*、招标条件

本招标项目智享家智慧社区项目已由上级部门批准建设，项目业主为江苏彤阳建设工程有限公司，招标项目资金来自企业自筹，已落实，出资比例为国有资金***%，招标人为江苏彤阳建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的智享家智慧社区临时项目部建设工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

*.* 项目名称：智享家智慧社区项目。

标段名称：智享家智慧社区临时项目部建设工程。

*.* 建设地点：射阳县幸福大道时代国际西侧地块（招标人指定地点）。

*.*项目内容：包含（但不限于）智享家智慧社区临时项目部建设工程等施工，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。如招标人要求增减工程量或工程项目的，投标人不得以任何理由拒绝。

*.*标段划分：上述项目内容共一个标段。

*.*承包范围：工程量清单、图纸、及施工现场条件范围内的全部工程。

*.*最高投标限价：***.**万元。

*.*承包方式：包工包料。

*.*计划开工时间：****年**月。

*.*工期要求：**日历天。开工时间以甲方通知为准，施工进度需服从项目部安排。中标人不得因招标人确定的开工时间延迟而提出任何费用补偿要求。

*.**质量标准：合格。符合验收标准、国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准。

*.**招标计价方式：采用全费用综合单价计价。

*、投标人资格要求

*.* 投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*.* 资质条件：

（*）具备建设行政主管部门核定的建筑工程总承包三级及以上资质。

（*）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

*.*.* 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*.*.*业绩要求：无。

*.*.*信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、射阳县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*.*项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。

*.*.* 项目负责人资格类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（*类）。

*.*.*其他要求：

*.*.*.*项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

*.*.*.*投标申请人代理人及投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从****年**月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

*.*.*.*本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

*.*.*.*投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价*%的扣款。

*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（*）企业和拟派项目负责人自****年**月**日（含）以来，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（*）企业自****年**月**日（含）以来，没有无正当理由放弃中标资格（不含项 目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（*）企业自****年**月**日（含）以来，没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门通报批评的。

*.* 本次招标不接受 联合体投标。

*.*其他要求：

（*）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（*）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（*）无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。

*、工程款支付办法

*.* 工程竣工验收合格，付至合同价的**%；

*.* 工程竣工验收合格满一年并审计结束，付至审计价的**%（包含以前支付；如审计未完成，付至合同价的**%）；

*.* 竣工验收合格满两年按审计结论付清余款；

*.* 每次付款凭双方出具的书面结算资料签字确认，甲方在收到乙方出具的*%增值税专用发票后在次月十五日左右办理付款手续；

*.* 施工过程中，如由招标人代发农民工工资的，代发资金在工程付款时扣回。

*、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金

*.*投标保证金数额：*.**万元。

*.*投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

*.*投标保证金交纳方式：

①网上银行、电汇或转账方式，投标时提供转账凭证；

收款帐户为：开户名：江苏荣业咨询有限公司，开户行：中国银行股份有限公司盐城分行，帐号：************。

②以基本账户开户行出具的银行保函方式，投标时提供纸质银行保函。

*.*投标保证金退还方式：在招标文件中约定。

*.*履约保证金的数额：中标价×**%（四舍五入，保留两位小数）。

*.*履约保证金的形式：转账或者投标人基本账户开户行出具的银行保函。

*.*履约保证金交纳时间：中标人在收到中标通知书之日起*日内（签订合同前），向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

*.*履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还应退还部分至中标人基本账户（无息）。

*.* 本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【****】**号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。

*、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

*、评标定标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件。

*、公告发布及投标报名

*.* 公告发布

（*）发布网址：****://***.*******.***.**/、****://***.******.***/。

（*）发布媒体：射阳县人民政府网、射阳国有资产投资集团网。

（*）发布时间：****年**月**日至****年**月**日。

（*）报名时间：与公告时间同步，上午**:*****:**时，下午**:*****:**时。

*.* 报名及标书发售：网上报名发售，投标人添加报名联系人微信进行报名购买招标文件，投标报名联系人：邱女士，联系电话：***********（微信同号）。

招标文件售价***.**元/份，售后不退。

投标人必须缴纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。

*.* 投标报名时需提供如下材料：

（*）报名人身份证复印件（须加盖投标人公章）；

（*）单位介绍信或投标申请书（格式自拟，须加盖投标人公章）；

（*）投标人的营业执照、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、项目负责人建造师资格证书及项目负责人安全生产考核合格证（*类）的复印件（需加盖投标人公章）；

（*）以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

*、投标文件的递交

*.* 递交截止时间：详见招标文件要求。

*.* 递交地点：射阳国投大厦**楼****开标室（射阳县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

**、联系方式

招 标 人：江苏彤阳建设工程有限公司

地 址：射阳县解放东路**号

联 系 人：李增晨

联系方式：*************

代理机构：江苏荣业咨询有限公司

地 址：射阳县幸福大道五洲国际广场*区*幢**楼****室

联 系 人：高翔

电 话：***********