聚焦二期***项目营销需求，需专业团队结合房地产市场趋势、区域竞品动态及项目核心卖点，制定系统性营销策划方案并执行销售落地，并组建专业销售团队入场进行销售。故委托专业代理公司进行销售工作（如市场数据调研、客户渠道资源、销售执行等），负责项目的策划及一手销售执行及相关售后服务，向甲方提供销售相关工作的建议，提供市场研究分析报告，负责策划咨询及销售代理实施、按合同配置销售人员等，助力项目在竞争中抢占市场份额，保障年度销售任务达成，因此启动本次代理服务采购具有必要性。具体以合同日期为准，暂定期限*年。

*、竞投人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书且在有效期内，按国家法律经营。
*、资质要求：
竞投人经营范围包含（销售代理或房地产中介服务）相关业务，如营业执照中没有体现经营范围的，须提供工商部门商事主体信息网站含经营范围的查询打印页或国家企业信用信息公示系统经营范围的查询打印页。
*、竞投人参加竞投的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效。
*、本次采购不接受联合体竞投。
*、竞投人没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在竞投资格审查截止日期前两年内在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，没有被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
*、采购人有权在确定中选人后进一步核实资格要求相关材料等，如发现有弄虚作假的行为，将取消中选人的资格。竞投人应仔细阅读采购文件，在竞投时必须提供完整的相关资料（要求提供复印件加盖单位公章）。