发布人：西安西铁双维工贸有限公司

发布时间：****年**月**日

*．招商人：陕西双维铁路工贸有限责任公司

*．招商项目及概况：

*．*项目地址：西安市灞桥区十里铺街道米秦南路西段。

*．*项目概况：

• 项目概况：

（*）出租期限：*年。

（*）招商底价：该项目招商底价**元/㎡·月。

*．*招商方式：公开招商。

*．*出租方式：项目独自出租（资产现状出租）。

*．*经营范围：仓储、办公。

*．*评审办法：三轮竞价法。

*．*重要事项说明：

各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商人自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

*．竞商人的资格条件：

*．*在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支结构，能提供营业执照的个体工商户及自然人。

*.*不得为信用中国（***.***********.***.**）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；

*．*成立不足*年或连续*年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

*．*在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。

*．*满足国家、国家铁路集团公司及其他行业企业资质要求和规定。

*．*具有履行合同所必需的能力。

*．*不接受联合体竞商。

*．*已进行现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》。

*．*已报名并获得招商文件。

*．其他说明：

*．*中商人需添加办公设备或装修、出租库房及房屋的日常维护都由中商人解决。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。

*．*中商人承担出租库房及房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

*．*中商人对库房及房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

*．*如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

*．*在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。

*．*中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

陕西双维铁路工贸有限责任公司

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