受出让方委托，定于****年**月**日**时**分在江西省公共资源交易网林权交易大厅举行【农村产权】水北镇陈家村委陈家村小组**亩乔木林地、**亩旱地**年期招租项目网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的物简介：

【农村产权】水北镇陈家村委陈家村小组**亩乔木林地、**亩旱地**年期招租，面积：***亩，以实际测量面积为准；乔木林地租金：***元/亩/年，旱地租金：**元/亩/年；流转年限:**年，交易价款付款方式：一次性付清。

招租要求：

*、合同起始时间：****年*月*日*****年**月**日。

*、租赁期间承租方种植作物必须按政府政策耕作，否则终止合同。

*、租赁期间，如果政府征收修路等国家级项目，村小组只能退回剩余年限租金，政府补助款归村小组使用，承租方必须同意终止合同，不得以各种借口索要补助资金:

*、承租方在租赁期间必须遵守村委村委及村小组及上级政府的监督和指导，否则村委和村小组有权终止合同。

*、承租方在租赁期间违规违法等不良现象所造成费用和法律责任全部由承租方负责。

*、承租方在租赁期间必须注意相关安全事故，如发生事故，所产生的一切安全事故都由承租方承担，村小组不承担任何费用和法律责任

*、承租方不得与泉塘村委村民合伙，不得转让给泉塘村委村民，否则终止合同。

二、竞价人应当具备的条件：

不允许水北镇泉塘村委村民报名。

三、交易方式：

电子竞价方式转让，【农村产权】水北镇陈家村委陈家村小组**亩乔木林地、**亩旱地**年期招租，竞价底价：***元/亩/年，加价幅度**元/亩/年（以乔木林地底价为竞价底价，系统报价加价多少，旱地底价就同步加价多少）；自由报价时长**分钟，延时周期***秒。

四、交易时间和地点：

交易时间：****年**月**日**时**分

交易地点：江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/）

五、标的物展示时间和地点（自行勘察）：

展示时间：公告之日起至****年**月**日**时。

展示地点：水北镇陈家村民委员会

联系电话：***********（何）

六、报名时间和竞买保证金：

报名时间：****年**月**日至****年**月**日**时止

报名地点：登录江西省公共资源网进行网上报名。

竞买保证金：*****元

本项目竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转账。 账户名：从系统中获取，开户银行：竞买人自行从系统中选择，开户账号：按网上交易系统提示,竞买人自行在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞买人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

七、报名及竞价流程：

*、竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台（新平台）注册登记（选择“交易主体招投标业务登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），报名并缴纳竞买保证金（已经注册的可以直接登录【新平台】）；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“保证金查询”进行“缴纳查询”，显示“缴纳成功”后方为报名成功。

*、本次竞价现场为新余市公共资源交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

八、注意事项：

（一）参与网上竞价：竞价人应提前自行登录江西省公共资源交易网至该项目网上交易大厅参与竞价。

（二）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。

（三）成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。

（四）合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订《林权流转合同》。竞价成交者在合同签订后*日内将成交价款付清到指定账户。本次网络竞价项目的交易服务费由买受方承担。逾期未签订合同视为竞得人违约，出让方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。

（六）交易服务费及佣金：

交易服务费标准成交总价的*.****%，由受让方承担。

九、免责条款：

本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由挂牌方提供，仅供竞买人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供竞买人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

十、联系方式：

挂牌方：渝水区农村产权流转服务中心

联系电话：************

地址：新余市渝水区站前西路延伸段****号