采购人：镇江市长山产教融合发展区管理办公室

项目名称：镇江市长山产教融合发展区管理办公室办公用房物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：镇江市长山产教融合发展区管理办公室物业管理服务包括基本服务、保安服务、保洁服务、绿化养护服务、设施设备维修保养服务、会务服务等

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币**.**万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：我办办公区位于镇江市丹徒区教诚路 * 号便民中心主楼 ***，系租用镇江市高校投资建设发展（集团）有限公司的办公楼，双方共用部分公用设施；且我办及园区内相关服务单位的物业服务区域虽涉及不同地址，但共享公共管理资源，各区域公用设施设备功能关联不可分割。 根据《物业管理条例》中 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理” 的明确规定，为实现产权方与租用方的管理协同，避免因多主体服务导致的管理标准不一、服务衔接断层等问题，由产权方高校投资建设集团统一承接本项目物业服务，符合“只能从唯一供应商处采购” 的法定情形。

名称：镇江市高校投资建设发展（集团）有限公司

地址：镇江市丹徒区教诚路*号

统一社会信用代码：******************

****年**月**日至****年**月**日 (公示期限不得少于*个工作日)

*. 采购人

联系人：任浩璐

联系地址：镇江市丹徒区教诚路*号

联系电话：***********

*. 同级政府采购监管部门

联系人：朱玉峰

联系地址：镇江市润州区南山路**号

联系电话：************

*. 采购代理机构

名称：镇江市公共资源交易中心

联系地址：润州区冠城路*号工人大厦裙楼七楼

联系电话：************