[上饶市本级]德兴市银城街道外环路1号惟德山庄、银城街道汤家岭、银城街道外环路等14处房产转让信息披露
2025-12-10
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]德兴市银城街道外环路1号惟德山庄、银城街道汤家岭、银城街道外环路等14处房产转让信息披露
江西/上饶-2025-12-10 00:00:00
江西/上饶-2025-12-10 00:00:00
[上饶市本级]德兴市银城街道外环路*号惟德山庄、银城街道汤家岭、银城街道外环路等**处房产转让
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 德兴市银城街道外环路*号惟德山庄、银城街道汤家岭、银城街道外环路等**处房产转让 | ||
| 标的名称: |
德兴市银城街道惟德山庄北区*号楼第一层**号商铺,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道银城南路**号御景华庭**号楼第一层*****号,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道岁寒山路,挂牌价**,***.**元 德兴市银城街道惟德山庄北区*号楼第一层**号商铺,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道上海西路*号惟德山庄*幢**、**号商铺,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道外环路*号惟德山庄*幢第一层*号商铺,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道汤家岭**号、银城街道外环路**号***层、德兴市银外环路**号第一层***号等共*处,挂牌价*,***,***.**元 |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 德兴市银城街道外环路*号惟德山庄、银城街道汤家岭、银城街道外环路等**处房产转让,详见附件。 【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：**** **** **** *** 开户行：江西银行（上饶分行） |
||
| 重要信息披露: | *.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西业诚房地产评估咨询有限公司出具的赣业诚评报字（****）第*******号《评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.每标号作为一个标的整体拍卖，起拍价及竞买保证金见标的清单。 *.拍卖成交后，竞买保证金扣除产权交易服务费等拍卖相关费用后余款抵作拍卖价款，具体结算由转让方、受让方协商确定。 *.受让方付清各款项后，由受让方自行办理产权权属过户手续，转让方协助办理。产权权属过户中产生的税费依照法律法规和相关政策执行，因转让不动产所产生的增值税、所得税及其他相关税费由转让方承担，因受让不动产所产生的契税、印花税由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。 *.请慎重决定竞买行为，意向受让方一经提交报名申请并交纳交易保证金即表明意向受让方对标的资产现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方（受让方）全部承担。竞价成交后不得以不了解标的资产状况及瑕疵等为由拒绝履行相关义务。 *.根据转让方提供的关于*、*、*标的的《房屋租赁合同》中相关约定，现规定如下: （*）*、*、*标的均有承租方，房屋承租方参与竞买时，在同等竞买条件下享有优先购买权。 （*）*、*、*标的处于租赁状态，根据“买卖不破租赁”原则，意向受让方一旦成交需按照租赁合同继续履约。 （*）意向受让方一旦成交，由受让方自行与承租人在租赁期内投入的装修、装潢、设施、设备等进行协商。受让方与承租人协商不一致的情况下，应聘请第三方评估机构进行评估，但若因此造成转让方不能交付拍卖标的，由此产生的一切后果由受让方自行承担，受让方与承租人的纠纷由受让方自行解决，与转让方无关。 *.本次拍卖标的成交后，受让方必须在《资产交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用，竞买保证金自动转为拍卖成交价款，拍卖成交之日起**个工作日内签订《资产交易合同》，具体交付标的时间在合同中约定。标的移交后，受让方须确保标的符合消防、安全等强制性标准，并承担相关整改费用。 *.拍卖成交后，成交价款付清前，依照原租赁合同，标的租金收益归转让方所有。成交价款付清后，依照原租赁合同，标的剩余租金收益归受让方所有。 |
||
|
*.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
||
|
|
||
| 其它需要披露的内容: | 交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 价款支付方式：一次性支付。受让方应在交易合同生效之日起*个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款至上饶市公共资源交易中心实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成登记证明文件之日起*个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。 |
||
| 联系方式： | 详情咨询：上饶市鼎诚拍卖有限公司 联系电话：***********徐 ***********张 |
