新苏村大湖脚片宗地*号租地招标公告

阳农集交易〔****〕第**号

　　榕城区东阳街道农村集体资产资源交易中心(简称交易中心）受东阳街道新苏经济联合社的委托，定于****年**月**日*:**至*:**（竞投结束时间以实际竞投结束时间为准）在东阳街道交易中心对新苏村大湖脚片宗地*号进行竞投，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞投的人士前来报名参与竞价。

　　一、项目基本情况

　　项目名称：新苏村大湖脚片宗地*号；地点：新苏村大湖脚片

　　交易面积：*****.**平方米；资产类型：厂房

　　项目用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

　　租赁年限：**年，拟****年*月*日至****年**月**日（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）。

　　交易底价：******元/宗·年；每次举牌最少增加金额：*****元

　　交易保证金：*******元；以银行转账形式于****年**月**日**:**前缴纳至保证金开户银行。

　　合同履行保证金：*******元

　　租金递增方式：从第**年起每**年递增一次，递增比例为*%

　　竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

　　其他说明：*.竞投人须到新苏经联社开具资格证明材料，并同其他资料一起携带到交易中心办理资格审查手续。 *.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效（不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理），填写进账单时应在备注栏注明：***项目保证金。*.承租方（中标方）和未中标方的交易保证金于交易完成后**个工作日内一次性全额无息退还。如已经确认成为中标方，但未能与出租方在交易结果公示期满之日起*个工作日内签订合同的，将没收全部交易保证金。*.竞投后，在租赁合同签订之前承租方（中标方）支付原承租方补偿款人民币********元，作为现有场地配套设施的补偿款等，该补偿款所对应的配套设施为新苏经联社所有。*.租赁合同签订之日，承租方（中标方）应一次性支付第一年租金、合同履行保证金*******元、本交易项目的资产评估费*****元。租赁期间该交易资产其他税费（含房产税、土地使用税和其他税费）由承租方（中标方）承担。*.租赁期满，在承租方（中标方）未违约的情况下，承租方（中标方）按约定将本标的物移交还出租方后，出租方一次性无息退还合同履行保证金给承租方（中标方）。其他未尽事项按双方签订的《租赁合同》执行。

　　标的物的具体情况是由揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　二、竞投人准入条件

　　年满**周岁具有完全民事行为能力的自然人或公司法人。

　　三、报名流程

　　(一)现场勘察时间：

　　****年**月**日至****年**月**日上午*:*****:**，**:*****:**，联系人：揭阳市榕城区东阳街道新苏村新苏经济联合社，联系电话：************，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

　　(二)报名时间及线上操作

　　竞投意向人请于****年**月**日至****年**月**日上午*:*****:**，**:*****:**期间用电脑登录榕城区农村集体资产资源交易平台首页****://**.****.***:****报名交易，逾期者后果自负：

　　竞投意向人进入【网上竞投】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单等资料，完成报名流程。

　　如未在该网上注册的用户，可在网址中的【网上竞投】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需联系街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后方可参与报名。

　　(三)竞投人线下资格审核：采取事前审核方式。竞投意向人需在网上完成报名流程后，在报名期限内，带齐资料到交易中心办理资格审查及确认手续。

　　需携带如下资料（一式两份)：

　　*.有效身份证明文件原件及复印件：凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；（法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。）

　　*.缴纳交易保证金的银行回单：竞投意向人必须在****年**月**日**:**前以转账方式汇入以下指定账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效（不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理），填写进账单时应在备注栏注明：***项目保证金；

　　专用账户户名：揭阳市榕城区东阳街道办事处

　　账 号：********************

　　开 户 银 行 ：中国建设银行股份有限公司揭阳市分行营业部

　　*.新苏村出具的资格审核证明（原件)。

　　四、竞投说明

　　合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社（项目所属方）所有。

　　五、退交易保证金及没收交易保证金说明

　　*、在本项目交易完成后的**个工作日内，一次性全额无息退还交易保证金。

　　*、如成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收全部交易保证金。

　　*、如已经确认成为中标人，但未能与项目所属方在交易结果公示期满之日起*个工作日内签订合同的，将没收全部交易保证金。

　　*、请自行查阅竞投公告中的竞投内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

　　六、联系方式

　　(一)项目所属方联系方式：

　　联系人：揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社

　　联系电话：************

　　(二)交易中心联系方式：

　　联系人：东阳街道农村集体资产资源交易中心

　　联系电话：************

　　东阳街道农村集体资产资源交易中心

　　****年**月**日