一、拍卖标的

*.临沂市商务局启阳路沿街商铺三年期租赁权；建筑面积约***㎡；起拍价**万元/年；竞买保证金**万元。

标的现状：本次拍卖按标的实物现状进行，委托人与拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人必须在参与竞买前进行实地踏勘，全面了解标的物的结构、数量、质量等全部情况。未进行实地踏勘的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，并自愿承担由此可能造成的一切风险与责任。

二、竞买人资格要求

*. 竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人，自然人、个体工商户及联合体不得参与竞买。

*. 竞买人须提供****年度至****年度财务报告，报告至少包含资产负债表、利润表。

*. 竞买人应出具近半年依法缴纳税收及社会保障资金的有效证明材料。

*. 委托他人代理竞买的，须提交完整有效的法人授权委托书及委托方、被授权方合法身份证明文件，相关材料均需提供原件供核验。

三、展示与踏勘

即日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。标的现状及标的数量、质量等以实地勘察为准。

四、特别事项说明

*、拍卖标的以现场看样为准，竞买者参与竞拍即视为已对拍卖标的面积和房屋质量状况、房屋使用情况等有充分的了解，并愿意承担相关责任。

*、租金按年支付。

*、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事网吧、***等娱乐性项目，不得从事扰民项目，严禁污染类经营，并独立承担完全责任。

五、竞买手续办理

*.报名流程：自公告之日起至****年**月**日**时前，意向竞买人须登录临沂市公共资源交易中心网站（****://******.*****.***.**/*****/），完成企业用户注册、诚信入库、标的申购等流程，并联系拍卖公司获取并上传资格审查所需材料。

*.保证金缴纳：经审核通过后，竞买人须于****年**月**日**时之前，将竞买保证金足额汇入临沂市公共资源交易中心平台生成的唯一虚拟子账户（保证金账号可在资格审查通过后于系统中查询）。保证金必须以竞买人同名账户支付，并以银行到账时间为准。因竞买人原因导致保证金未能按时到账的，后果自负。

*.报名成功：资格审查通过且保证金按时足额到账，方视为报名成功。未成交者的保证金将在拍卖会后五个工作日内无息原路退还。

六、成交款项与税费

买受人须在拍卖会结束后*个工作日内，一次性付清首年度成交价款（即拍卖成交价）。因支付本次租金所产生的所有税费（包括但不限于增值税及附加等，如有），均由买受人另行承担。

七、联系方式

拍卖人：山东颢澄工程项目管理有限公司

公司地址：山东省临沂市河东区金雀山东路***号四楼。

标的勘察联系电话：刘工***********

报名咨询联系电话：王工***********

山东颢澄工程项目管理有限公司

****年**月**日