装备研发制造基地采购物业管理服务项目询比采购项目 询比采购公告

山西水控装备制造（集团）有限公司万家寨水控集团装备研发制造基地采购物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比釆购活动。

* 采购项目简介

*.*采购项目名称：万家寨水控集团装备研发制造基地采购物业管理服务项目询比采购项目

*.*采购人：山西水控装备制造（集团）有限公司

*.*釆购代理机构：山西黄河水利工程咨询有限公司

*.*釆购项目资金落实情况：已落实

*.*采购项目概况：万家寨水控集团装备研发制造基地项目，位于山西转型综合改革示范区阳曲产业园区，占地面积 ***.** 亩。主要物业服务内容：新建 *# 厂房、*# 厂房、*# 厂房、生活服务中心、门卫室、局部地下室、堆场等，提供全方位日常运维服务，保障项目各建筑及设施正常运行，营造安全、整洁、高效的生产生活环境。

*.*成交供应商数量：*家。

* 采购范围及相关要求

*.*采购范围：*.综合管理服务：建立健全各项物业管理制度、服务流程、应急预案；设立项目管理处，提供一站式客户服务；处理日常投诉与报修；档案资料管理等。

*、设施设备运行与维护：

供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、电梯系统等公共设施的日常巡检、运行监控、定期维护保养、年度检测及应急抢修。

消防系统（火灾自动报警、灭火设施、防排烟系统等）的维护、检测、确保有效运行。建筑物本体及公共区域的日常维护与小修。

*、秩序维护与安全管理：

**小时门岗值守、园区巡逻、监控中心值守。人员、车辆出入管理。消防安全管理（防火巡查、消防演练、消防设施管理）。应急预案制定与演练（消防、防汛、防暴恐、设备故障等）。还配合做好生产安全相关的辅助工作。

*、环境管理服务：

公共区域（道路、广场、绿化带、生活区、办公、楼道、卫生间等）的日常清扫、保洁、垃圾收集与清运。专业的绿化植被的养护（浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）。特定区域（如精密车间外围、研发区域）的专项清洁要求。

*、客户服务与后勤支持：部门沟通协调、报事报修受理与跟踪、邮件报刊收发、会议服务支持、部分后勤协调（如与餐饮、通勤服务商接口）等。

*、能源管理（可选或部分包含）：协助进行能耗监测、分析，提出节能建议。

*.*合同履行期限：合同签订之日起*年

*.*服务地点：采购人指定地点

*.*服务标准：保持日常清洁全天候干净整洁，保证各类设备日常维护及正常运转，确保在解决特殊问题和服务需求时迅速而准确的提供满意的服务，保证物业服务的高质量和高效性。

* 供应商资格要求

*.*供应商应依法设立且满足如下要求：

（*）资质要求：具有独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理服务，具备物业服务行业备案证明或相应资质证书；

（*）财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：**** 年度或 ****年度（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；供应商应提供近年资信证明（成立时间不足一年的）。供应商只需提供上述两项中其中一项即可；

（*）信誉要求：近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规记录。未被列入“信用中国”失信被执行人；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业；无行贿犯罪记录（查询结果以“中国裁判文书网”查询截图为准，查询供应商及法定代表人）；

（*）其他要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.*供应商不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目采购活动。

*.*本次采购不接受联合体。

* 采购文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日*：* *至****年**月**日*：* *（北京时间）。

*.*登录万家寨水控阳光采购平台（*****://***.*******.******.***/）下载采购文件。

*.*釆购文件每套售价*元。

* 响应文件的递交

*.*响应文件递交的截止时间为****年**月**日*时**分，地点为线上递交（万家寨水控阳光采购平台）。

*.*逾期递交的或者未正常递交响应文件，采购人将不予受理。

* 响应文件开启时间和地点

*.* 开启时间****年**月**日*时**分，邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加线上开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

*.* 开启方式：通过“万家寨水控阳光采购平台”线上开启。

*.* 开启地点：万家寨水控阳光采购平台（*****://***.*******.**/）。

* 其他

本釆购公告在《万家寨水控阳光采购平台》上发布。

* 监督部门

监督单位：山西水控装备制造（集团）有限公司

监督电话：************

* 联系方式

采购人：山西水控装备制造（集团）有限公司

地址：山西综改示范区阳曲产业园区华商智创中心**层

联系人：张先生

联系方式：***********

采购代理机构：山西黄河水利工程咨询有限公司

地址：山西省太原市小店区南内环街恒地大厦***号

联系人：胡女士

联系方式：***********