（新安江街道望江路**号房产租赁权）项目产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

新安江街道望江路**号房产租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

****年**月**日**点**分 （北京时间）

报名结束时间

****年**月**日**点**分 （北京时间）

标的编号

*******************

标的名称

新安江街道望江路**号房产租赁权

标的基本情况

新安江街道望江路**号房产租赁权，房屋建筑面积约***.**平方米，租赁期限：*年，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

租赁年限

*年

租赁面积

***.**平方米

起始价

******元

加价规则

***元或***元的整数倍

保证金

***** 元

是否优先权

是

竞买人条件

凡中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织均可参加；竞买人只可单独申请，不可联合申请

报名须知

有意竞买人在建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台****://******.********.***/、 招必得*产权综合交易平台*****://**.********.***/进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知、竞价规则。

付款方式

*.竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
*.竞得人须在《房屋租赁合同》签订时付清首年租金及年租金**%的租赁履约保证金，汇入指定账户（户名：建德市资产经营投资有限公司，开户行:工行建德支行，账号：*******************）。租金半年一付，先交后用。

注意事项

*.本次拍租房产只限于我公司所拥有的产权部分。本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞价。房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的状况为准，请竞买人自行勘察评估确认，产权所有人建德市资产经营投资有限公司对此不做承诺。

*.本次租赁房产用于商铺，竞得人严禁用于设立私人会所、变相搞“一桌餐”服务。

*.该房屋存在原租户，招租成交后的移交时间，按原租户腾退进度确定。竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权所有人签订《房屋租赁合同》。未按时与产权所有人签订《房屋租赁合同》的，将按违约论处，保证金将作为违约金不予返还。

*.本项目成交后签订三年期租赁合同，合同期内竞得人不得提前退租，如有违反，建德市资产经营投资有限公司有权没收租赁履约保证金。竞得人需结清腾退之日止的租金和支付腾退后的*个月租金。

*.合同期内，竞得人不得擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人或与人合作的名义转给他人使用。

*.其他未涉事宜均以签订的《房屋租赁合同》为准。

*.需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与竞价。

租赁涨幅

合同期内无涨幅

经营业态定位

本次租赁房产用于商业经营，具体经营业态必须符合政府部门的规划和要求

是否允许报起始价竞得

允许

竞价开始时间

****年**月**日*点**分 （北京时间）

竞价结束时间

（延时阶段除外）

****年**月**日**点**分 （北京时间）

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

账 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行账号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

建德市资产经营投资有限公司

联系人及电话

胡女士 ****—********

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市国有资产管理服务中心

联系人及电话

曹先生 *************