发布人：沈阳动车段

发布时间：****年**月**日

沈阳局集团公司沈阳动车段*********年度食杂店房屋及自动售货机位租赁项目招商公告

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重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（*****://**.*****.**）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（*****://**.*****.**）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************

我公司拟在全国范围内就*********年度食杂店房屋及自动售货机位租赁项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：沈阳局集团公司沈阳动车段*********年度食杂店房屋及自动售货机位租赁项目

招商编号：**************

二、招商项目概况

*.项目位置：***：辽宁省沈阳市浑南区大羊安***号、苏家屯区雪莲街****甲、辽宁省沈阳市皇姑区永安街圣安路**号。***：辽宁省大连市甘井子区南关岭川岭路**号。

*.面积：***：**.** 平方米，*台自动售货机位（每台不超*平方米）。***：**.** 平方米，*台自动售货机位（每台不超*平方米）。

*.合同期限：拟租* 年，无免租期。

*.招租底价：***：*****.*元（含税，税率* %），***：*****.*元（含税，税率* %），上述费用构成仅为场地使用的租赁费及采暖费，不提供制冷设备及自动售货机设备，不包含在租赁场地使用的电费，电费按照电表统计的费用每半年进行收取（*.***度/元，含税），电表安装以前按照中商人实际设置的电器功率以及铭牌上标示的总耗电量（冰箱、冰柜等）等进行估算，据实缴纳费用由我段开具发票。

*.租金结算：租金按年 上打租缴纳，支付日以合同约定为准，租金在合同签订后* 日内完成支付，下一周期租金在本周期到期前* 日支付。租赁期内由出租方承担采暖费，承租方承担用电费用。

*.用途：该项目租赁必须为食杂店及自动售货机机位租赁事项，用于中标中商人售卖日常饮品、方便食品、冷冻食品等。要求。

*.凡有意参加者，请在本项目接受网上报名的起始和截止时间内登录“国铁招商平台”（****:/**.*****.**/），完成网上报名程序。

三、招商方式

采用公开竞商方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到*家及*家以上时，举行线下公开竞价；如报名并通过资格初审的竞商人只有*家的，可转为商务洽谈方式确定中商人。

四、竞商人资信要求

*.竞商人资格性要求

*.*竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人。

*.*具有良好的商业信用：

*.*.*未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“***.****.***.**”）中“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”以上三个界面的查询截图。

*.*.*未被人民法院列为失信被执行人。投标人须提供“信用中国”（网址：“***.***********.***.**”）查询截图。

*.*具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

*.*近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人须提供“中国执行信息公开网”（网址“****://****.*****.***.**”）的“失信被执行人”界面的查询截图

*.*已缴纳竞商保证金。竞商保证金按招商底价**%收取，需由竞商单位账户缴纳。

*.*不接受自然人、联合体参与竞商。

*.竞商人符合性要求

*.*所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

*.*不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

*.*不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

*.*不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

*.*不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

*.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

*.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平*****://**.*****.**）；

*.报名起止时限：****年**月**日*时至****年**月**日**时。（*个工作日）

*.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证，以及授权委托书、企业商誉等资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到****年**月**日**时。

六、竞商保证金

竞商人按要求缴纳竞商保证金。汇款用途注明“项目名称及包件号*竞商保证金”字样，必须由竞标单位注册的银行账户提交，不接受个人汇款，缴纳竞商保证金后，将转账凭证截图发送至邮箱*********@**.***，同时请拨打***********电话告知。审核通过后报名成功。

七、招商人：沈阳动车段

招商人地址：沈阳市浑南区大羊安***号

联系方式：***********

联系人：李鹏

联系方式：***********

联系人：马健

八、竞商文件递交时间和地点

*.递交截止时间：****年**月**日*:**

*.递交地点：沈阳市浑南区大羊安***号

九、招租评审会召开时间及地点

*.召开时间：****年**月**日上午*:**时（可与递交截止时间相同）。

*.召开地点：沈阳市浑南区大羊安***号沈阳动车段平房会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。

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