五大连池市中盛建设投资开发有限公司对建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土）拍卖公告

黑河市公共资源交易网中信桥拍字****第**号

黑河市中信桥拍卖有限责任公司接受五大连池市中盛建设投资开发有限公司委托对建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

*.①标的名称：建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土），方量约：**,****³；单价：**元/*³；

②数量（方量）：*****立方米。

③评估值：***.***万元。

④起拍价格：***.***万元。

⑤竞买保证金：**万元。

*.①标的名称：建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土），方量约：***,****³；单价：**元/*³；

②数量（方量）：******立方米。

③评估值：***.***万元。

④起拍价格：***.***元。

⑤竞买保证金：**万元。

*.建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土），方量约：**,****³；单价：**元/*³；

②数量（方量）：*****立方米。

③评估值：***.***万元。

④起拍价格：***.***元。

⑤竞买保证金：**万元。

*.特别提示：拍卖标的应当就近用于土地整治、高标准农田建设、工矿废弃地复垦、生态修复等项目，以及新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良等农业生产生活。竞买人应充分了解拍卖标的物的相关情况以及竞买风险，一旦参与竞买，即视为对该数量、质量无异议并全部接受。（详见《资产评估报告书》（黑市嘉利信评报字〔****〕第***号）等拍卖材料。

二、竞买人的资质条件

中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；竞买人必须要有正在实施的工程项目，利用方向为农业生产、高标准农田建设，生态修复等，需提供相关证明材料。

三、拍卖方式及公告的时间、地点

拍卖方式：“黑龙江公共资源交易网”网络公开拍卖

公告时间：****年**月**日—****年**月**日

展示时间及地点：即日起至****年**月**日工作时间在黑龙江省黑河市五大连池市展示。

拍卖时间：****年**月**日*:**

拍卖网址：“黑龙江公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**/）

四、竞买人申请报名的时间及方式

竞买人应在公告截止日（即****年**月**日**:**）前登录交易平台网站（*****://*******.***.***.**/），使用数字证书或用户名登陆新版，按照要求进行实名注册（注册信息须真实、完整、准确），对拍卖标的提交竞拍申请书及网络拍卖须知，以压缩包或***格式上传身份及资格证明材料，并足额交纳保证金。竞买人须上传身份及资格证明材料包括:

*.身份证明材料：法人单位提供营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件（均加盖公章）；

*.竞拍申请书及网络拍卖须知（法人单位均加盖公章）。

*.竞买人须提供正在实施的工程项目，利用方向为农业生产、高标准农田建设，生态修复等。

五、竞买保证金的交纳和处置

*.竞买保证金交纳：**万元人民币。截止时间****年**月**日**:**，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳，汇入“黑龙江公共资源交易网”账户（以资金到账为准），过时视为放弃竞买权；

*.竞买保证金处置：拍卖成交之日起*日内买受人须向拍卖公司一次性付清拍卖佣金；*日内一次性付清全部成交价款；保证金不冲抵成交款项，在交款完毕后由“黑龙江公共资源交易网”无息返还，并办理标的交接手续；竞拍未成交者其交纳的竞买保证金于竞拍日后*个工作日内原路无息返还。

六、确定拍卖的标准和方法

本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖标的开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

竞拍开始时间：****年**月**日*:**

竞拍延续时间：***秒

加价幅度：*.* 万元

七、拍卖成交有关事项

*.拍卖佣金收取：拍卖成交之日起*日内买受人须向拍卖公司一次性付清拍卖佣金。

*.签订成交确认书：买受人应在成交之日起*日内向拍卖公司交付拍卖佣金后持相关手续与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》与委托人办理相关手续。

*.交纳拍卖成交款：拍卖成交之日起*日内买受人须向拍卖公司一次性付清全部成交价款；保证金不冲抵成交款项，在交款完毕后由“黑龙江公共资源交易网”无息返还。

*.签订合同。买受人应在拍卖成交之日起*日内持成交确认书与委托方签订《黑土销售合同》，按照合同约定与委托方办理交割手续。

*.划转交易价款。拍卖人收到交易双方签订的《黑土销售合同》及委托人指令后*个工作日内将标的成交价款汇入委托人指定的银行账户。

八、失信联合惩戒提示

有下列情形之一的,视为买受人违约，将取消竞买资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：*.买受人拒绝签订成交确认书；*.买受人逾期不签订或者拒绝签订《黑土销售合同》的；*.买受人不支付或未按期全额支付成交价款和拍卖佣金的；*.买受人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段竞得的；*、法律法规规定的其他情形。

九、其他需要披露的内容

*.竞买人需进行现场勘察、费用自理，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对标的数量、瑕疵及质量状况作担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状的瑕疵；买受人不能以标的数量、黑土状况等原因作为悔拍理由。

*.竞买人应在竞拍前对土壤（黑土）进行现场勘察确认且出价，即视为对土壤成分、质量等方面认可，不得因土壤（黑土）成分、质量等原因提出退拍、悔拍。

*.若成交后土壤（黑土）实际缺少数量为*****³以内，委托方将按单价对竞买人进行退款；若竞买人有意购买*****³以内的土壤（黑土），则与委托方协商，按成交单价进行购买；若竞买人有意购买*****³以上的土壤（黑土），则应重新竞拍。

*.标的在交割过程中装卸、运输、保管费用和安全责任等均由买受人自行承担。

*.买受人竞拍成交后按委托方要求将黑土全部清运并清理完毕；超出期限未完成清理清运，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

*.买受人自行安排专业车辆和人员进行交接和运输，交接和运输过程中的安全以及所需费用均由买受人承担。如因违规操作导致资产交接工作遭到投诉或处罚等，买受人需自行处理并承担全部责任。在交接和运输的过程中不得对道路和其他任何设施造成破坏。如由于买受人原因，对现场造成破坏或影响道路工作进程的，委托人有权对买受人进行处罚。可能存在其他特殊原因导致项目暂停或延期的情形，买受人应服从拍卖人的安排，交接期限顺延。

*.委托人提供的拍卖标的相关资料是基于现阶段的认识，拍卖公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不构成委托人及交易平台对拍卖标的品质和数量的任何担保。买受人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、拍卖佣金不作调整。

*.竞买人参与竞买前应到标的物实地进行踏勘，充分了解标的物的相关情况以及竞买风险。一旦参与竞买，即视为对拍卖公告（包括附件）和拍卖标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担。

*.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

**.公告时间内如有其他变更事项，拍卖人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

**.相关文件及电子交易说明等资料请到“黑龙江省公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

**.本公告在黑龙江公共资源交易网发布、简易公告在中国商报网发布。

十、联系方式

交易平台：黑龙江公共资源交易网

咨询电话：************

现场踏勘联系人及电话：************

黑河市中信桥拍卖有限责任公司

****年**月**日

网络拍卖规则、须知

黑河市公共资源交易网中信桥拍字****第**号

黑河市中信桥拍卖有限责任公司接受五大连池市中盛建设投资开发有限公司委托，依据《拍卖法》对建设占用耕地耕作层剥离土壤（黑土）标的进行公开拍卖，我公司定于****年**月**日*时**分在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场踏勘后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人报名条件:中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；竞买人必须要有正在实施的工程项目，利用方向为农业生产、高标准农田建设，生态修复等，需提供相关证明材料。

四、竞买人应在竞拍前对土壤（黑土）进行现场勘察确认且出价，即视为对土壤成分、质量等方面认可，不得因土壤（黑土）成分、质量等原因提出退拍、悔拍。

五、若成交后土壤（黑土）实际缺少数量为*****³以内，委托方将按单价对竞买人进行退款；若竞买人有意购买*****³以内的土壤（黑土），则与委托方协商，按成交单价进行购买；若竞买人有意购买*****³以上的土壤（黑土），则应重新竞拍。

六、本次拍卖是经法定公告期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在踏勘其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的《资产评估报告书》等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细了解拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并与委托方沟通了解拍品数量及状况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。

八、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费。

九、竞拍成交人确认书签署：

买受人应在成交之日起*日内向拍卖公司交付拍卖佣金后持相关手续与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》与委托人办理相关手续。

十、拍卖佣金收取：拍卖成交后，拍卖人向买受人收取拍卖佣金，拍卖人出具佣金发票。

十一、付款方式及合同签订：拍卖成交之日起*日内买受人（受让方）须向拍卖公司一次性付清全部成交价款；买受人应在拍卖成交之日起*日内持《拍卖成交确认书》与委托人（转让方）签订《黑土销售合同》约定各项事宜。保证金不冲抵成交款项，在交款完毕后由“黑龙江公共资源交易网”无息返还。

十二、标的在交割过程中装卸、运输、保管费用和安全责任等均由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人竞拍成交后按委托方要求将黑土全部清运并清理完毕；超出期限未完成清理清运，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

十三、划转交易价款。拍卖人收到交易双方签订的《黑土销售合同》及委托人指令后*个工作日内将标的成交价款汇入委托人指定的银行账户。

十四、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。拒不补交的，诉讼至黑河市人民法院强制执行。

十五、拍卖人不对标的数量、瑕疵状况作任何承诺，不承担拍卖标的一切费用。

十六、本次拍卖活动计价货币为人民币；

十七、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十八、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十九、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。如遇到平台系统故障导致无法出价，拍卖无效，重新组织拍卖竞价。

二十、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网；（*****://*******.***.***.**/）

法人注册：选择竞买人；

*、信息完善：填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

*、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

二十一、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

二十二、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

二十三、拍卖公司有权在拍卖会开始前应委托人要求撤销拍卖标的，终止拍卖。

拍卖公司咨询电话：************ 委托人咨询电话：************

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到“黑龙江省公共资源交易网”（***.**********.***.**）－“服务指南”*进行下载相关操作说明

上述竞拍须知本人已阅读并充分理解；认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人不能以数量及状况等原因作为悔拍理由。

黑河市中信桥拍卖有限责任公司

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