烟台市蓬莱区仙城投资有限公司蓬莱区进士里小区工程总承包（***）招标公告
信息来源：山东省阳光采购服务平台
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| 一、项目概况 | | 本招标项目蓬莱区进士里小区工程总承包（***）已在山东省投资项目在线审批监管平台备案,取得《山东省建设项目备案证明》，项目代码：************************，招标人为烟台市蓬莱区仙城投资有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。 | | 二、项目基本情况 | | *、项目名称：烟台市蓬莱区仙城投资有限公司蓬莱区进士里小区工程总承包（***） | | *、项目类别：工程类 | | *、采购方式：公开招标 | | *、采购内容：*.*建设地点：项目位于蓬莱区钟楼南路东，名门府邸小区南。 *.*建设规模：本项目包含二宗地块，地块一占地面积约*****㎡，地块二占地面积约****㎡。项目分二期建设，总建筑面积约*****.**㎡，一期主要建设*#、*#、*#、**#***#号楼和换热站，建筑面积约*****.*㎡，住宅楼拟采用装配式结构体系建造（具体以住建部门出具的最终审批手续为准）。二期主要建设*#、*#**#号楼，建筑面积约*****.**㎡，建设内容为住宅、商业、地库及其附属用房，最终以主管部门审批内容为准。 *.*计划工期：（*）设计工期：①规划设计方案设计计划工期：自接到发包人通知后**日日历天内完成；②建筑单体（含车库、小棚等）各专业设计计划工期：自接到发包人通知后**日历内完成；③小区室外配套（含道路红线与建筑红线之间的管线、附属设施）设计计划工期：自接到发包人通知后**日历天内完成方案及施工图设计。（*）施工工期：本工程实行承包人计划总工期负责制，包含承包范围内的建筑单体（含车库、小棚、水、电、气、暖、景观等小区室外配套工程等）施工计划工期和总承包施工单位专业分包的施工工期、以及各种风险因素造成的工期延误等，并确保综合验收合格、交付使用。工期：首期工程自发包人出具的工程施工许可证办出之日起***日历天内综合验收合格并交付使用，其余自工程开工令发出之日起***日历天内综合验收合格并交付使用。 *.*质量要求：（*）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（*）施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，本工程质量达到合格标准。 *.*招标范围：烟台市蓬莱区蓬莱区进士里小区工程总承包，涵盖相关手续办理（配合办理）、设计、施工总承包、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。 （*）设计：含规划设计方案行优化、深化设计、建筑单体（含车库、小棚等）各专业设计、人防设计、小区室内外管线管网及围墙（门卫室）配套设施工程等施工图设计；并提供项目整体性规划设计。中标人负责上述设计图纸、文件的申报、审查，办理图审合格证等工作。中标人应按发包人分期相关要求开展上述设计及配合等工作，包含但不限于分期设计、分期图审等。 （*）施工总承包：为本工程所有施工图纸范围内经招标人确认的所有工程施工内容，包括但不限于设备材料采购及安装，工程施工以及缺陷责任期保修等。 *.*公告截止日期：********** *.*标段划分：本项目共划分为一个标段。 | | *、预算金额：*****.*万元 | | 三、供应商资格条件 | *.*资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：（*）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质。（*）施工资质要求：投标人须具备有效期内建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[****]**号），申请*年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
*.*项目组人员资格要求：（*）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，同时须承担过建筑面积达到*万平方米（含）以上的房屋建筑工程工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范且具有较强的组织协调能力和良好的执业道德；项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，同时满足兼任岗位资格要求，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任；（*）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；（*）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（*证），且在全国范围内无在施工程；施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。
*.*财务要求：/；
*.*业绩要求：投标人须具有建筑面积达到*万平方米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩；
*.*其他要求：无严重失信行为，须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。
*.*联合体要求：本次招标接受联合体投标；联合体成员数量不限，须签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，且明确投标人牵头单位（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 | | 四、采购文件领取 | | *、采购文件领取方式：线上 | | *、采购文件领取截止时间：********** **:**:** | | *、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（****://******.******.***.**/）下载招标文件（格式为.*****）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有**数字证书，办理或互认**证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。招标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（*.*版）投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理**的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：************。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 | | 五、响应文件提交 | | *、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：****://******.******.***.**/****/*****.*****）的相关规定进行相关操作。 | | *、递交截止时间：********** **:**:** | | *、递交地点：烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第*开标室，本项目采用网上开标，投标人无需到现场。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 | | 六、开标时间和地点 | | *、开标时间：********** **:**:** | | *、开标地点：烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第*开标室 | | 七、发布公告的媒介： | | 阳光采购服务平台（***.******.***）、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台 | | 八、联系方式 | | *、采购人信息： | | 名称：烟台市蓬莱区仙城投资有限公司 | | 地址：烟台市蓬莱区新港街道新港路***号 | | 联系人：张照欣 | | 联系电话：************ | | *、采购代理机构： | | 名称：逸臣工程咨询有限公司 | | 地址：山东省烟台市莱山区港城东大街****号百伟国际大厦 | | 联系人：刘军、史常宏、徐海江、于万梓、林璐 | | 联系电话：************ | | 九、其他说明 | *.*潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：****://******.******.***.**/******/******.*****。
*.*潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：****://**.***.**.***:*****。
*.*如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：************、************。
*.*潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
*.*根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[****]**号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。
*.*根据烟建建管【****】*号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。
*.*潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人:张照欣，电话:************;招标代理机构联系人:史常宏，电话:************。 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起**日内向烟台市蓬莱区住房和城乡建设局投诉，联系电话:************。本项目监督部门：烟台市蓬莱区住房和城乡建设局 联系方式：************ | |
