一、项目概况

*.*项目名称：开福区四方坪三厂连片区域项目（三期）*地块拆除工程

*.*项目地址：开福区四方坪范围内。

*.*拆除范围：本项目范围内整栋房屋拆除等。具体承包范围以采购人提供图纸中注明红线范围内的建筑物、构筑物等为准，包括从拆除准备、拆除施工到拆除验收全过程。

*.*本工程采购人不组织现场踏勘,投标供货商可自行踏勘了解本工程现场条件和周围环境。踏勘所产生的费用及安全责任由投标供应商自行负责。

二、项目预算

*.*项目预算（最高投标限价）总价：*******.**元；

*.*本项目暂定拆除面积：*****平方米，拆除工程量最终以市征收办核定的征收面积为准；拆除单价（最高投标限价）： **元/**；报价高于最高限价的或明显低于市场行情的或低于成本价格的按无效投标处理；

*.工期要求：**日历天。

*.*实际开工日期以合同条款约定的发出的开工通知中载明的开工日期为准。供应商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。

*.*供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

*.*供应商承诺的工期应当包括实施并完成本工程暂估价项目和实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

*.质量要求：符合现行国家有关拆除工程验收规范和标准的合格工程。

*技术要求：满足规范、图纸设计要求。

*安全要求：不得发生任何安全生产事故，如发生不属于采购人责任的安全事故，均由成交人负责。

*施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关法律法规规定和采购人规章制度。

*人员要求：

★*.*拆除施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[****]***号文规定的最低配备标准。本项目最低配备为*人，其中项目负责人*人、技术负责人*人（具备建筑工程相关专业中级及以上职称，可兼任施工员）。安全员*人（具备安全生产考核合格证书）。供应商须提供书面承诺并加盖供应商单位公章，承诺将参照湘建建[****]***号文的要求，根据项目需求将施工项目部关键岗位人员配备到位，关键岗位人员不得同时在其他项目中任职（不得有在建项目），且不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员（承诺函格式自拟）。

*.*工作人员必须购买社会保险、意外保险的要求及安全事故的相关免责条款等。

★*省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，提供网页查询截图并加盖供应商公章；

*.工期：**日历天。

*.地点：开福区四方坪范围内。

*.*拆除施工质量要求

成交供应商应设立拆除现场项目部，作为本项目的现场指挥机构。项目负责人全权处理整个工程拆除中的各项工作，接受采购人下达的工作要求及其他指令，并严格执行，统筹安全生产，保证工程进度，按计划完工。项目部必须做好以下工作：

（*）严格按照招标文件、有关规定、规范，工程合同的要求组织施工。

（*）岗位职责明确，各岗位人员必须严格履行各自的岗位职责，对项目负责，确保实现项目部的各种施工任务。

（*）组织有关人员对工程进度、工程质量、文明施工、安全生产、治安保卫等进行检查。

*.*确保文明施工的技术组织要求：

（*）施工现场文明施工管理执行场容管理规定，文明施工负责管理。

（*）操作地点周围要做到整洁。

（*）加强现场文明施工，坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全施工六大纪律等有关安全规章制度。

（*）拆除施工现场堆放的机械、设备、材料要整齐，以免影响地区周边环境。

（*）施工机械及电气房屋须符合使用安全规程，非专业人员不得随意操作。

（*）确保施工现场的临时用电安全，确保夜间施工照明，严禁乱接乱搭，严格漏电保护装置设置。

（*）加强施工现场治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

（*）成交供应商须加强施工的组织管理，制定切实可行的拆除施工方案及专项方案并报采购人进行审批，所有拆除施工人员须遵守施工规范和安全文明施工的有关规章制度，做到持证上岗，拆除专职安全员应履职到岗，组织指挥现场施工安全。

*.*安全文明施工管理要求

（*）设立安全警示范围，设置护栏围挡，防止其他无关人员进入施工现场。建立由项目负责人领导的安全生产管理网络，对安全实行重点横向到边，纵向到底的层层管理，做到安全责任落实到人。

（*）做好安全警示，警示标牌、标志、警示灯光等。对项目施工地的安全管理及形势进行全面分析，确定安全关键性节点及薄弱环节进行重点监督和管理，形成点面结合的管理模式。

（*）加强对施工现场作业人员的安全思想教育，自觉进行安全操作规程和安全防护知识的学习。建立巡防制度，对安全文明施工及施工现场安全警示工作进行巡防，及时发现问题，杜绝安全风险。

（*）场内设立的安全生产警示牌，用横幅或条幅的形式开展现场安全生产及安全教育宣传。

（*）执行安全生产责任制、安全检查制、实行安全交底制、严格执行安全上岗位制度，特种工程必须持证上岗及事故报告制度。

（*）注意施工现场及周边的用电线路、市政管线、管道安全，要对施工周边的线路及用电设施、管线管道，燃气管道等重要市政公用设施进行摸底排查，设立警示部位标识，确保用电及其他管线、管道安全。

（*）对重要部位、重点地段的分部分项工程要进行安全技术交底，受交底者履行签字手续。

（*）特种工应持证上岗，特种作业人员必须培训考试合格后持证上岗。

（*）项目部应对派出的施工人及从事危险作业的施工人员购买人身意外保险

（**）严禁违章指挥、违章作业。

（**）施工单位应当在施工现场显著位置设置施工单位告示牌、房屋拆除安全生产和文明施工牌，标明工程项目名称、建设单位、施工单位和项目负责人等内容。

（**）施工单位应当划定施工危险区域，在危险部位设置明显的安全警告标志，做好安全防护工作。夜间施工应加强施工管理，安全第一，设置警示灯光及警示范围，采取必要的安全防护措施。

（**）成交供应商负责协调施工周边环境，做到不扰民、不影响周边群众的正常生产生活，施工过程中应做到防尘降噪。

*.*施工环境、环保措施要求

（*）进场准备：精准组织人员、机械车辆（包含但不限于高空作业车、吊车、高炮机、挖掘机、推土机、粉碎机、除尘雾炮机、智能环保渣土车、洒水车等），合理规划安排作业区域及地段。

（*）进场后，根据具体情况及采购人的整体项目推进计划展开拆除任务。

（*）所有拆除的可回收物均由施工方自行处置，渣土清运由施工方负责，且必须运至指定的卸纳场。

     （*）采购人不得向施工场地内运送和堆放渣土以及生活、建筑垃圾等。

*.*验收主体：采购人

*.*组织形式：采购人自行组织

*.*验收时间：项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件后*个工作日内完成验收。

*.*验收方式：一次性验收

*.*验收程序：（*）在向采购人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；清除拆除的所有地面。清理工作所需费用由供应商承担。（*）供应商应按要求，向采购人提交竣工验收申请报告及附件资料，采购人收到竣工验收报告后，应当成立验收小组进行竣工验收。（*）验收合格后，采购人出具验收报告书。（*）项目验收完成后，采购人应将验收资料、原始记录、验收结果等资料作为采购项目档案妥善保管。（*）供应商收到工程接收证书后，应按以下要求对施工场地（现场）进行清理：从施工场地（现场）清除所有杂物和垃圾等；

*.*验收内容：依据本项目政府采购合同、拆除施工红线图等内容进行质量要求、安全文明施工要求、环境保护要求等进行验收。

*.*与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：（*）按本采购项目的招标文件、中标人的投标文件、政府采购合同及有关工程建设行业标准规范进行验收。（*）因成交供应商原因造成工期延误，不能按规定工期验收的，每推迟一天验收，从工程款中扣****元/天，违约金不足以弥补采购人损失的，成交供应商还应赔偿因此给采购人造成的全部损失。

*.*争议处理：成交人对验收结果不认可的，提交书面申请，就争议的事项与采购人协商一致达成和解协议，从而解决争议。

*.*涉及到验收费用的支付：由中标人承担项目验收过程中的所有费用。

*.**采购人和供应商的权利和义务：

采购人权利和义务：

(*)采购人提供施工现场、施工条件、施工图纸及项目基础资料等施工现场前期准备工作；

(*)采购人负责组织拆除工程开始前的交底工作;

(*)采购人负责组织施工过程中的变更、签证及工程计量工作（如有）；

(*)采购人对拆除施工内容进行验收工作；

(*)供应商的施工质量未达到采购人要求的，采购人有权提出整改要求。

(*)采购人按照合同约定的付款进度定期办理付款手续。

供应商权利和义务:

(*)办理法律规定应由供应商办理的许可和批准，并将办理结果书面报送采购人留存;

(*)按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务;

(*)按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全;

(*)按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;

(*)在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。供应商占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任;

(*)按照环境保护要求约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作:

(*)按安全文明施工要求约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

(*)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程,且应及时支付其雇用人员工资并及时向分包人支付合同价款:

(*)按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交采购人;

(**)应履行的其他义务。

*.* 中小微企业政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞** 号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为“建筑业”

*.*现场施工特殊要求：①本项目施工期间供应商应文明施工，施工期间应负责不在本施工范围内的成品保护，如有损坏由成交供应商负责修复。②供应商应采取措施不影响周围单位正常工作。提前做好周密的施工组织安排，需要施工的工作面，应至少提前一周告知采购人，否则由此造成的费用增加，采购人不予认可。③严禁上班、午休时间进行噪声很大的项目施工。④严禁供应商有挂靠、转包的行为，一旦发现即终止合同，并报建设行政主管部门进行相应处罚。⑤采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商在投标前,若自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

*.*成交供应商须加强施工现场的组织管理，所有施工人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度和采购人相关制度。在施工现场发生的或因施工原因导致的施工安全、交通安全等一切事故，造成施工人员或其它第三人发生人身或财产损害的，概由成交供应商承担一切经济和法律责任。

*.*投标报价要求

（*）以采购人公布的暂定拆除面积********单价进行总价报价。投标报价时暂定拆除面积不得修改（或调整），投标报价单价不得高于采购人设置的最高限价，否则按无效投标处理。

（*）本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备，分项报价清单盖公章做附件上传，第二轮报价总价和单价均不可高于第一轮报价，但可以等于第一轮报价。