根据《嵊泗县县属国有企业资产出租管理办法》精神，公司决定对所属*处房产进行公开招租，现公告如下：

一、此次公开招租为定向招租，即承租户经营及使用范围必须符合租赁方要求（见表格），租赁期限至****年**月**日止。报名竞得者，不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋建筑结构。

二、有意报名者，请携带身份证于****年**月**日至****年**月**日，携有效证件到县盐业有限公司***室报名。报名时需缴纳竞租保证金额度 ,保证金为招租底价的 **%。（见表格）原承租户免交保证金。竞拍会举办时间地点另行通知，咨询电话：*************乐女士。

三、公开招租过程中,只有一个符合条件者报名的,可以按实际报价但不能低于招租底价签订租赁协议。

四、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

五、投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

六、投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

七、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

八、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，（本次加价幅度为***元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

九、原承租人参与本次竞租的在同等价位下享有优先承租权，但在本标的上轮承租期间有违约行为的原承租人不享有优先承租权。

十、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在**个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的入住手续。

十一、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

十二、因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

十三、加强租赁合同履约管理,承租户需缴纳合同金额的**%作为履约保证金。 加强履约行为事后约束 ,存在欠租、转租等违约行为的,将列入失信名单,不再具有承租本公司资产的资格。

竞租资产情况表

嵊泗县盐业有限公司

****年**月**日