、 采购人名称：杭州市西湖区西城美墅第四届业主委员会

二、 采购项目名称：西城美墅

三、 采购项目编号：*******************

四、 采购内容：

*.杭州市西湖区三墩镇西城美墅项目提供物业管理服务，包括但不仅限于物业管理综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务，具体详见《选聘文件》并以双方最终的合同约定为准。
*.物业服务合同周期三年（具体时间以合同签订为准）。
五、竞聘人资格要求（须同时具有）：
*.具有行政主管部门颁发的营业执照，注册资金不少于人民币****万元，独立法人；
*.杭州在管并且已交付的同类型住宅项目数不少于*个；
*.不允许挂靠形式、不接受联合体参选;
*.具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目竞选文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录，未被“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；
*.能承诺严格按照小区管理规约.业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业主委员会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
*.本小区现物业服务企业或与现物业服务有关联的企业，在满足报名资格要求的情况下，在本项目选聘报名时，应提交公司级盖章版书面承诺，承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起**天内全面办理物业管理移交手续（包括承接查验的确认），逾期办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞聘保证金。
*.其他详细要求见选聘文件。
六、购买选聘文件时须提交的资料：
*.企业营业执照副本复印件(加盖公章)。
*.法定代表人签署的授权委托书(原件)。
*.被授权人的身份证正反面复印件(加盖公章)。
*.对竞聘人资格要求约定需达到的在管项目清单及相关承诺并加盖公章（项目名称、类型、面积、具体地址、甲方联系人及号码等）。
以上材料请以电子邮件、快递等方式送达，但应当于报名截止时间前与代理联系人进行有效确认。
七、选聘文件的发售时间：
*.选聘文件发售时间：****年**月**日至****年**月**日（上午**:*****:**，下午**:*****:**）
***;请先电话确认***; 。
*.服务单位：杭州与邻科技有限公司。
*.选聘文件售价（元）：人民币***元（售后不退，发票在评审后统开具）。
支付方式：银行汇款 备注：西城美墅物业选聘报名费
户名：杭州与邻科技有限公司
开户行：中国民生银行股份有限公司杭州涌金支行 账号：*********
八、竞聘文件提交与评审地点：
*.竞聘文件提交时间:****年**月**日**时***时**分（北京时间）
*.竞聘文件提交地点：杭州市西湖区圆觉路*号西溪众合创意产业园*幢*楼会议室
*.组织开展资格审核时间：****年**月**日**时开始，如当日无法完成所有报名企业的资格审核将顺延至次日；
*.组织开展资格审核地点：杭州市西湖区圆觉路*号西溪众合创意产业园*幢*楼会议室
竞聘人的被授权委托人现场参选评审时应携带法人代表签署的授权委托原件和委托代理人的有效身份证原件。

九、 联系方式

*、代理方联系人：方老师 邮箱：******************@***.***

联系电话：***********（请先电话联系）

*、采购人名称：杭州市西湖区西城美墅第四届业主委员会

联系人：李主任

联系电话：***********

地址：杭州市西湖区丰潭路与盛龙街交叉口

本次物业选聘公告同步在“政府采购网”“杭州市智慧物业管理服务平台”“西城美墅微信公众号”等平台发布。公开选聘物业服务企业评审和答疑顺序按缴纳竞聘保证金缴纳的时间先后确定。若在规定时间内竞聘人少于*家，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，具体另行通知。