江西/九江-2025-12-15 00:00:00
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九江市第三人民医院为进一步落实“两提升两改善”活动要求，为患者和职工提供便捷的购物服务，现将招租有关事宜公告如下：
一、医院基本情况：
九江市第三人民医院是肿瘤诊疗、传染病诊疗专科特色显著，内外妇儿等科室设置较齐全的三级甲等医院。现有职工***人，医院编制床位***张。
二、招租场地基本情况
位于九江市第三人民医院地下停车场出口处，经营面积约***平方米，仓库面积约**平方米。
三、经营年限
经营期限自****年*月*日至****年**月**日，共*年。
四、租金缴纳方式
租金按季度缴纳。成交人在成交之日起**日内与招租单位签订租赁合同，成交人在签订租赁合同时必须向招租单位支付第一季度的租金。若在签订租赁合同时不能缴纳租金，将视为成交人违约，招租单位有权重新招租；每季度最后一个月提前缴纳下一季度租金（即签订租赁合同所在季度最后一个月需提前缴纳第二季度租金，以此类推)，第二年度的租金按上一年度执行。如成交人未按约定支付租金，逾期拖欠租金达**天以上，招租单位可单方终止租赁合同。
五、竞价人资格条件
*、竞价人为自然人、企业或个体工商户，竞价人为自然人的须派出所开具无犯罪记录证明。
*、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
六、报名时间、地点
*、报名时间：****年**月**日至****年**月**日。
*、报名地点：九江市浔阳区长盛锦江*栋*单元*楼，联系电话：************。
*、报名方式：竞价人为自然人的须携带本人身份证及派出所开具无犯罪记录证明办理报名事宜，竞价人为企业的须携带加盖公章的营业执照及法定代表人授权书办理报名事宜，竞价人为个体工商户的须携带加盖公章的营业执照及经营者身份证办理报名事宜。
七、竞价截止时间、地点及方式
*、竞价开始时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*、竞价地点：九江市浔阳区长盛锦江*栋*单元*楼。
*、本次招租采用现场竞价的方式，底价为******元/年，加价幅度可为每次****元、****元、****元，竞价人的现场竞价经主持人连续三次宣读竞价后仍无人继续竞价的，即表示成交，该竞价人成为成交人，成交人应当场签字确认成交。
八、经营范围
*、签订租赁合同后，成交人自行办理营业执照、许可证等相关证件，经营范围须与相关证件登记或许可范围相符（售卖食品和商品须符合国家标准，禁售香烟及国家违禁食品和商品）。
*、成交人不允许经营餐饮服务。
九、相关要求
*、售卖的商品遵守国家法律法规，符合医院相关要求，售价不高于联盛超市的同类同种商品价格。
*、每月**日前，按实际消费额，以发票进行上月款项结算。
*、成交人独立经营、自负盈亏，独自承担责任。运营过程中的所有费用（含装修装潢、设备添置、罚没款、水电费等），由成交人承担。
十、竞价保证金
如有意向参与竞价者应在规定的时间内向第三方机构交纳*****元竞价保证金(以保证金到达第三方机构指定账户时间为准），否则将不具备竞价的资格。
竞价保证金到达日期：****年**月**日下午**:**时（北京时间）之前。
户 名：九江市长盛招标代理有限公司
开户行：九江银行三里街支行
帐号：******************
第三方机构不承担竞标人的保证金未能及时到帐的风险。
十一、其他要求
*、售卖的商品遵守国家法律法规和医院相关规定，售价不得高于本市区大型超市的同类同种商品最高零售价格。
*、医院职工使用的*餐通餐补通用部分（***元）实际消费款项按月结算，成交人按实际发生金额开具有效增值税发票（含税费等一切其他费用），招租单位于*个月内将发票款一次性支付到成交人账户。
*、成交人独立经营、自负盈亏，独自承担责任。运营过程中的所有费用（含装修装潢、设备添置、罚没款、水电费等）全部由成交人承担。
*、成交人必须凭成交通知书及相关证件在**日内与招租单位签订租赁合同，否则视为违约，该项目重新招租。
*、成交人不得擅自将本场地转让给第三方，否则招租单位有权立即终止租赁合同，并有权随时无偿收回场地及固定资产。
*、经营过程中，成交人可提前*个月提出终止租赁合同申请，招租单位按实际经营月数收取管理费。
*、成交人如需进行装修改造，须经招租单位审核并书面同意后方可施工，租赁合同期满后或租赁合同中途因故终止，成交人所有装修改造无偿归招租单位所有，未经招租单位书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
*、成交人必须严格遵守市监、消防、食品、疾控、税务等法律法规和医院的管理规定。不遵守法律法规收到经济处罚由成交人自行负责；经营期间因商品质量问题造成纠纷和赔偿，成交人自行负责；因处置不当发生消防等安全事故，由成交人承担全部责任。
*、成交人应自觉配合院方监管部门的管理，提出的整改措施要认真落实，屡次拒不整改的，将处以********元的罚没，尤其要配合招租单位接受有关部门检查的各项检查。切实落实好“门前三包”（地下停车场出口至超市仓库门口）。成交人如出现不配合情形，特别是在重大迎检中配合不力，招租单位可处成交人****元以下罚款或终止租赁合同。
**、成交人应合法经营，不得销售假冒伪劣、过期变质等商品，违规造成不良后果的，一经查实，招租单位有权处以********元经济罚没，并可直接从结算款中扣除；造成严重后果的，由成交人负全责，且招租单位有权无偿收回超市经营场地并没收其固定资产。
**、成交人所售货物价格不得高于本市区大型超市的同类同种商品最高零售价格，如发现价格虚高，招租单位可视情况对成交人处*****元以下的罚款。
**、针对涉及民生的食品等，成交人须向供应商索要有效证件的复印件，并要求设立进货台账。
**、成交人用工人员的工资、工伤和其他保险事宜，由成交人负责，与招租单位无关；成交人与第三方发生的经济、业务往来业务，与招租单位无关。
**、承租期间，成交人水电费按实际使用度数计算（与招租单位水电费同价），按月付给招租单位。
**、成交后，成交人须在成交公告后三个工作日内向第三方机构交纳****元服务费并领取成交通知书。否则视为违约，竞价保证金不予退还，由招租单位处置，该项目重新竞价。
**、保证金退还：未成交人保证金在竞价结束后五个工作日内原途径退还。成交人保证金在签订租赁合同后，由第三方机构按退付流程在五个工作日内原途径退还。
十二、联系方式
招租单位信息
名 称：九江市第三人民医院
地 址：九江市十里大道***号
