中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
2025-12-12
福建/南平 招标采购
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
福建/南平-2025-12-12 00:00:00
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福建/南平-2025-12-12 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目
市本级
房屋建筑业
项目建设内容包括旅居调养湾(高端康养公寓、文养体验中心、体养综合服务中心、温泉体育公园、森林调养、山景调养、温泉调养、禅韵调养、草坪疗养)、健康医养谷(健康管理中心、特色医护疗愈合院、中医疗养街区、中医药深度体验区、商业休闲街区、小微企业休闲区、森林疗愈中心、运动康复公园)及山水修养岭(山地公园、综合服务中心、会议及宴会中心、交通集散中心、运动中心、企业定制式研学基地、团体体养公寓及酒店)及其配套设施等。总用地面积*******.*平方米(约****亩)，总建筑面积 ******.** 平方米，其中地上建筑面积 ******.**平方米，地下建筑面积 ******.**平方米。
王国樟
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政府
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
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中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
南平市市本级
南平武夷建工投资发展有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
南平市住房和城乡建设局
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目的勘察、设计、采购、施工、运营的全部内容，具体如下：
①勘察、设计范围：包括但不限于项目红线范围内的详细勘察、方案设计及深化（若需要）、初步设计及深化（若需要）、标后模拟清单（若需要）、施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、人防、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、电梯、照明、装饰装修、海绵城市、道路工程、交通工程、景观绿化、室外总体等专业或专项工程的设计、预制构件的深化设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制等工作，应用***技术进行施工图设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景；并融合概念性建筑方案设计成果文件进行优化整合，对方案设计、初步设计进行优化与深化，后续依据业主要求做好和概念性建筑方案设计、初步设计、施工图设计的衔接与配合工作。
③施工范围：施工期间的临时用水、电以及本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目及环境保护项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、人防、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、电梯、照明、装饰装修、海绵城市、道路工程、交通工程、景观绿化、室外总体以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。
③采购范围包括：本工程所涉及的材料和设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。
④中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。
⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。
⑥本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效。
⑦运营范围：综合开发、产业或品牌引入、运营维护等，具体要求详见《项目合同》。
具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
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设计施工一体化
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备行政主管部门核发的有效的①工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和②工程设计市政行业甲级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级及以上资质；
（*）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的①建筑工程施工总承包一级及以上资质和②市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）甲级勘察资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）甲级资质。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册土木工程师（道路工程）执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
*人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或国家注册土木工程师（道路工程）或具备道路专业高级工程师及以上职称，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，且应投标人或联合体成员中承担工程施工任务的一方的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：*人，具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
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项目
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中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目
市本级
房屋建筑业
项目建设内容包括旅居调养湾(高端康养公寓、文养体验中心、体养综合服务中心、温泉体育公园、森林调养、山景调养、温泉调养、禅韵调养、草坪疗养)、健康医养谷(健康管理中心、特色医护疗愈合院、中医疗养街区、中医药深度体验区、商业休闲街区、小微企业休闲区、森林疗愈中心、运动康复公园)及山水修养岭(山地公园、综合服务中心、会议及宴会中心、交通集散中心、运动中心、企业定制式研学基地、团体体养公寓及酒店)及其配套设施等。总用地面积*******.*平方米(约****亩)，总建筑面积 ******.** 平方米，其中地上建筑面积 ******.**平方米，地下建筑面积 ******.**平方米。
王国樟
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政府
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
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中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
南平市市本级
南平武夷建工投资发展有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
南平市住房和城乡建设局
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目的勘察、设计、采购、施工、运营的全部内容，具体如下：
①勘察、设计范围：包括但不限于项目红线范围内的详细勘察、方案设计及深化（若需要）、初步设计及深化（若需要）、标后模拟清单（若需要）、施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、人防、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、电梯、照明、装饰装修、海绵城市、道路工程、交通工程、景观绿化、室外总体等专业或专项工程的设计、预制构件的深化设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制等工作，应用***技术进行施工图设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景；并融合概念性建筑方案设计成果文件进行优化整合，对方案设计、初步设计进行优化与深化，后续依据业主要求做好和概念性建筑方案设计、初步设计、施工图设计的衔接与配合工作。
③施工范围：施工期间的临时用水、电以及本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目及环境保护项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、人防、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、电梯、照明、装饰装修、海绵城市、道路工程、交通工程、景观绿化、室外总体以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。
③采购范围包括：本工程所涉及的材料和设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。
④中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。
⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。
⑥本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效。
⑦运营范围：综合开发、产业或品牌引入、运营维护等，具体要求详见《项目合同》。
具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
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设计施工一体化
中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备行政主管部门核发的有效的①工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和②工程设计市政行业甲级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级及以上资质；
（*）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的①建筑工程施工总承包一级及以上资质和②市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）甲级勘察资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）甲级资质。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册土木工程师（道路工程）执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
*人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或国家注册土木工程师（道路工程）或具备道路专业高级工程师及以上职称，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，且应投标人或联合体成员中承担工程施工任务的一方的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：*人，具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
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