发布人：上海铁路地产置业集团有限公司

发布时间：****年**月**日

（招商编号：***********）

上铁智汇中心*栋自营酒店委托管理服务的招商人为上铁地产置业公司市场运营部（招商中心），现对本项目进行公开招商。

*.招商范围和招商内容

*.* 项目位置

该项目位于安徽省合肥市包河区合作化路与龙川路交叉口。

*.* 招商范围

招商范围为合肥上铁智汇中心*栋酒店楼***层酒店配套及*****层客房，总建筑面积约*****㎡，其中客房***间约*****㎡，会议室、餐厅等酒店配套约****㎡。

*.* 招商内容

管理服务招商。为盘活国有资产，提升自营能力，委托具备酒店管理资质的企业提供酒店管理服务。

*.竞商人资格要求

*.*本次招商要求竞商人应具备的资格要求

（*）具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，注册资本金****万元及以上，企业存续时间**年及以上；

（*）具备酒店管理服务经营范围，****年*月*日至今至少具有*个自有品牌自营酒店运营管理项目业绩；

（*）提供竞商人、法定代表人和拟派项目负责人在招商公告发布日之前三年内无行贿犯罪记录的承诺函；

（*）竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）；

（*）中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。并将其自动列入公司资信“黑名单”，不能参与招商人后续公开招商项目；

（*）本次招商不接受联合体竞商；

（*）其他具体条件以招商文件为准。

注：业绩证明材料须提供合同，时间以合同签订时间为准。

*.*招商其他要求

（*）合格竞商人数量大于等于*家时，通过综合评分法确定中商候选人；合格竞商人数量仅*家时，通过商务洽谈确定中商候选人；没有合格竞商人报名时招商人可视情况决定是否重新组织招商。

（*）竞商人报价不得高于招商文件中确定的最高限价。高于限价的报价为无效报价，竞商人高于限价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。

（*）招商人认为不适宜继续进行招商活动时可视情况中止招商，包括但不限于：铁路生产力布局调整，房屋用途变更，房屋经营模式变更，房屋经营业态变更，招商人上级单位要求停止招商等。

*.招商文件的获取

*.*竞商人应于****年**月**日**时至****年**月**日**时登录国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**，下同），上传竞商保证金缴纳成功的付款凭证，并完成线上报名。首次在国铁招商平台参加报名时，应在国铁招商平台办理注册、随机码或数字证书申请及绑定等手续。已办理国铁采购平台或国铁商城**数字证书的用户，无需重新申请**数字证书，但需绑定国铁招商平台操作账号后并完成后续操作。

*.*竞商人完成国铁招商平台线上报名后，应于****年**月**日**时至****年**月**日**时至上海市静安区天目中路***号新梅大厦十六楼提交其他纸质报名资料：（*）竞商人企业营业执照；（*）有效身份证原件及复印件；（*）授权委托书原件（盖单位公章）；（*）竞商人、法定代表人和拟派项目负责人在招商公告发布日之前三年内无行贿犯罪记录的承诺函；（*）无失信被执行记录证明；（*）自有品牌自营酒店运营管理业绩资料。同时领取招商文件。

*.竞商文件的递交

竞商文件递交时间为****年** 月**日* 时至**时（竞商截止时间），递交地点为上海市静安区西藏北路***号（上海铁路物资有限公司）*号楼标准化交易基地，联系人尹老师，联系电话***********。

注：竞商人应在竞商截止时间前递交竞商文件，逾期未递交，将失去竞商资格。

*.开启竞商文件的时间及地点

开启时间：****年** 月**日**时；

开启地点：上海市静安区西藏北路***号（上海铁路物资有限公司）*号楼标准化交易基地****室。

*. 发布公告的媒介

本次公开招商在国铁招商平台发布招商公告。

*.监督部门

本招商项目的监督部门为上海铁路地产置业集团有限公司纪委，监督电话：************（工作日上午*点至**点**分，下午*点**至*点）。

*. 联系方式

招商人：上铁地产置业公司市场运营部（招商中心）；

详细地址：上海市静安区天目中路***号新梅大厦十六楼；

邮政编码：******；

联系人*：尹老师；

联系电话：***********；

联系人*：强老师（竞商保证金缴纳） ；

联系电话：*********** ；

电子邮箱：**********@**.***。

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