本项目招标人宁波北仑新碶街道东海明园业主委员会对新碶街道东海明园小区游泳馆租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况、范围及要求：位于宁波市北仑区新碶街道东海明园小区内，游泳馆建筑面积约***㎡（以现场考察为准）。范围包括：室内游泳池、机房、水箱、风机房、卫生间等附属设备。游泳馆在租赁期间内，游泳馆由中标人负责管理及维护，清洁要有专人管理，所租赁范围内的墙面、地面要定期做保养护理。招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

二、租赁期限：三年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：*、符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的资格条件的；具有独立承担民事责任能力的企业；具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信誉；符合法律、法规规定的其他条件；*、投标人有游泳教练员（须提供投标人为其缴纳的****年*月、*月、**月社会保险参保证明和游泳教练员证书）。*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；*、本项目不允许联合体投标（以上资格条件，一项不符合的，则取消投标资格）。　　

四、投标报价：本次招租的报价形式为暗标方式，本次招标的报价以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加****元/年或****元/年的整倍数为有效报价（底价除外），实行上不封顶。新碶街道东海明园小区游泳馆租赁项目起底价格为******元/年起（含******元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人；报名人大于等于*家的，则全部入围参加投标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

*、有效的营业执照；*、有效的游泳教练员证书及投标人为其缴纳的****年*月、*月、**月社会保险参保证明；*、提交投标保证金票据；*、授权委托书及被授权人身份证（若法人参加携带本人身份证无须此委托书）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标保证金银行进账单中付款人名称须与投标人报名人名称保持一致，提交的资料名称均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

六、投标保证金为人民币**万元整（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在****年**月**日**:**前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。中标人的投标保证金转为租金（多退少补），未中标者的投标保证金在*个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：杭州银行股份有限公司宁波北仑支行

收款单位（户名）：宁波北仑新碶街道东海明园业主委员会

账号：*******************

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明新碶街道东海明园小区游泳馆租赁项目的投标保证金。

七、报名时间：****年**月**日**:*****:**时，逾期不接受报名。

报名地点：东海明园物业服务中心（宁波市北仑区东海明园**幢一楼）

联系电话：*********** ***********

联系人： 孙经理 吴工

八、招标说明文件的获取：

招标说明文件的获取时间及地点：报名结束后，现场领取。　　　　

九、投标截止时间：****年**月**日**：**时止

开标时间：****年**月**日**：**时

开标地点：东海明园物业服务中心（宁波市北仑区东海明园**幢一楼）

十、投标须知：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标人递交所有投标文件报价单，开标时在有关部门监督下，招标代理单位对所有投标文件当众予以拆封、宣读。

②本次报价最高者为中标人；如有相同报价，投标人有原承租人时，同等报价下则原承租人为中标人；如有相同报价，投标人无原承租人时，当场以抽签形式产生中标人。

③中标人投标保证金在中标公示期满后且与业委会签订协议及缴费手续后直接转为租金（多退少补），未中标人投标保证金在中标公示期满后三天内退回（无息）。

④中标人必须在中标后*日历天内与招标人签订租赁合同，同时将第一年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其中标资格，没收其投标保证金；租赁押金伍万元，签合同之前一次性缴纳，待租期结束后无息结清。

⑤租赁期限为*年，每年租金为中标价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前*个月前一次性缴纳；

⑥中标人必须安装加热等辅助设备及经营性泳池所规定的检测等设备；

⑦原加热等辅助设备由原承租人处理。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告同时在北仑区政府网站(****://***.**.***.**)**站群导航**新碶街道**法定主动公开内容**公告公示通知发布。

十二、备注：

报名人于****年**月**日**：**前携带本人身份证与投标报价单（装入信封并盖章）准时参加开标，投标人若未准时将《报价单》送达开标现场，则按自动放弃投标处理。　　

招标人：宁波北仑新碶街道东海明园业主委员会

招标代理单位:浙江诚源工程管理咨询有限公司

公告发布时间：****年**月*日