金峰花园南区内街店面(二次）公开招租项目

招标公告

为切实做好国有资产处置工作，提高国有资产营运效益，拟对金峰花园南区*幢***号、*幢***号共两间店面招租项目进行公开招标，本项目按一个店面为一个合同包进行招租，具体内容如下：

一、租赁标的一览表（标的现状以现场看样为准）：

二、招租办法：

*、本项目采用密封报价、资格后审、高价中标的方式确定中标人。

现场公开投标人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以最终有效报价最高者为中标人。投标人的投标报价不得低于租金底价，且报价必须为整数，否则视为废标。若符合相应资格条件报名参加竞标的人数不足三家，则流标重招。

*、优先承租权：

原承租人在同等租赁条件下享有优先租赁权。我单位将在确定最高有效报价后，书面通知原承租人。原承租人须在收到通知之日起三个工作日内书面确认是否以同等条件续租，逾期未确认的，视为放弃优先承租权。

三、投标保证金

*、本项目投标保证金详见“租赁标的一览表”。投标人须于****年*月*日下午**：** 时（北京时间）前以转账形式递交投标保证金，且必须由投标人本人的银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交至投标保证金账户，方可生效及参与投标。

投标保证金银行帐户信息：
账户名称:福建省众扬工程管理有限公司
开户银行:中国建设银行股份有限公司漳州东城支行

帐号: ********************

*、投标保证金的退还：未中标人的投标保证金开标后退还，中标人的投标保证金于《租赁合同》签订后退还。

四、租金及支付方式

本项目合同承包方式采用年度承租方式。租金采用一年一付形式，本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起**个日历天内以银行转账形式缴交该合同履约保证金及第一个年度租金，之后的每个年度租金须提前**个日历天缴交。租金前叁年为中标价，第四、五年在第叁年租金基础上上涨**%。

五、履约保证金（即押金）

履约保证金为中选月租金的三倍，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招租人）在承租期结束后无息退还履约保证金。

注：承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。

六、特别提示：

本出租房屋的规划用途为征迁安置房，如本租赁房屋需要全部或部分安置出去，则要安置出去部分的租期视为到期，承租方应在甲方书面通知后*个月内无条件搬迁腾房，搬迁费用及相关损失承租方自理，出租方不做任何补偿，但出租方须退还承租方剩余租期内已缴交的租金。

七、报名及领取招租文件

报名及领取招租文件时间：****年**月**日起至****年*月*日（北京时间，法定节假日除外）**:**～**:**, **:**～**:**，领取招租文件地址：福建省漳州市芗城区金院路*号大唐西院里**幢****、****室。

八、开标时间及地点

*、开标时间：****年*月*日上午**：**时（北京时间）（如有变动，将另行通知）。

*、开标地址：福建省漳州市芗城区金院路*号大唐西院里**幢****、****室。

特别说明：本项目不接受联合体投标；消防报审由中标人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招租人要求任何补偿。其他内容详见招租文件。

九、发布招租公告的媒介

本次招租公告在店面现场、微信及漳州市芗城区人民政府网（****://***.**.***.**/）、福建省国资采购平台*****://****.******.***/上发布。

十、联系方式

招租人：漳州市芗城区城市建设开发有限公司

地址：福建省漳州市芗城区益华路*号****室经营部。

联系人：顾女士

电话：************

代理机构：福建省众扬工程管理有限公司
地址：福建省漳州市芗城区金院路*号大唐西院里**幢****、****室

联系人：小沈

电话：************