（一）旭丰养殖场坐落于卫辉市庞寨乡东柳位村，占地面积达**.*亩，场内设有**套**栋繁育猪舍以及若干其他附属设施。（二）筑梦成养殖场位于卫辉市庞寨乡庞寨村，占地***.*亩，场内有**栋保育舍、**栋育肥舍、**间办公用房以及若干其他附属设施。结合两个养殖场的实际状况，场地租赁用途为农业种植和养殖。

*.如竞价成功可将保证金转付给出租方作为合同履约保证金，如竞价未成功，则无息全额返还保证金。
*.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。(*)未能按时签订《房屋租赁合同》的；(*)未按时支付应付租金款、产权交易服务费等相关费用的；(*)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的；(*)挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续竞价程序的；(*）意向承租方存在违反公告内容及交易规则其他情形的。

*.意向承租方应为依法注册、有效存续的法人、非法人组织以及具备民事行为能力的自然人;
*.意向承租方应具有良好的商业信用，不存在失信行为的证明文件(意向承租方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询结果)；
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

（一）租赁期限:**年+*年。
承租方在租赁期限达到十年，并满足以下两个条件的情况下，租赁期限可以顺延*年。
*.承租方无任何违约情形（或虽然存在违约情形但已经及时补救或纠正）。
*.承租方同意按照约定的租金涨幅标准进行租金支付。
（二）履约保证金
*.履约保证金*万元，承租方应在接收场地之前将履约保证金交付给出租方。如承租方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还承租方（不计息）；如承租方发生违约行为，则出租方有权直接从履约保证金中扣除。合同期满或合同解除后，承租方应在*个工作日内结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。合同履行期间，因出租方扣除承租方应付租金及各项费用（含违约金）而使履约保证金不足约定数额的，承租方应在十个工作日内补足至约定数额。
（三）其他费用承担
*.租赁期间该场地产生的水费、电费、卫生费、电话费、网络费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。
（四）合同签署、租金支付
*.意向承租方应在被确定为承租方之日起后*个工作日内与出租方签订《养殖场资产租赁合同》，合同生效后*个工作日支付租金。
*.本次挂牌，出租方向产权交易机构提交租赁合同范本，范本中的条款对承租方具有拘束力，非经双方协商一致，承租方不得变更。
*.租金每 * 个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用周期开始 ** 日前支付。
*.年租金每五年涨幅*%，以合同签订后第*年的租金数额(不扣除免租期租金)为基数按此比例递增。
（五）交易保证金
*.意向承租方报名时需向产权交易机构交纳*万元交易保证金。如竞价成功将保证金转付给出租方作为合同履约保证金，如竞价未成功，则无息全额返还保证金。
*.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。(*)未能按时签订《房屋租赁合同》的；(*)未按时支付应付租金款、产权交易服务费等相关费用的；(*)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的；(*)挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续竞价程序的；(*）意向承租方存在违反公告内容及交易规则其他情形的。
（六）其他
*.承租方承诺租赁期间仅用于[农业种植及养殖]，未经出租方书面同意不得擅自改变用途。
租赁期间，租赁场地及附属设施由承租方管理，全部安全及消防责任均由承租方承担。

*、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向承租方在公告期间，有权利和义务自行对本次招租相关事项进行全面了解。意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在产权交易机构备查资料和披露信息，已完成对本项目的全部尽职调查，并已依据该等内容以其独立判断决定自愿接受信息披露公告之全部内容。
*、出租方向承租方提供免租期*个月，起算时间依合同租赁起始日（实际交付日）开始计算。主要用于场地的平整。
*、标的按场地现状交付，《租赁场地现场交接清单》经双方交验签字并移交场地钥匙后视为交付完成。
*、意向承租方应当自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解养殖场及相关土地性质、用地政策是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁资产的详细情况和产权瑕疵，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与出租方和产权交易机构无关。