段

甲方（业主）：西平县老王坡农场投资发展有限公司

乙方（中标人）：郑州木尧企业管理咨询有限公司*****;*****;*****;

依照《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规及该项目招标的结果，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、合同文件：

*、合同条款。

*、中标通知书。

*、更正补充文件。

*、招标文件。

*、中标中标人投标文件。

*、其他。

上述所指合同文件应认为是互相补充和解释的，但是有模棱两可或互相矛盾之处，以其所列内容顺序为准。

二、合同内容及服务标准

（一）、运营范围

以老王坡为重点村，打造全域乡村振兴示范点。运营内容包括：业态策划、品牌打造、市场运营、业态经营以及产品创新；开发相应的农文旅体验路线；农文旅产品提升；策划和落地文旅活动；挖掘资源和优势，提升老王坡的品牌影响力。

（二）、人员派驻以及工作执行

*、人员派驻

乙方组建并派遣*人及以上的运营管理服务团队，团队人力与管理成本由乙方自行承担。村集中办公，统筹各项运营工作，打造具有实际效益的运营实体化团队，为片区乡村振兴提供基础人才保障。

*、工作执行

①、乙方负责全域旅游资源盘活：配合甲方盘清及整合老王坡农文旅资源，结合实际情况开发相应的农文旅体验路线，将特色产业和产品进行串联连接，挖掘区域特色，提升区域品牌影响力。

②、乙方负责产品研发及辅助销售：依托老王坡联盟片区现有资源，承接域内现有核心农产品的辅助销售业务；依托现有产业，丰富文创产品体系，丰富产品品类。

③、乙方负责全年活动策划：策划组织活动，按照季度提交活动策划方案，包含文旅、研学等类型。

④、乙方负责乡村运营培训服务：为老王坡输送乡村运营人才；协同甲方开展培训工作、利用现有场地资源承接培训服务，开展美丽乡村打造、农文旅运营、未来乡村试点等培训服务。

⑤、乙方负责区域内闲置资产管理及招商对接。

（三）运营目标及内容

*、项目策划设计和执行

①、整体运营策略和年度营销方案；

②、年度收入及支出预算的编制；

③、项目产品内容、策划等相关计划及实施；

④、项目产品合作渠道开拓与维护的相关计划及实施；

⑤、各类活动产品及销售的相关计划及实施。

*、项目运营标准化管理体系的建立及实施

①、梳理并建立标准化运营服务流程并对人员进行培训考核；

②、日常运营人员的人事排班及考勤；

③、建立并运行财务体系；

④、建立并运行安全管理体系；

⑤、建立并演练紧急状况反应体系；

⑥、管理督导环境卫生。

*、组织架构搭建、人力资源培训及财务管理制度

①、搭建组织架构；

②、确立薪酬机制；

③、编制员工手册；

④、确立员工招聘及录用程序；

⑤、建立管理档案；

⑥、建立财务管理制度并接受业主单位监督。

*、做好项目的成本管控工作

①、建立日常成本管理体系；

②、组织员工完成设施设备的维护保养；

（四）运营期限

自合同签订之日起 两 年，即**** 年** 月** 日至**** 年** 月**日。

三、报酬及其支付方式

（一）本项目签约合同价人民币（大写）壹佰柒拾玖万贰仟伍佰元整，（小写）￥*******.** 。

合同价是履行合同的服务采购最终价格，报价包括人员工资、福利、各种社会保险、人员培训、招标代理服务费及应缴纳的税金、不可预见费等。

（二）付款方式：

*、合同生效后**个工作日内，甲方向乙方支付运营费总额的**%。

*、运营期间每满六个月后，由甲方组织人员进行考核，达到甲方考核指标后，甲方向乙方支付**%合同款；

*、运营期满两年后，由甲方组织人员组织最终考核，达到甲方考核指标后，甲方向乙方支付余款。

四、知识产权与保密要求

*、乙方保证，甲方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任；如因此给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

*、乙方在履行合同过程及完成本合同所涉项目服务后须承担与此有关的技术情报和数据资料的保密责任。乙方对本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《中华人民共和国保守国家秘密法》及相关法律法规执行。否则，应承担相应的法律责任。

*、没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

五、委托方的权利和义务

*、应尊重乙方根据国家或行业有关标准规定进行工作的权力，不应提出与国家或行业标准、规定相抵触的要求。

*、向乙方提供开展工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。

*、在合理的范围内，对乙方提出的有关需要确认的文件或意见等进行审查、确认。

*、应按合同规定，向乙方支付费用。

*、负责并协调对外的联系工作。

*、负责协调工作过程中与有关单位的配合问题。

六、受托方的权利和义务

*、根据招投标文件要求进行相关工作，并按合同规定的进度和质量提交包括纸质成果和电子成果。

*、参与本项目的乙方人员，不得接受第三方聘任或委托参与与本项目有关的任何其他活动。

*、未经甲方同意不得向第三方扩散、转让甲方提供的产品图纸、技术资料以及本项目的所有图纸、资料等。

*、乙方人员因现场服务过程中所出现的设备及人身财产安全问题应自行负责。

七、转包或分包

*、本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；

*、如有转包和分包行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

八、服务质量保证期

服务质量保证期一 年。（自验收合格之日起计）

九、税费

本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

十、质量保证及后续服务

*、乙方应按招标文件规定向甲方提供服务。

*、乙方提供的服务成果在合同履行期内发生达不到验收标准的，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：

⑴、重做：由乙方承担所发生的全部费用。

⑵、贬值处理：由甲乙双方合议定价。

⑶、解除合同。

*、如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在** 小时内到达甲方现场。

十一、交付与验收

*、交付期限：合同到期后十五个工作日内。

*、地点：业主指定的地点。

*、履行方式：按业主要求。

*、验收完成交付甲方后须附相关资料（具体份数按甲方要求提供），费用由乙方承担。

*、在合同约定的验收期内仍不具备验收条件的或验收不合格的，经甲方同意可以给予受托方*日的宽限期进行完善和修正。在宽限期内验收合格的，不视为违约；宽限期满仍不具备验收条件或验收不合格的，按十二、“违约责任”处理。

十二、违约责任

*、乙方应按合同约定的交付时间和工作内容完成进度。因乙方原因导致延迟的，每延迟一日，甲方有权扣除合同总金额的*.*‰作为违约金（总额不超过合同总金额的*%）。如因乙方原因导致延迟超过**个工作日，且经书面催告后仍未改正的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应在*个工作日内返还甲方未对应工作成果的款项（按实际完成比例结算）。

*、甲方提出超出需求文档的重大变更导致项目无法继续的，乙方有权书面要求甲方在**个工作日内确认变更方案及费用调整。若甲方未及时响应或双方无法达成一致，乙方可终止合同，甲方应按乙方实际完成工作量支付相应费用。

*、乙方提交的最终成果经甲方验收合格后，甲方应按本合同约定的付款期限履行付款义务。甲方延迟付款的，应当按照以下标准承担违约责任：

（*）、每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的*.*‰作为违约金（但违约金总额不得超过合同总金额的*%）；

（*）、如逾期超过**个工作日的，除继续支付违约金外，还应按照中国人民银行同期贷款市场报价利率（***）的*.*倍支付利息。

*、甲方逾期付款超过**日的，乙方有权书面通知甲方后解除本合同。合同解除后：

（*）、甲方应在收到解除通知之日起**个工作日内支付全部已到期款项及违约金；

（*）、对于乙方已完成的工作成果，乙方保留所有知识产权及相关权益；

（*）、乙方有权要求甲方赔偿因合同解除造成的实际损失。

*、本条款约定的违约责任不影响乙方依照《保障中小企业款项支付条例》等法律法规享有的其他权利。

*、由于甲方未及时提供相关资料或未及时答复乙方的沟通请求导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权对项目进程进行延期；延期时间视具体影响进度周期，由乙方合理确定。

*、因不可抗力无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供证明。双方协商终止或变更合同，但已履行部分按实际结算。

十三、所有权归属

*、乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后所有权转移给甲方，在所有权转移之前，标的物损毁、灭失的风险归乙方，乙方保证所交付的服务成果的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。

*、如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付**%的违约金；如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。

十四、不可抗力事件处理

*、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的材料。

*、不可抗力事件延续***日以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

十五、诉讼

双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。

十六、合同生效及其他

*、合同经甲、乙两方签名并加盖单位公章后生效。

*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须双方经财政部门审批，并签订书面补充协议，经报政府采购监督管理部门备案后，方可作为主合同不可分割的一部分。

*、招标文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。

*、本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*、本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。

甲 方：西平县老王坡农场投资发展有限公司 （盖章）

地 址： /

联系电话： /

法定代表人或授权委托人：（签字或签章）

账户名称： /

开户银行：　　/　　　　　　　

账 号：　/　　　　　　　　

乙 方：郑州木尧企业管理咨询有限公司 （盖章）

地 址：/

联系电话：/

法定代表人或授权委托人：（签字或签章）

账户名称：郑州木尧企业管理咨询有限公司

开户银行：工行郑州投资大厦支行

账 号：********

签订日期： **** 年 **月 ** 日