昆明市官渡区关坡村融城天阶花园

**套房产拍卖公告（二次）

海出国资〔****〕***号

受勐海茶裕产业发展有限公司的委托，我中心对昆明市官渡区关坡村融城天阶花园**套房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物清单

二、竞买人资格

本次公开拍卖面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力企业或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人公开拍卖，报名参加竞拍者，即为竞买人。竞买人应遵守本方案、竞价规则、拍卖文件和国家法律法规的有关规定。

三、报名时间、地点

报名时间：****年**月**日至****年**月**日**时止

报名地点：西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）

四、报名方式及拍卖文件获取

（一）**办理：凡有意参加竞买者，在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）进行注册以及办理**数字证书。注册及**数字证书办理完成后凭企业（自然人）**数字证书登录进行网络报名。如有疑问请咨询数字证书运维服务**小时客服热线: ************

（二）登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行网络报名。如有疑问请咨询北京筑龙信息技术有限责任公司（电话：************）

（三）竞买文件获取。竞买人可登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）获取。

（四）报名时竞买人须提交以下资料：

*.企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件、开户许可证；如需委托，报名时还需出具法人亲笔签名的授权委托书，被委托人身份证复印件。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。

*.自然人：需提交本人身份证复印件、银行卡复印件（在空白处写明银行卡账号： 户名： 开户行：）；如非本人报名还须出具本人亲笔签名的授权委托书和被委托人身份证复印件。（以上材料须竞买人按手印确认）

上述资料只需要扫描件（线上报名时提交）。

五、竞买保证金

（一）竞买保证金交纳金额

竞买报名时，每个标的须交纳竞买保证金，具体金额见“拍卖标的物清单”中对应的保证金。

（二）竞买保证金交纳方式

报名成功后，按照系统中该项目流程，进行保证金绑定。（注：保证金以到账时间为准）

如有疑问请咨询北京筑龙信息技术有限责任公司（电话：************）

账户名称：勐海县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司勐海支行

银行账号：

按照指定银行帐户线上交纳保证金（以到账时间为准）。

银行来款记录绑定说明:

*、收款账户和保证金缴纳账户必须一致；

*、来款账户账号和来款账户名称与注册账户基本信息必须完全一致；

*、来款账户金额必须大于等于所要求的保证金金额；

*、来款时间必须在该标段保证金截止时间前（请竞买人提前转账，若竞买人未提前转账造成系统无法确认的，后果由竞买人自行承担）；

*、以上四点都满足时，系统绑定才可成功；如不符合其中任意一点，则绑定状态显示“未绑定”。“未绑定”状态下，可能存在不能竞价的情形，由此造成的后果，竞买人自行承担。

（三）竞买保证金交纳截止时间

****年**月**日下午**：**前

（四）竞买保证金退还

*.竞买成功后，竞得人的保证金继续作保证作用，在竞得人付清成交价款**个工作日内原账号退还。如竞得人未按时付清成交款，视为违约，所交竞买保证金不予退回。

*.未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后*个工作日退还。

六、拍卖方式及规则

（一）拍卖方式：网络电子竞价。

（二）按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，每次增价幅度为“拍卖标的物清单”中对应标的物的竞价阶梯数或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。竞买人须自行承担竞价环境风险（如网络故障、设备问题），如因自身原因导致报价失败、无效或未中标，委托方不提供重拍、补偿或任何救济措施。

（三）网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时*分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

七、成交价款

竞得人竞买成交后**个工作日内，与原产权所有人按照不动产相关规定完成产权过户手续（包括付清交易款项和税收等）。

以下条款将列入转让协议：逾期未支付或未提供凭证的，每逾期一日，按成交价款的*.*%计收违约金（不足一日按一日计算），逾期达**日的，委托方有权单方解除相关转让协议，并另行处置标的物，且保证金不予退还，并可追究因竞得人导致的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、担保费等）。

八、展示时间

****年**月**日至****年**月**日**时。

九、展示地点

标的物所在地（详见拍卖标的物清单标的物地址坐落）

十、公示时间

****年**月**日至****年**月**日**时

十一、拍卖时间

****年**月**日**:**时

十二、拍卖地点

西双版纳州公共资源交易电子服务系统（*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）

十三、竞买人须知

本次拍卖的**套房产中，有部分房产存在租赁情况，最长租赁期限至****年**月**日，租赁期间委托人已收取的租金，不再结算给竞买人，具体每个标的租赁期限，详见上述的“拍卖标的物清单”。

拍卖成交后，由竞得者依法办理不动产转移登记，不动产权变更所产生的所有费用，按国家相关政策规定执行，即买、卖双方各自承担法律法规规定的应由双方缴纳的各项税、费。竞买人确认在展示期内已现场查验标的物现状，并认可所有已知或未知瑕疵，委托方不承担任何保证责任。

十四、其它竞买注意事项

（一）报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因或任何不可归责于委托方的情形（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络或系统故障、政策变化等），导致竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，均由竞买人自行承担责任。

十五、联系方式

监督部门：勐海县人民政府国有资产监督管理委员会

监督电话：************

委托单位：勐海茶裕产业发展有限公司

联系电话：***********

代理机构：勐海县公共资源交易中心

联系电话：************

勐海县公共资源交易中心

****年**月**日