温州市金海化学品市场有限公司351宗资产公开租赁公告

2025-12-10

浙江/温州产权|出让|拍卖|挂牌

温州市金海化学品市场有限公司351宗资产公开租赁公告
浙江/温州-2025-12-10 00:00:00

温州市金海化学品市场有限公司***宗资产公开租赁公告

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为提升国有资产运营效益和效率，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，温州市金海化学品市场有限公司定于****年**月**日**时整（延时除外）将租赁资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、标的情况

本轮出租资产位于温州市龙湾区滨海二十四路***号和滨海二十五路***号。

一、交易大楼西区铺面
标的物序号	铺面	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
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二、商务大楼办公房
标的物序号	商务办公用房	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
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三、仓储区甲类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
**	甲十二***	**	***	*
**	甲十二***	.*	***	*
**	甲十二***	*	***	*
**	甲十二***	*	***	*
**	甲十二***	.	***	*
**	甲十二**	.	***	*
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***	甲二***	.	**	*
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***	甲一***	**	**	*
***	甲一***	*.	**	*
***	甲一***	.	**	*
四、仓储区乙类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
***	乙四***	**	**	*
***	乙四***	.	**	*
***	乙四***	*.	**	*
***	乙四***	.	**	*
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***	乙六***	*.	**	*
***	乙六***	.	**	*
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***	乙六****	.	**	*
五、仓储区丙类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
***	丙一***	.	**	*
***	丙一***	***	**	*
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***	丙一***	*.	**	*
***	丙一***	.	**	*
***	丙一***	***	**	*
***	丙一***	.	**	*
***	丙一***	***	**	*
***	丙一***	*.	**	*
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***	丙一***	.	**	*
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***	丙二***	**.	**	*
***	丙二***	**.	**	*
***	丙二***	.	**	*
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***	丙二***	*.	**	*
***	丙二***	*.	**	*
***	丙二***	.	**	*
***	丙三***	.	**	*
***	丙三****	.	**	*
***	丙三***	*.	**	*
***	丙三***	**.	**	*
***	丙三***	**.	**	*
***	丙四***（空桶）	*.	*	*
***	丙四***（空桶）	*.	*	*
***	丙四***（空桶）	.	*	*
***	丙四***（空桶）	.	*	*
***	丙四***（空桶）	.	*	*
***	丙四***（空桶）	*.	*	*
***	丙四***（空桶）	**	*	*
***	丙四***（空桶）	.	*	*
***	丙四***（空桶）	***	*	*
***	丙四****（空桶）	***	*	*
***	丙四****（空桶）	.	*	*
***	丙四***	*.	**	*
***	丙四***	.	**	*
***	丙四***	.	**	*
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***	丙四***	*.	**	*
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***	丙四****	**	**	*
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***	丙四***	*.	**	*
***	丙五***	.	**	*
***	丙五***	*.	**	*
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***	丙五***	**	**	*
***	丙五***	.	**	*
***	丙五***	*.	**	*
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***	丙五***（空桶）	.	**	*
***	丙五***（空桶）	.	**	*
***	丙五***	*.	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙六***	*.	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙六***	**	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙六***	.	**	*
***	丙七***	*.	**	*
***	丙七***	*.	**	*
***	丙八***	*.	**	*
***	乙七*****	**	**	*
***	乙七*****	*	**	*
***	乙七*****	*	**	*
***	乙七*****	**	**	*
***	乙七*****	.*	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	.	**	*
***	乙七***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	***	**	*
***	乙九***	***	**	*
***	乙九***	.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	.	**	*
***	乙九***	.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙九***	*.	**	*
***	乙十***	*.	**	*
***	乙十***	*.	**	*
***	乙十***	*.	**	*
***	乙十***	*.	**	*
***	乙十一***	*.	**	*
***	乙十一***	*.	**	*
***	乙十一***	**	**	*
***	乙十一***	.	**	*
***	乙十一***	.	**	*
***	乙十一***	.	**	*
***	乙十一***	.	**	*
***	乙十一***	.	**	*
***	乙十一***	*.	**	*
***	乙十一***	*.	**	*
***	乙十一***	*.	**	*
***	倒班宿舍一楼*#仓库	**	**	*
***	剧毒***	*.	**	*
***	剧毒***	*.	**	*
***	剧毒***	*.	**	*
***	剧毒***	*.	**	*
六、仓储区储罐
标的物序号	储罐编号	面积（㎡）	租赁底价（元/只·月）	竞租保证金（万元）	备注
***	盐酸储罐*#	/	****	*
***	硫酸储罐*#	/	****	*
七、倒班宿舍
标的物序号	宿舍号	面积（㎡）	租赁底价（元/间·月）	竞租保证金（万元）	备注
***	倒班宿舍***	.	***	*
***	倒班宿舍***	.	***	*
备注： .乙、丙类仓库用作非危仓库（面积超过㎡）时底价为元/㎡·月、底价为元/㎡·月； .乙七、乙九、乙十、乙十一、剧毒和剧毒为丙类仓库。

承租期限：承租最长期限至****年**月**日（租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准）。

二、承租人条件

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

*.未被列入温州市工业与能源发展集团有限公司租赁失信人名单。

*.各类储罐竞投成功者需配备不少于**㎡的经营铺面或商务办公房。

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（*）承租人经济能力不满足招租要求的；

（*）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（*）承租人有无故拖欠租金及其他费用的；

（*）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（*）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的。

三、竞租保证金、租金（代保管费）、履约保证金

*.竞租保证金：标的物对应的竞租保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：*********，开户行：中国民生银行锦绣支行)。

*.竞租保证金制定标准:租赁标的物年租金及代保管费**万元（不含）以内，竞租保证金为*万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费**万元—**万元（不含）以内，竞租保证金为*万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费**万元—***万元以内，竞租保证金为**万元人民币。

*.竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金（代保管费）及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：*********，开户行：中国民生银行锦绣支行)，并在成交之日起*个工作日内凭到账信息同出租方签订租赁合同（仓库代保管合同），办理移交手续，租期从签订租赁合同（仓库代保管合同）后的约定之日开始计算。

*.租金（代保管费）先付后用，半年一付，金海公司提供租金（代保管费）发票；履约保证金以双方签订的租赁合同（仓库代保管合同）为准。

*.租赁期内不设免租期，租金（代保管费）原则上不作调整。

*.如有未尽事宜在租赁合同（仓库代保管合同）中明确。

四、公开招租其他相关事项

*.有意竞价者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在本公司商务大楼****室完成报名手续且完成保证金支付，逾期无效。未成交者，保证金在**个工作日内无息退还。

*.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过公开竞价方式进行竞价，价高者得。同等条件下，原承租人享有优先承租权；若无原承租人，且竞投价格相同，则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标。

*.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交。

*.中标后，金海公司发放中标通知书，并在相关网站上予以公示。

*.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*.在本次公告期内没有产生意向承租人的标的物，在不变更公告条件下，延长周期采用“即时成交模式”确定承租人，直至征集到意向承租方或下一次公告发出为止。

五、报名及联系方式

本公告期为七个工作日，报名、报价文件递交起止时间为****年** 月** 日至****年** 月** 日下午*：**止。

咨询、报名地点：温州市龙湾区滨海二十五路***号商务大楼****室

看样地点：标的所在地

开标地点：温州市龙湾区滨海二十五路***号商务大楼十楼会议室

温州市金海化学品市场有限公司咨询电话：*************

温州市金海化学品市场有限公司纪检监察电话：*************

温州有色冶炼有限责任公司纪检监察电话：*************

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报电话：*************

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报电话：*************

温州市金海化学品市场有限公司

****年**月**日