南京市雨花台区凤台南路**号房产公开招租

我方现委托江苏省文化产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由江苏省文化产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、我单位合法持有本次租赁的国有资产，并对该国有资产拥有完整的处置权，该等国有资产尚未存在任何抵质押、查封冻结等租赁受限情况。
*、本次国有资产租赁涉及各项内部决策程序已经完成。
*、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定，已对本次国有资产租赁履行了必要的审批程序。因此，完全具备进入产权市场公开租赁的条件。
*、我单位承诺在委托江苏省文交所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的（包含但不限于）资产抵质押、租赁或转让等影响本次资产租赁的合同。
*、我单位将配合承租方完成租赁标的交割/过户。
*、我单位就本次国有资产租赁提供的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有资产租赁公告开始至确认最终承租方期间若标的企业发生重大事项或或有事项我单位将及时通过江苏省文交所进行披露。
*、江苏省文交所确定承租方后，在执行合同过程中，除租赁标的成交价款之外的其他款项的结算，包括我单位与承租方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项，均由我单位自行与相关方收取和结算，与江苏省文交所无关。
在交易结束后，如果相关方未能向我单位支付上述其他款项，江苏省文交所并不因此而负有协助我单位追讨上述款项的义务，我单位也不能因此而要求江苏省文交所承担任何责任。

竞买人在竞价前请务必遵照江苏省国有文化资产交易平台（*****://**.******.***.**/）的《网络竞价须知》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。建议使用**端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

一、交易方式：协议成交（*家企业/个人报名）或竞价（*家及*家以上企业/个人报名）。
二、报名资格申请：意向承租方应在本次公告挂牌期内登录江苏省文化产权交易所官网，对租赁标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向承租方须对其在江苏省文化产权交易所官网的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为。
三、意向承租方须上传并提交材料：
（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
（二）企业同意受让标的物的内部决策文件（法人或其他组织提供）；
（三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；
（四）《国有资产意向受让登记表》；
（五）收购承诺函；
（六）转让方要求的其他材料。
四、交纳交易保证金：意向承租方须于挂牌公告期截止当日**:**时（以银行到账时间为准）前向江苏省文化产权交易所指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省文化产权交易所仅接受以意向承租方自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。
五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉租赁标的情况，接受租赁标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
六、意向承租方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：
（一）逾期未提交报名资料或其资料不真实、不完整、不准确的；
（二）逾期未向江苏省文化产权交易所指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；
（三）转让方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。

一、保证金金额：按照系统提示交纳。
二、交纳期限：公告截止当日**:**（对公转账可能存在延迟，请尽早完成保证金交纳。因保证金未到账导致的报名失败，责任由报名方承担）。
三、意向承租方在保证金交纳期限内向江苏省文化产权交易所交纳交易保证金，以确定其参与竞买。出现下列情形时，委托方和江苏省文交所可以以意向承租方交纳的保证金为限，在扣除江苏省文交所的交易组织费用后，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
*、意向承租方故意提供虚假、失实材料造成委托方和江苏省文交所损失的；
*、意向承租方通过获取的委托方或标的企业的商业秘密，侵害委托方合法权益的；
*、意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害委托方和江苏省文交所合法权益的；
*、意向承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
*、意向承租方违反法律法规或相关规定给委托方和江苏省文交所造成损失的。
四、交易双方签订交易合同后，承租方交纳的交易保证金可以退还或转为交易价款。
五、交易双方应当在交易保证金划转之前按照收费标准支付交易服务费用。
六、处置方式：按照江苏省文化产权交易所制定的国有资产交易保证金操作细则执行。