安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）充电桩车位公开招租招租公告，为实现国有资产保值增值，提高国有资产使用效率，经六盘水市国有资产监督管理委员会 批准，贵州钟城投资有限公司 作为招租人以公开招租的方式对安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）充电桩车位进行公开招租。贵州黔源中璟项目管理有限公司受贵州钟城投资有限公司 的委托在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

*、基本情况：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）充电桩车位公开招租（以下简称“项目”），项目位于安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）地下停车场负二层，本次拟出租**个车位，用于建设超级快充充电车位及配套设施设备，承租人负责充电桩投资建设及运营。

*.* 项目名称：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）充电桩车位公开招租。

*.* 租赁地点：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）地下停车场负二层。

*.* 租赁期限：租赁期限按*+*+*年的方式计算，装修期*个月（自建成投入使用时限为*+*+*年，第一个*年期届满，若双方兑现租赁协议所约定收益，合同自动续签*年，以此类推，双方最长合作期限不超过**年）。

*.* 租赁底价：车位固定租赁费：车位固定租赁费为***元/月/车位，实际情况以承租方所使用车位为准；装修期内车位租赁费为**元/月/车位。

*.*.*收入比例租金：乙方以经营场地的毛利收入按照比例支付租金，具体比例及计算方式如下：

第*年收入比例租金为乙方经营毛利收入的**%；第*年收入比例租金为乙方经营毛利收入的**%；第*年—第*年收入比例租金为乙方经营毛利收入的**%；第*年—第**年收入比例租金为乙方经营毛利收入的**%。

毛利收入的计算方式为：毛利收入=充电收入*电费（电费以国家电网实际执行的电价核算），乙方负责电表安装及电费缴纳，并出具相应的缴费单据，计入双方当年度最终结算。

*.* 租金核算：按年度为一个周期进行核算，若当年收入比例租金低于年度车位固定租赁费的，则乙方按照年度车位固定租赁费向甲方支付当年度租金；若当年收入比例租金高于年度车位固定租赁的，则乙方按照当年收入比例租金向甲方支付该年度租金。

*.* 支付方式：协议签订后**个工作日内，乙方须预支付*个年度的车位固定租赁费，该年度届满后*日内，甲、乙双方就该年度充电收入、电费支出等费用进行核对并经双方签字盖章确认，当年收入比例租金高于年度车位固定租赁费的，则乙方需将收入比例租金差额在*日内支付至甲方指定账户；同时乙方须预支付下一年度车位固定租赁费，以此类推。

*.* 本次招租标的：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）地下停车场负二层部分停车位。

*、招租方式：

采用公开招租的方式，竞租人通过六盘水市公共资源交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目为*个标的进行招租。

*、竞租人条件：

*.* 依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞租人须知

*.*本次竞价以不低于租赁底价进行，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的租赁底价的为无效报价。

*.*成交结果确认：招租人将在六盘水市公共资源交易网上公布本次招租成交结果。

*.*成交后，招租人与承租人须尽快拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。

*.* 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于物业费、水费、电费等）

*.* 租金交纳方式：协议签订后**个工作日内，承租人须预支付*个年度的车位固定租赁费，该年度届满后*日内，双方就该年度充电收入、电费支出等费用进行核对并经双方签字盖章确认，当年收入比例租金高于年度车位固定租赁费的，则承租人需将收入比例租金差额在*日内支付至招租人指定账户；同时承租人须预支付下一年度车位固定租赁费，以此类推。

*、报名时间、地点和方法

*.*报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

*.*报名地点和方法：在全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录 **** 年版”，凭数字证书登录报名。

*、招租文件获取时间、地点和方式

*.*获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*获取地点：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上获取。

*.*获取方式：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）点击网页右侧 “交易平台入口”，选择“新交易平台登录 **** 年版”，凭数字证书登录“六盘水市公共资源交易平台”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录六盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能 ’‘组件下载’下载“产权交易*竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

*、办理**证书及网上竞价事宜：

*.*意向竞租人可在六盘水市公共资源交易中心办理**证书后即可参加六盘水市公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

*.*办理 ** 证书联系电话：************、*******。

*.*网上竞价技术支持联系电话：************。

*、竞租保证金

*.*竞租人须交纳竞租保证金，竞租保证金交纳金额：******.**元。意向竞租人在进行网上竞价前需将保证金交纳至六盘水市公共资源交易中心指定账户。

*.*保证金账户信息：

单位名称：六盘水市公共资源交易中心

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：****************

*.*保证金交纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日*时**分。

*.*保证金交纳方式：银行转账。

*.*保证金到账截止时间：****年**月**日*时**分。

竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其他字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

竞租保证金是否按要求到账，以六盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人的竞租人，将不能参与本次竞价会议。

*、竞价会议时间、地点

本标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

*.*自由竞价时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。

*.*限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

*.*竞价会议地点：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上竞价大厅

**、提醒注意事项

**.*竞租人在全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

**.*竞租人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。 竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

**.*参加竞租者不得少于一名。报价不得低于租赁底价，报价加价幅度为：**.**元的整数倍。

**.*网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞租人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞租人且接受底价的，则确定其为竞得人。

**.*招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

**.*若竞价会议时间有变动，将在六盘水市公共资源交易中心交易系统（****版）进行通知。

**.*合同签订：竞租成功之日起**日历天内签订合同。

**.*.按现状进行招租。

**.*公告未尽事宜详见招租文件。

**、联系方式

**.*受托方（代理机构）：贵州黔源中璟项目管理有限公司

联系人：夏燕

电话：***********

**.*委托方（招租人）：贵州钟城投资有限公司

联系人：高儒俊

电话：***********