[柴桑区]九江市柴桑区10处资产3-5年的租赁权及合作经营权拍卖信息披露
2025-12-12
江西/九江 产权|出让|拍卖|挂牌
[柴桑区]九江市柴桑区10处资产3-5年的租赁权及合作经营权拍卖信息披露
江西/九江-2025-12-12 00:00:00
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[柴桑区]九江市柴桑区**处资产***年的租赁权及合作经营权拍卖
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 九江市柴桑区**处资产***年的租赁权及合作经营权拍卖 | ||
| 标的名称: |
九江市柴桑区渊明路陶渊明纪念馆内一处商业服务用途房地产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区城子镇敬老院 *、*、*栋房屋为期*年合作运营权,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区狮子街道敬老院 *、*、*、*、*栋房屋为期*年合作运营权,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区中医医院内一处房产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价*,***.**元 九江市柴桑区社会福利院*、*、*三栋房屋为期*年的合作经营权,挂牌价***,***.**元 九江市柴桑区庐山南路 * 号（柴桑区体育馆*篮球馆）为期*年的租赁权拍卖,挂牌价***,***.**元 九江市柴桑区（永安乡茶安渡）规划一路港东小学一处房产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处房产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处房产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元 九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处房产为期*年的租赁权拍卖,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撒牌 | ||
| 项目简介: | *、九江市柴桑区狮子街道敬老院 *、*、*、*、*栋房屋为期*年合作运营权拍卖，面积****.**㎡，挂牌价保底租金*****元/年（***%租赁权评估价年租金*****元/年），保证金*****元； *、九江市柴桑区城子镇敬老院 *、*、*栋房屋为期*年合作运营权拍卖 ，面积****.** ㎡，挂牌价保底租金*****元/年（***%租赁权评估价年租金*****元/年），保证金****元。 *、九江市柴桑区（永安乡茶安渡）规划一路港东小学为期*年的租赁权拍卖，面积*** ㎡，挂牌价*****元/年，保证金*****元。 *、九江市柴桑区渊明路陶渊明纪念馆内一处商业服务用途房地产为期*年的租赁权拍卖，面积**.** ㎡，挂牌价*****元/年，保证金****元。 *、九江市柴桑区庐山南路 * 号（柴桑区体育馆*篮球馆）为期*年的租赁权拍卖，面积****㎡，挂牌价******元/年，保证金*****元。 *、九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处商业服务房地产为期*年的租赁权拍卖，面积**.* ㎡，挂牌价*****元/年，保证金****元。 *、九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处商业服务房地产为期*年的租赁权拍卖，面积**.* ㎡，挂牌价*****元/年，保证金****元。 *、九江市柴桑区柴桑北路 *****（柴桑区血防站旁）一处商业服务房地产为期*年的租赁权拍卖，面积**.**㎡，挂牌价*****元/年，保证金****元。 *、九江市柴桑区中医医院内一处商业服务房地产为期*年的租赁权拍卖，面积** ㎡，挂牌价****元/年，保证金****元。 **、九江市柴桑区社会福利院*、*、*三栋公益养老性服务房屋为期*年租赁权，面积**** ㎡，每年保底租金挂牌价******元/年，保证金*****元。 |
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| 重要信息披露: | 狮子街、城子镇敬老院标的：租金按营业额总额的*%交纳，合作运营权年保底租金按照评估价的*折计算。 港东小学标的：竞拍人必须是从事教培行业的企业法人。 陶渊明纪念馆标的：一是公益服务功能，文化交流中心一楼为***.**平方，其中**平方计划打造渊明书堂（公益性），承租方需承担渊明书堂（公益性）日常运营及维护，为广大游客与市民搭建优质的文化体验平台，切实延伸纪念馆的公共服务半径；二是渊明文化主题轻餐饮功能，围绕“采菊东篱下”的田园文化意境，打造兼具文化内涵与消费体验的轻餐饮场景，提供特色茶饮、精致简餐及文创产品等服务，在满足游客基本需求的同时，以具象化方式传播渊明文化，实现文化价值与社会效益的有机统一。 柴桑区体育馆*篮球馆标的：*.竞买人须为具有完全民事行为能力、能够独立承担民事责任的法人或其他组织。需提供相关行业的营业执照。*.应具备良好的商业信誉、财务状况以及支付能力。(需提供****年度财务审计报告；公司成立至开标时间不足一年的，需提供自成立以来的财务报表(至少包含资产负债表、 利润表、现金流量表),或提供公司基本账户开户行出具的自开标时间前*个月的资信证明)*.应具有类似等级别体育场馆运营经验。(需提供类似 体育场馆运营合同)*.应具有市级及以上体育赛事运营经验，竞租人须为赛 事承办单位或赛事运营单位。(需提供赛事合同或赛事秩序 册作为证明材料)*.应具备不少于*人的团队运营成员。(需提供竞拍前 六个月竞租人为其缴纳的社保证明)*.竞租人在本单位租赁行为中不得存在欠租等违约行 为。若有历史欠租等违约行为记录的竞租人参与竞租并中标， 将取消其中标资格，并要求其承担违约责任。 柴桑区社会福利院标的：租金缴纳方式按每年营业额总数**%比例交纳租金，如果入居率超过**%,年租金上缴比例增加*%，入住超过**%，年租金上缴比例增加*%，但每年保底租金不低于**万元。*.竞拍人具有独立法人资格的企业或民办非企业，*.承租期间不能改变福利院用于养老服务的用途性质，*.须无条件接收特困人员，*.《资产租赁合同》签订后，*.中标方应给予原承租人**日的过渡期，容其迁移机构内现有养老人员和物品等财产，*.鉴于前期合同的约定，中标方能够自愿给予原承租人前期投入福利院适老化改造项目资金补偿，具体数额以中标后，在区福利院和江投公司协调下，第三方评估公司评估为准。 |
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港东小学、柴桑区体育馆*篮球馆和柴桑区社会福利院*处资产必须具有相关行业的企业法人才可报名。另*处资产自然人和企事业法人均可报名。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****: //*** *******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；** 浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市柴桑区政务服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“九江市柴桑区政务服务中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、请竞买人联系江西方成拍卖有限公司，提交报名资料，企业提交如下材料：(*）企业营业执照（副本）；(*）法定代表人证书（或其授权委托书）；(*）法定代表人身份证及被委托人身份证；(*）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料；自然人提交如下材料：(*）竞买人身份证；(*）委托他人代为竞买的提供授权委托书及受托人身份证；,(*）保证金进账凭证，并领取拍卖资料。 *、取得竞买资格的竞买人（竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准）持身份证明材料于****年**月**日*:**到达柴桑区公共资源交易中心开标厅办理入场手续，领取竞买号牌，方可参加当日上午**时的拍卖会。 挂牌时间：自公告之日起至****年**月**日**时止。 拍卖地点：柴桑区公共资源交易中心第一开标厅。 *、成交后，买受人付清所有款项并完成转账后，交易中心凭委托人出具的退款函 才会按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示(公 示*个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞 得人所缴纳的竞买保证金。 *、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》并在拍卖笔录上签名，同时应按约支付拍卖佣金。 |
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