*.*项目名称：宜宾市保障性租赁住房改造项目（二批次）施工监理（第二次）
*.*建设地点：宜宾市翠屏区/三江新区/叙州区
*.*建设规模：
（一）三江新区保障性租赁住房改造项目(二批次)共计***套，包括科教·公元π（**套，为现房）、龙栖湾（***套，为现房）、科教·三江峯荟（***套）、丽雅·東山序（**套）。科教·三江峯荟计划于****年**月底交付装修，丽雅·東山序计划于****年*月底前交付装修。
（二）叙州区保障性租赁住房改造项目(二批次)共计***套，为丽雅·紫宸润园，计划于****年**月底交付装修。
（三）翠屏区保障性租赁住房改造项目(二批次)共计***套，位于五新起步广场，为现房。
（四）暂估工程费约*****万元。
*.*计划工期：施工工期加缺陷责任期，各小区施工工期如下：
*.五新起步广场单个小区施工工期暂定***日历天（含样板间施工时间）；
*.丽雅·東山序、科教·三江峯荟、丽雅·紫宸润园单个小区施工工期暂定***日历天（含样板间施工时间）；
*.科教·公元π、龙栖湾单个小区施工工期暂定***日历天（含样板间施工时间）。
各小区具体开工日期以签发开工令载明的日期为准；开工后开展大面积施工，其中打样工序先行，进场后**日历天内按招标人需要完成样板间施工。
*、缺陷责任期**个月。
*.*招标范围：本项目所有施工图及工程量清单范围内（含设计变更）工程的施工及缺陷责任期全过程监理，包括但不限于土建改造施工、墙面地面天棚的基层和面层施工、标识标牌安装、二次消防改造及调试、给排水工程含冷热水系统、厨房设备工程、暖通工程、强电工程（含灯具）、弱电智能化、燃气工程、软装及家具家电采购安装及调试、空气净化及检测等本项目所涉及的全部专业内容。
*.* 标段划分：本次招标分为一个标段