【省级】鲁银投资集团股份有限公司办公楼11层5年使用权转让
2025-12-10
山东 产权|出让|拍卖|挂牌
【省级】鲁银投资集团股份有限公司办公楼11层5年使用权转让
山东-2025-12-10 00:00:00
山东-2025-12-10 00:00:00
鲁银投资集团股份有限公司办公楼**层*年使用权转让
信息来源：省级公共资源
挂牌日期：**********原文链接地址
| 项目编号 | ************ |
|---|---|
| 项目名称 | 鲁银投资集团股份有限公司办公楼**层*年使用权转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 鲁银投资集团股份有限公司 |
| 标的名称 | 鲁银投资集团股份有限公司办公楼**层*年使用权转让 |
| 交易机构名称 | 山东省公共资源（国有产权）交易中心 |
| 价款形式 | 金额 |
| 挂牌价格 | **.******万元（人民币） |
| 挂牌期间 | **工作日 |
| 挂牌日期 | ********** |
| 是否自动延期 | 是 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$*.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解。一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *.为承租方装修期间提供免租期，免租期为三个月。 *.意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《办公场所（房屋）租赁合同》，并在《办公场所（房屋）租赁合同》签订之日起*日内，将首季度租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。租金支付方式为按季度支付。 *.物业费不绑定在租金内。意向承租方须承诺与管理办公楼的物业公司单独签署物业合同。 *.房屋状态目前为闲置。意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁房屋进行再装修，须经出租方书面同意，不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，一切费用由承租方自行承担。房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归入出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。若承租方到期后需要续租，双方可协商新的租赁价格达成续租，如有多个承租方，在同等价位下，已租赁合作过的意向承租方有优先续租权。 *.意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖气、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 *.意向承租方须承诺，不得将所租赁房屋转租或分租给第三方。最小租赁面积为整层承租，整层出租不拆分。 *.意向承租方须承诺，签订房屋租赁安全管理协议或在双方签订的《办公场所（房屋）租赁合同》里接受注明所有安全注意事项。 *.意向承租方须承诺，接受出租方对租赁安全隐患的监督和检查，对提出有关整改项目要落实到位。 **.租期内租金每年按上涨*%进行调整。 **.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 |
