广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政府性房源项目物业公开招租竞价公告

2025-12-11

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广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政府性房源项目物业公开招租竞价公告
广东/广州-2025-12-11 00:00:00

广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政府性房源项目物业公开招租公告

发布时间： ********** **:**:**

项目信息

项目名称：	广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政府性房源项目物业公开招租
项目编号：	*****************
招租人名称：	广州市白云住房租赁发展投资有限公司
招租人地址：	广州市白云区三元里抗英大街号第栋首层
联系人：	张贵玲	联系电话（座机）：	************
代理机构名称：	广东省机电设备招标中心有限公司
代理机构地址：	广东省广州市越秀区东风中路**号东照大厦楼***房
代理机构联系人：	陈紫薇	联系电话（座机）：	************
交易方式：	网上竞价(竞高价)
是否快速竞价：	否
公告开始时间：	******** ::	公告截止时间：	******** ::
提出异议截止时间：	******** ::	澄清回复截止时间：	******** ::
竞价开始时间：	******** ::	资质文件递交截止时间：	******** ::

包件信息

包件*

包件名称：	广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政府性房源项目物业公开招租
包件编号：	***************/
竞价方式：	单轮竞价	起始价：	******
保证金金额（元）：	******

明细信息

	名称	面积	面积单位	租期	租期单位	类型	用途	档案编号	位置	备注
*	广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政...	*****	平方米	**	月		公寓		广州市白云区钟落潭镇五龙岗村生物健康基地配建政...	实际租期以竞价文件及租赁合同内容为准。

其他说明：

【重大披露事项】
*.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经办理承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究广东省机电设备招标中心有限公司任何责任：
本项目出租标的证载权属人广州白云金融控股集团有限公司，根据相关文件，实际权属人为广州白云金科控股集团有限公司，存在未办理产权证权属人变更登记的情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，广东省机电设备招标中心有限公司对此不承担任何法律责任。
*.本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
*.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和<span class="keyword-highlight">其他费用</span>。
*.本次出租标的出租用途作为公寓经营，不得用作仓储。涉及消防以及修缮改造的相关工作由承租方自行处理，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。如承租方不按照指定出租用途使用出租标的，出租方有权收回物业并没收承租方已交纳的履约保证金及第一期租金（如涉及），出租方及广东省机电设备招标中心有限公司对此不承担任何法律责任。
*.意向承租方报名成功并递交报价保证金后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
*.本次出租标的不得转租、分租、出借。
*.本项目不涉及优先承租权。
*.本次出租标的出租金额不包含物业管理费，由承租方自行向物业管理公司了解物业管理费收费标准，并自行向物业管理公司缴纳物业管理费。
*.本次出租标的权属人为广州白云金科控股集团有限公司，现已委托出租方广州市白云住房租赁发展投资有限公司负责本次出租标的的出租事宜，租赁合同由出租方广州市白云住房租赁发展投资有限公司与承租方签订。
**.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。
**.承租期间如涉及街道或者居委的相关部门罚款需由承租方自行处理。
**.租赁期内，如白云区政府相关部门要求收回该物业，出租方提前*个月通知承租方，所签租赁合同终止，除退回履约保证金外，承租方应按租赁合同约定不得要求出租方补偿任何损失。
特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

【备注】
*.系统上报价为月单价，具体租期最终以签订合同为准。
*.如有疑问，请在参与报名前联系项目代理机构联系人或采购人咨询。
*.请成交人在中选后第一时间联系公告的竞买人（采购人）确认项目的详细信息。
*.需提供的递交资质文件为：
（*）基本条件
①在中国境内注册成立并合法存续的独立法人，企业设立时间不少于 * 年（以营业执照登记日期为准）；
②实缴资本不少于****万；
③具备公寓管理经验不少于 * 年，且当前在管公寓总面积不低于 ***** 平方米（需提供产权方证明、租赁合同等佐证材料）；
④具备承租国有或集体物业运营经验不少于*年，承租期内无违约记录、信誉良好（需提供产权方出具的无违约证明）。
（*）禁止情形
①被法院列为失信被执行人的（以中国执行信息公开网查询结果为准）；
②与出租方及出租方委托的物业管理方存在未解决经济纠纷或诉讼的（以出租方提供名单为准）。

备注：

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