工商养老产业公司黎苏路28号原申一厂办公大楼及场地资产招租项目
2025-12-10
贵州/贵阳 产权|出让|拍卖|挂牌
工商养老产业公司黎苏路28号原申一厂办公大楼及场地资产招租项目
贵州/贵阳-2025-12-10 00:00:00
贵州/贵阳-2025-12-10 00:00:00
工商养老产业公司黎苏路**号原申一厂办公大楼及场地资产招租项目
信息披露日期：********** 至 **********
| 标的情况简介：该项目位于办公大楼位于云岩区黎苏路**号，房屋共四层，建筑面积共****.**㎡平方米，有权证，房屋所有权人为贵阳市国有资产投资管理公司，设计用途为办公（该房屋共四层，建面分别为：第一层***.**㎡、二层***㎡、三层***㎡、四层***.**㎡，现为空置状态）。场地使用权人为贵州申一橡胶厂，土地证号：筑国用（****）第****号，场地面积为****.**㎡，现为空置状态。本次项目办公楼及场地整体出租，不拆分。（房屋现状：房屋为砖混结构，共四层，修建于**年代，现外墙砖局部地方有脱落，存在一定的安全隐患，需要进行修缮；室内需要根据租户经营业态进行装修。场地现状：面积为****.**㎡，地面平整度较差，有一定的坡度，需要进行改造后才能使用。未建消防给水系统及设施设备，有水有电。）本项目需先进行现场踏勘后才能报名。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | *.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 *.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 *.承租人在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修装饰。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 *.租赁资产经营范围为酒店民宿类综合性服务的商业机构，且承租方应具有相应的经营资质。经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经出租方审核后书面同意。 *.承租方应充分了解资产的现状，承租后应按照行业规定自行办理相关经营证照，不得违规经营。 *.承租方为法人组织，除需提供有效期内的营业执照外,还需提供法人份证原件及复印件。 *.该项目的合同签订主体是贵阳工商养老产业发展有限公司。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 营业执照经营范围：具备酒店民宿类综合性服务 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 酒店民宿类综合性服务 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | 租赁期限不超过*年 | 免租改造装修期：不超过*个月 | |||
| 租金挂牌价 | **万元/年 | |||||
| 租金付款方式 | 租金支付方式，按照先支付后使用的原则，合同期首年按年支付，从第二年起租金按季支付，承租方须在每个缴费期前**日向出租方缴纳下一季租金；承租方不按期足额向甲方缴纳租金超**日的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁资产，且押金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 | |||||
| 租赁押金 | 资产租赁设有履约保证金，金额**万元，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | |||||
| 交易保证金 | *万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | *、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；*、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：*、提供在有效期内的营业执照复印件（经营范围：酒店民宿类综合性服务）；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知；*、交易服务费收取标准须知，*.现场踏勘确认书（以上资料加盖公章或按手印） | ||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的**%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （■）*.不变更信息披露条件，延长*个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）*.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）*.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： *、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：********************** | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：郭经理 王经理 联系电话：************* | ||||||
