广东/清远-2025-12-12 00:00:00
注意事项：
*、不能用现金直接存入子账号。要用一类银行卡转账保证金子账号。
*、有意参与竞拍者参与竞拍时必须在********以上系统的电脑上用********* ****浏览器或***浏览器进行操作,要了解转账保证金及具体操作流程请下载下面的附件《网上竞价操作流程》，参照《操作流程》进行竞拍操作。
*、系统配发给每个商铺（标的）随机的独立子帐号是完全不同的，就算是相同的项目但系统配发给每个竞拍申请人的帐号都不相同，有意竞拍者转账保证金前先核对《保证金缴纳通知书》上的银行子帐号（填写的子账号必须与《通知书》上的子帐号完全一致，不能缺少或填错数字）再转帐保证金。
*、保证金转账可以使用手机银行***转账、网银转账和到银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账（对工作人员说明此子账号为对公帐号）。不能使用微信、支付宝等第三方支付方式转账；不能用现金直接存入到银行子账户、不能在银行柜员机转账，必须用手机银行***、网银转账或去银行柜台叫工作人员帮忙用银行卡转账的方式转账保证金。
*、竞拍人保证金转账必须使用本人的银行卡转账，不能借别人的银行卡转账；以公司名义注册账号参与竞拍的，必须用公司的银行账户转账保证金，否则会造成缴纳保证金无效，要等竞拍结束后直接原路退回。
*、成功转账保证金后，到了网上竞价期有意向者要登陆系统进行报价（点击“确定出价”），否则竞价期结束后将失去本次竞价机会。
*、项目结束后，公示期为成交次日起*个自然日，竞得人必须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃竞得标的，保证金不予退回。
*、竞拍人要了解楼房/房屋的详细情况，或者竞拍结束后竞得人要与委托方（业主方）签合同的，请拨打委托方（业主方）电话与委托方（业主方）联系。
委托方（业主方）：佛冈县德城投资开发有限公司
电话：***** ********#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***;*#***; 联系人：朱伟均*#***;
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附件下载：
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网上竞价操作流程.****
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综合产权公开交易公告
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经上级主管部门批准,我单位委托清远市公共资源交易佛冈分中心通过清远市政务服务中心产权交易系统对佛冈县德城投资开发有限公司物业租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的编号 | 标的名称 | 标的概况 | 交易保证金 （元） | *#***;*#***;*#***;*#***; 起拍价 *#***;*#***;*#***; *#***;(元) | 增幅价 （元/次） |
************ *** | 广州市越秀区德政中路***号之一和***号物业 | 共计*层，总建筑面积：****.**㎡，有水电，有房产证,限定经营范围为酒店投资运营。竞标人要求：*.竞标方须为中华人民共和国境内具有依法设立有效存续的酒店集团公司；*.竞标方须拥有自有品牌（提供品牌注册证明）且须有实体经营项目；*.竞标方公司注册资金实缴不少于人民币****万元，且需提供有效的经营执照复印件、法定代表人身份证复印件。且竞得方须对物业进行全面改造升级，改造升级设计图纸、材料需征得我司同意后实施，投资金额必须不少于陆百万元，且由竞得方支付，资金须专项用于建筑内部装修、消防设施升级、安全系统安装、公共区域配套建设等方面。同时，竞得方须严格按照国家相关安全管理规定，配备完善的防盗、监控、应急通道等安全设施，确保达到消防安全、治安防控等相关标准。租期*年，起始价**.**元/㎡/月，租赁价格每三年递增一次，递增率为*%，递增基数为上一周期租金标准。竞得者按中标价预收*个月租金作为押金。右面所显示的起始价和增价幅度为*年的总额计算。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞拍申请前竞拍申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞拍申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。有意向者，必须向业主方联系详询具体情况。 | *******#***; | ******** | ****** |
注：租赁物业交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交。即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 |
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二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞拍。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞拍。
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三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
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四、公告时间：****年*#***;** 月*#***;** 日至****年*#***;* 月*#***;* 日；
交易保证金到账截止时间：****年*#***;* 月*#***;* 日**时；网上竞价时间：****年*#***;* 月*#***;** 日*时至****年*#***;* 月*#***;** 日**时（在竞价期最后一天**时截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统立即启动* 分钟限时竞价程序，直至*分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起*天，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市公共资源交易佛冈分中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
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五、对在公告期内无人交保证金参与竞拍的项目，属于流拍。流拍代表此项业务已结束，如要再挂到网上交易系统进行公开竞价，需重新填写资料提交到交易中心。
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六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（网址：*****://***.******.***.**/）、清远市政务服务中心产权交易系统（网址：*****://******.******.**:****）发布。有意竞价者可直接进入清远市公共资源交易佛冈分中心产权交易系统（*****://******.******.**:****/）→点击“图文模式”*#***;→点击“佛冈”*#***;→*#***;找到有意竞拍的商铺/房屋 →*#***;点击“查看”→点击左上角的“交易公告”和“资料下载”，查看“注意事项”、下载商铺/房屋的详细资料和《网上竞价操作流程》。
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七、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
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八、联系方式
*、委托方（业主方）: 佛冈县德城投资开发有限公司
联系地址：佛冈县石角镇振兴中路***号
联系电话：***** ********#***;
联系人：*#***;朱伟均
联系人手机：*#***;************#***;*#***;*#***;
*、清远市公共资源交易佛冈分中心
联系地址：佛冈县社会综合服务中心大楼二楼***室
*#***;*#***;*#***;*#***;联系电话：************
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