*.项目概况及招租要求

*.*项目名称:****年昭通市烟草公司昭阳区分公司办公楼临街门面公开招租。

*.*租赁标的物情况:本项目租赁标的物产权清晰，无争议或纠纷，已具备招租条件，情况如下：

所有招租资产面积以实物为准，报名且到场竞租即视为竞租人已经知晓出租资产位置及面积符合竞租人要求。

*.*招租方式：采用公开招租方式进行，以最终报价最高者为成交承租人。

*.承租人资质要求

*.*企业或其他非自然人资质要求

*.*.*需持有中华人民共和国境内注册有效的营业执照，法人具有独立承担民事责任的能力。

*.*.*未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；

*.*.*当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以《国家企业信用信息公示系统》网站查询结果为准，同时查询“基础信息”情况（包含“出资信息”内容即可），未被《国家企业信用信息公示系统》收录的单位，查询《信用中国》网站的“经营异常名录、重大税收违法失信主体”信息。（由招租人自行查询提供）；

*.*.*竞租人及其法定代表人、委托代理人、控股股东（如有）无行贿行为记录，以《裁判文书网》上查询结果为准（由招租人自行查询提供）；

*.*.*近三年内未与昭通市烟草公司昭阳区分公司发生过提前退租、拒绝缴纳租金、中租后不签订合同等不良行为。

*.*.*本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

*.*.*不允许同一人办理两家及以上公司报名竞租事宜。

*.*.*如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

*.*自然人资质要求：

*.*.*须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

*.*.*属云南烟草商业职工及其直系亲属的，不能参与报名竞租。

*.*.*本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

*.*.*不允许同一人办理两家及以上自然人报名竞租事宜。

*.*.*如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

*.租赁用途

竞租人需在报名过程中如实填写租赁用途，招租人将评估竞租人报名填写的租赁用途是否符合要求，对于不符合要求的租赁用途招租人将不接受报名；一旦报名通过后，租赁用途将写入双方租赁合同。以下为招租人明确不予通过的租赁用途：

（*）不允许用于开展学校、医院及其他任何形式的人员密集型业务经营；

（*）不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品；

（*）不允许用于餐饮业经营服务；

（*）不允许用于娱乐等噪声较大和扰民嫌疑的经营服务活动。

（*）其他未列出的不允许情形，以招租人实际审核竞租人用途为准。

*.报名方式

*.*报名方式：本次公开招租采取现场报名，报名材料初审，现场资格确认，租赁物现场查勘方式进行。

*.*报名时间:****年**月**日至****年**月**日。（上午*：*****:**，下午**:*****:**）

*.*报名地点:昭通市烟草公司昭阳区分公司***办公室。

*.*现场查勘：因租赁物需由承租人自行承担水、电、结构的改造费用，招租人将统一组织查勘，以便竞租时确定价格。时间为****年**月**日（上午*：*****:**，下午**:*****:**），过时不在组织查勘。

*.*非自然人报名需提供的资料:

（*）《昭通市烟草公司昭阳区分公司资产出租报名表》（附件一）填写打印后签字盖章；

（*）营业执照复印件；

（*）法定代表人（负责人）参与招租的：提供法人（负责人）身份证及《法定代表身份证明书》（附件二）；

（*）非自然人授权委托代理人参与招租的：提供《法定代表人（负责人）授权委托书》（附件三）及被委托人身份证复印件，后续现场竞租不得更改被委托人；

*.*自然人报名需提供的资料:

（*）《昭通市烟草公司昭阳区分公司资产出租报名表》（附件一）填写好后打印签字；

（*）个人身份证复印件；

*报名材料初审及缴纳竞租保证金

报名期间招租人将对报名人的材料进行初步审核。

报名材料审核通过的承租人须在报名结束后*个工作日内，通过云南省烟草公司昭通市公司对公账户缴纳竞租保证金：

竞租保证金金额：人民币****.**元。

户名：云南省烟草公司昭通市公司

开户行：中国工商银行股份有限公司昭通昭阳支行

银行账号：*******************

经招租人财务核对未按期缴纳竞租保证金的承租人视为放弃参加本次公开招租。承租人在转账时务必注明所竞租的项目名称，否则因款项用途不明导致竞租无效的由承租人自行承担。

符合条件按时参加竞租但竞租失败的承租人，竞租保证金将在现场竞租结束后**个工作日无息退还；中租人的竞租保证金将在中租人按租赁合同约定缴纳押金及首年租金后无息退还。

*.发布招租公告的媒介及时间

*.*本次招租公告在中国采购与招标网、昭通市烟草公司内网、云南省烟草专卖局网站发布，招租人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*.* 本次招租公告时间自公告发布之日起至招租报名时间结束。

*.现场竞租时间、地点

*.*现场竞租时间：

****年**月**日上午*：*****：**；

*.*现场竞租地点:

昭通市烟草公司昭阳区分公司八楼小会议室(现场竞租时间及地点如有变更，以招租人通知为准)。

*.*现场竞租时竞租人需携带的材料：

（*）自然人承租的：携带身份证原件；

（*）非自然人承租的：法定代表人（负责人）到场竞租的，携带法定代表人（负责人）身份证原件、法定代表人身份证明书；委托代理人参与现场竞租的，提供《法定代表人（负责人）授权委托书》（附件三）及被委托人身份证。

*.*报价单、现场竞租流程、合同书样式及其他竞租事宜请竞租人认真阅读《竞租须知》（附件四）。

*.联系方式

招租人:昭通市烟草公司昭阳区分公司

联系人:李先生 联系电话:***********