莆田市秀屿区南日供销合作社山初门市部及山初旧煤场招租项目招租公告

莆田市秀屿区南日供销合作社山初门市部及山初旧煤场招租项目已经主管部门批准，现进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区南日供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

注：自租赁期第三年起，当年租金以上一年度租金为基数，按*%的比例逐年递增，直至租赁期限届满。

二、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内外具有独立法人资格的企业，或具有完全民事行为能力的自然人；具备良好的财务状况、支付能力及商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

参加报价会时，以自然人名义参加的须提供本人身份证原件及复印件；以企业名义参加的：*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件；*）非法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证明原件及复印件。未按要求提供上述材料的，视为自动放弃本次竞租资格。

三、竞租保证金

竞租保证金金额为人民币伍仟元（￥****.**元），竞租人须在开标截止时间前以银行转账的形式缴交至招租人指定账户；未中标的竞租人，其保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内无息退还；中标人的竞租保证金，在签订租赁协议后三日内退还。若中标后未在规定时间内签订协议的，没收其竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区南日供销合作社

开户行：莆田南日农商行

账号：**********************

注：保证金须在****年**月**日**时**分前到账，逾期视为未缴交。

四、履约保证金

履约保证金金额为年租金的**%；租赁期满后，在不违反协议的情况下协议到期五个工作日后一次性无息退还。

五、租金交纳方式

*、本项目实行“先付款后使用”原则，双方签订《租赁经营协议书》当日，承租人需一次性付清第一年租金；此后每年租金，须在协议签订日对应日期前**日内一次性缴付完毕；

*、本项目租金不含税费，若承租人需开具税务发票，相关税费由承租人自行承担；

*、若承租人未按要求足额交纳租金，招租人有权不予签订《租赁经营协议书》，没收其竞租保证金，并重新组织招租。

六、报价方式

本次招租采用密封报价方式，以报价最高且不低于评议小组确定的租金保留价为最终承租人。

*、意向竞租人须在规定时间内到达报价会场参与现场报价，逾期未到场视为自动放弃竞租资格；

*、本项目按照报价高者为中标人，若最高应价达不到评议小组确定的保留价则不成交。当出现两家及两家以上竞租人报价相同的，以抽签方式确定中标人；若只有一个意向竞租人，且其报价不低于租金保留价，直接确定为中标人。

竞租人提交的报价文件中，报价金额、单位名称（或姓名）书写模糊、无法确认的，按废标处理。

七、现场报价规则

*、竞租人在报价前应主动咨询项目相关事项，报价过程中主持人不再解答任何问题，因未咨询导致的一切风险由竞租人自行承担。

*、现场报价开始后，主持人核对意向竞租人身份及相关材料。

*、主持人宣布现场报价规则。

*、本次报价以佰元为单位，低于佰元的部分不予计算。

*、竞租人应遵守会场秩序，严禁扰乱竞价活动正常进行，否则取消其报价资格并没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。

*、现场报价期间，竞租人须服从主持人裁判，本规则最终解释权归主持人所有。

八、招租资料的获取

招租人自****年**月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

九、现场报价时间、地点

定于****年**月**日**：**为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年**月**日前直接向莆田市秀屿区南日供销合作社提出咨询。

十一、联系方式

招租人：莆田市秀屿区南日供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：秀屿区南日镇　 地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：张女士　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：***********联系电话：************

****年**月**日