安徽省安庆水文水资源局青阳县蓉城镇龙子口**号**房屋

  租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于 ****年**月**日**:**时，在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价方式举行拍卖会，依法对以下房产租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

竞买保证金账户

户名：安庆市公共资源交易中心，以下账号任选其一：

开户行：中国银行龙山路支行账号：************

开户行：建行安庆分行集贤路支行 账号：*******************

开户行：交行安庆集贤支行 账号：***********************

履约保证金账户：

户名：易拍得（安徽）拍卖有限公司

开户行：工行安庆分行人民路支行； 账号：*******************

二、竞租人资格及要求

*.竞租人应为法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。

*.租赁期内，承租人需遵守国家法律规定合法经营，若出现经营违法违规情况，一切责任由承租人自行承担。

*.本次拍租由竞租人自行到现场勘验并主动向出租方咨询标的相关情况、出租具体办法及经营项目要求等，自行了解可能涉及的法律法规、市政规定及装修情况等。

*.本次拍租完成报名的竞租人，均视同已实地勘验标的，确认标的范围、面积、现状并认可租赁要求，自愿承担由此产生的一切后果和法律责任。

三、标的展示、踏勘时间

时间：自公告发布之日起至 **** 年**月**日**:**时。

地点：标的所在地。

说明：竞租人需提前与我公司确定具体踏勘时间；凡参与竞拍者，均视为已实地踏勘并充分了解标的现状及情况，对标的状况无异议。

四、报名及保证金缴纳截止时间

自公告发布之日起至 **** 年**月**日**:**时止。

五、报名方法

竞租人须用网银足额缴纳保证金后，凭缴款单据和有效证件原件及复印件到我公司办理竞买登记手续。如竞拍不成且无违规行为，保证金在拍卖会后*个工作日内如数退还（不计息）。

六、特别提示

*.本次拍卖标的为房产租赁权，租赁期限为三年，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

*.拍卖成交后，房产将按移交时的现状进行交付，委托人与拍卖人均不承担瑕疵担保责任；关于该房产原有的装修及配套设施，新承租人可自行与原承租人协商处理相关事宜。

*.租赁期间，竞得人（承租人）不得擅自改变出租房用途，不得违法违规改造房屋，一切安全责任及相关费用由承租人自行承担，出租方不承担连带责任。

*.租赁期内竞得人（承租人）须合法合规经营，严禁转租，否则按违约处理。

*.租赁期内的租金支付，实行“先付租金后承租”原则；租金一年一付；租赁押金为*个月同等金额的租金，具体支付期限以《房屋租赁合同》约定为准。

*.拍卖成交后，竞得人（承租人）须在拍卖会结束后*个工作日内缴清首年房租和约定的押金，不得拖延。

*.拍卖成交后，竞得人（承租人）按时缴清约定的成交款项后*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期不签合同的视作放弃承租权。

*.竞得人须依据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定，按《拍卖会文件》载明的佣金比例向拍卖人（易拍得（安徽）拍卖有限公司）支付拍卖佣金，佣金支付时间及方式按相关约定执行。

*.具体事宜以《拍卖会文件》《房屋租赁合同》约定为准。

七、电子竞价相关

登录网址：****://***.***.*.**:**/*****************/*****/***********（详见《竞价系统操作手册》），未尽事宜详见附件《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》，竞买人应提前熟悉相关规则。

八、其他要求

根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，成交结果公示期间将同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

九、联系方式

联系地址：安徽省安庆市迎江区四照园街 *** 栋***室

联系电话：***********、***********

易拍得（安徽）拍卖有限公司

**** 年 **月**日