需对江安镇鄂埭惠民小区消防安全进行评估并出具消防安全评估报告，现对该项目进行竞争性谈判。

一、项目概况：

*.项目名称：江安镇鄂埭惠民小区消防安全评估

*.预算金额：****元

*.最高限价：****元

*.项目地点：如皋市江安镇鄂埭村

*.采购需求：江安镇鄂埭惠民小区建筑面积****.**平方米，现对该小区消防安全进行评估，并出具正式消防安全评估报告。

二、本项目对投标单位的要求

*.基本条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力;

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

*.本项目特定资格要求：

（*）响应供应商须具备消防安全评估资质，在“社会消防技术服务信息系统”（网址：*****://*****.***.***.**/*******/*******.***。注册审核通过，提供扫描件（或网站截图）加盖公章；

（*）拟派的项目负责人需具备一级注册消防工程师资格，并提供截止日前近*个月内任意*个月供应商为其缴纳的社保证明；

（*）响应供应商需提供****年*月*日以来（以合同签订日期为准）类似项目业绩情况，提供合同或中标通知书复印件加盖公章。

*.供应商的法定代表人参加竞争性谈判活动的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加竞争性谈判活动的，还须在响应文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为响应供应商的正式员工，并提供响应文件提交截止日前最近*个月响应供应商为其缴纳社保的证明；新成立企业距响应文件提交截止日不足**日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。

*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”（***.****.***.**）政府采购严重失信行为记录名单；

三、服务要求

*.供应商具备消防安全评估的相应资质，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展消防安全评估服务活动，对评估质量负责。

*.根据评估对象的具体情况，拟定具体的评估方案，明确项目负责人，至少指定*名执业人员（消防注册工程师，须提供供应商为其缴纳的至响应文件提交截止日前近一个月的社保缴费清单证明，供应商须承诺该两名消防注册工程师全程参与本次消防安全评估服务）负责实施，执业人员评估时应当认真如实填写评估记录。

*.通过消防安全评估管理系统出具真实、规范的评估报告，由经办人、项目负责人和技术负责人签名，并加盖评估机构印章。

*.及时出具评估报告或问题反馈意见书。

*.不得转包、分包消防安全评估服务项目。

*.供应商按照中华人民共和国应急管理部发布的最新《中华人民共和国消防救援行业标准》）—单位消防安全评估要求和标准，对江安镇鄂埭惠民小区进行整体消防安全进行综合评定，提出存在的消防安全问题并给出相应的处理措施建议方案。成果要符合国家相关法律法规要求，并通过当地职能部门评审认可，最终以《消防安全评估报告》递交主管单位。

四、服务标准

*.成交供应商出具的消防安全评估鉴定报告符合国家最新相关服务标准，满足行业规范要求要求，最终报告获得主管部门认可。

*.成交供应商在采购人规定的时间内完成现场检测，并完成鉴定报告的编制；

*.成交供应商应建立完善的现场检测安全管理制度，落实安全责任制，进行安全培训，排除安全隐患，认真执行国家及有关地方安全规程；与本次采购项目有关的质量、安全问题均由成交供应商承担全部责任，相关的人员、财产责任风险均由成交供应商全部承担。

*.成交供应商须提前与村委会联系，在征得业主同意后方可进场检测，必须文明检测，对在检测过程中遇到涉及群众问题时，要尽最大可能协调解决好，并及时向采购人及当地村委会报告。

*.本项目全部知识产权均归采购人所有（独有），未经采购人书面同意，无论是否被采购人所采用，成交供应商不得对外发布。

*.采购人提供的资料文件，成交供应商具有保密义务。

*.成交供应商为本项目而引用、收集其他社会上的文件、软件所涉及的知识产权费用和法律纠纷由供应商自行负责，由此而引起的法律纠纷以及费用须由成交供应商全部承担。

*.所有成交标准按国家标准执行，无国家标准的，按行业标准执行，无国家和行业标准的，按企业标准执行；但在采购文件中有特别要求的，按采购文件中规定的要求执行，并且符合相关法律、法规规定的要求。

*.在项目采购或实施过程中，如国家标准修改，应按照新国家标准实施；如本谈判文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本谈判文件规定实施；如本谈判文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如本谈判文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由供应商自行考虑并承担。

五、服务期限和地点

服务期限：自合同签订之日起 **日历天内完成评估并出具正式消防安全评估报告，具体时间以采购人通知为准。

地点：采购人指定地点。

六、考核方案

*.验收标准:符合国家标准及采购人要求。

*.在接到成交供应商以书面形式提出验收申请后，在 **个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购办等相关部门共同参与验收，并出具验收报告，作为支付货款的依据。

七、付款方式

成交供应商按照要求完成全部安全评估并形成正式报告，且经项目验收合格后，于当年农历年年底一次性付清。每次支付前，承包人均应出具符合发包人财务规定以及开票报税要求的相应金额的正式发票。

八、投标报价要求

*.本项目为固定总价报价，高于最高限价为无效报价，作废标处理。

*.响应供应商报价应包含本项目所含直接成本（现场相关人员工资及用于本项目的其他专项开支、与安全鉴定工作相关的设备、仪器费用等）、调研、知识产权、间接成本（包含检测过程中损坏后的复原成本）、税费、代理服务费等一切与之相关费用。踏勘现场联系人：陆益***********

*.响应供应商的最终结算价应对采购文件内的全部内容进行报价，采购文件未列明，而供应商认为其他必需的费用也需包含在报价。在合同实施时，采购方将不予支付成交人没有填列的项目费用，并认为此项目的费用已包括在报价中。

特别说明：

开标时投标人需要携带企业营业执照、法定代表人身份证原件、复印件（若法定代表人委托他人投标，则还需提供被授权人身份证原件、复印件、法人代表授权委托书原件、最近*个月响应供应商为其缴纳社保的证明），所有的材料需加盖企业法人公章。投标文件一律按照采购公告里的投标文件格式制作（见采购公告），同时提供投标报价承诺书，如未按照要求提供投标报价承诺书，一律视作废标。标书必须封标，提供正本一份、副本两份，在现场评标委员会成员监督下统一开标。

九、评标方法和标准

*.递交的响应函为第一次报价，评审小组可根据评审情况决定是否需要现场报价以及现场报价次数，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商。当最后报价中具有最低报价的供应商多于*名时，组织报价最低的供应商进行现场竞价，直至报价出现差别时为止。

*.响应供应商不得少于三家（含三家），现场报名不足三家时，或者经评审合格供应商不足三家时，采购人可以决定：（*）两家时，竞价决定成交供应商；（*）一家时，直接协商确定成交价格；（*）终止本次采购活动。

十、报名和开标时间：报名时间截止至****年**月**日上午*:**，开标时间为****年**月**日上午*：**，开标地址：江安镇人民政府*号楼三楼会议室。

十一、联系方式

招标人：如皋市江安镇人民政府

联系人：陈程***********

投标文件格式.***