项目概况
界首市明珠嘉园安置区物业服务采购项目潜在供应商应通过电子邮箱获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：界首市明珠嘉园安置区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***万元/年
最高限价：***万元/年（住宅建筑*.**元/平方米/月、商业建筑*.**元/平方米/月）
采购需求：界首市明珠嘉园安置区物业服务，项目位于界首市西城街道园艺路南侧、新阳路北侧、刘腰路东侧、养城大道西侧 。总建筑面积约******.**平方米，其中高层住宅面积约******.**平方米，商业面积约****.**平方米。地下室总建筑面积约*****平方米。(其中人防建筑面积约*****平方米)非人防区域约*****平方米，共建机动车位****个。
物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。
合同履行期限：*年（采用*+*+*模式），成交人第*年服务期满后，由甲方进行考核，成交人达到服务标准和要求，可与成交人续签合同至第*年（收费标准不变），以此类推；甲方认为成交人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消成交人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，成交单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
*.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围包括物业管理（服务），外埠入阜企业和新注册企业提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料。
*.本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件
*.获取采购文件时间：各潜在供应商请于****年**月**日至****年**月**日**:**前获取采购文件，每个工作日上午*：*****：**，下午**：*****：**（北京时间，法定节假日除外）；
*.采购文件获取方式：获取采购文件所需材料发送邮箱后，发送采购文件。请将采购文件获取费用转账截图、授权委托书（格式自拟，须含法人、授权人身份证明及联系方式加盖单位公章），法人需提供法人身份证明加盖单位公章扫描后，在采购文件截止时间前发送至邮箱********@**.***，获取采购文件(邮件名称须为***公司+项目名称+联系人+联系电话)。
*.采购文件价格：人民币***元/份，以电子版形式出售，售后不退。对公转账信息如下：
账户名称：安徽养城界安工程项目管理有限公司
开户行：阜阳颍泉农商行界首支行
账号:***********************
四、响应文件递交
*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间），迟于截止时间递交的响应文件，将不予接收。
*、开标地点：界首市西城街道汪庄社区居民委员会二楼会议室。
五、开启
时间：同响应文件提交截止时间。
地点：同响应文件提交地点。
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜：无
*.采购人信息
名称：界首市西城街道汪庄社区居民委员会
地址: 安徽省界首市界黄路大尹楼汪庄社区
电话：***********
*.采购代理机构信息
名称：安徽养城界安工程项目管理有限公司
地址：安徽省阜阳市界首市东城街道中原路**号
联系方式：李女士 ***********
*.项目联系方式
项目联系人：李女士
