(市交易中心) 五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告306840招标公告/资审公告

2025-12-09

江苏/南京招标采购

(市交易中心) 五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告306840招标公告/资审公告
江苏/南京-2025-12-09 00:00:00

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第一章招标公告

（市交易中心）五佰村丁奉家族墓保护与展示项目设计招标公告

标段编码：******************

*. 招标条件

本招标项目五佰村丁奉家族墓保护与展示项目已由南京市鼓楼区建设局以关于五佰村丁奉家族墓保护与展示项目工程可行性研究报告的批复（项目审批文号:鼓建发[****]***号）批准建设，项目业主为南京鼓楼城市建设发展集团有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京鼓楼城市建设发展集团有限公司。现对该项目设计进行公开招标。

江苏全过程项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*. 项目概况与招标范围

*.* 建设地点：南京市鼓楼区幕府山街道

*.* 招标范围：五佰村丁奉家族墓保护与展示项目：包括但不限于各专业的方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计及与本设计相关的深化设计、补充设计等全过程设计工作及施工配合服务工作，同时应满足规划、审图、消防等有关部门的审查、审批要求（完成时间符合建设方进度要求）

*.* 服务期限：**日历天

*.* 合同估算价：*,***,***.**元

*.* 招标项目类型：房屋建筑

*.* 工程规模：五佰村丁奉家族墓保护与展示项目：用地面积：****㎡，总建筑面积约****㎡，其中保护棚****㎡，配套用房***㎡，地上*层；建筑高度*.***。本工程为保护性建筑，设计规模为中型建设项目，文物保护工程勘察设计资质等级为乙级。建筑主要功能包括遗址保护棚、展览、饮品店、卫生间、管理办公和设备用房。

*.* 其他说明：设计计费基数暂按****.**万元

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标申请人必须同时具备以下（*）工程设计资质和（*）文物保护工程勘察设计资质：
（*）工程设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：投标人必须具备下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
（*）文物保护工程勘察设计资质：具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。
本次招标接受联合体投标。如果是联合体投标的，需提供牵头人和成员的所有资质证书。

项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

其他要求：①投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年****月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。③本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。④根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔****〕*号）要求,自****年*月*日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。⑤潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。⑥投标人提供以下承诺书：（由投标人自行扫描上传加盖投标人公章的"承诺书"至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理）*）具有独立订立合同的能力；*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*）企业的资质类别等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；*）符合法律、法规规定的其他条件。*）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*）我单位及本次投标的项目负责人在投标截止前没有受到红、黄牌警示且在警示期内。⑦建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

*.* 本次招标是否接受联合体投标：是本项目接受联合体投标。若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求（符合并提供联合体协议书原件扫描编入至投标文件中，联合体协议书加盖所有联合体成员公章）：(*)投标单位如组成联合体，项目负责人必须为牵头方人员。(*)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(*)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；(*)联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；(*)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。(*)本项目允许具有相应资质的设计单位与文保设计单位组成联合体投标,本项目联合体成员不超过*家。

*. 招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。

*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

*. 评标方法

*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

*.* 具体评标办法：

条款号	条款内容	编列内容
..*	分值构成（总分***分）	资信业绩部分：. 分设计方案部分：. 分投标报价：. 分其他评分因素：. 分
..*	评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为，评标基准价=×，值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，值的取值范围为%*%（%、*.%、%、.%、%、.%、%、.%、%、.%、**%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值时， ≤有效投标文件＜家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 ,最高投标限价为 ,则: 评标基准价=×+×,=**, 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，的取值范围为%,%,%,%,%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， ≤有效投标文件＜家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
..*	投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价评标基准价）/评标基准价×**%
条款号	评分因素	评分标准
..* （*）	资信业绩评分标准	项目负责人资历和业绩 (~.*)	项目负责人自**年月日（含）以来，承担过单项合同建安造价万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得分。满分*分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
企业奖项 (~.**)	企业自**年月日（含）以来，承担的公共建筑工程（公寓、住宅、厂房除外）设计项目获得国家级奖项的得分，省级奖项的得分，市级奖项的得分。（奖项应由建设行政主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评*个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。）
投标人业绩 (~.**)	投标人自**年月日（含）以来，承担过单项合同建安造价万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得分。满分*分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
..* （*）	设计方案	项目理解 (~.**)	对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。提供包括场地分析，交通分析，环境分析图等。相关规划设计条件及控制性详细规划详见招标文件设计任务书附件。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
总平面设计 (~.**)	建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观。建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。提供效果图，包括建筑效果图(张)。 (优=.*;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
建筑功能 (~.**)	对项目的设计思路把握准确，设计合理，功能分区清晰，流线顺畅，空间营造富有特色，并满足设计任务书的要求。设计技术图纸表达规范，图纸绘制准确完整。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
结构方案 (~.**)	结构方案说明及选型合理可行、各项内容完整且论证充分并满足设计任务书要求；提供结构方案计算书及成果展示内容。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设备方案 (~.**)	设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明及计算书科学合理；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理，体现绿色低碳理念。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
景观及室内方案 (~.**)	景观设计与室内设计理念符合项目定位，效果契合建筑特性和空间功能，并满足使用者的功能需求和心理需求。景观设计与室内设计表达清晰完整，提供室内效果图（张），景观效果图（张)。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
绿色建筑设计 (~.**)	结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑新技术系统，提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念与措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
成本控制及投资估算 (~.**)	工程成本控制措施合理，保证设计满足设计任务书中限额设计的措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设计进度及保证措施 (~.**)	阐述设计进度及保证措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设计质量及保证措施 (~.**)	阐述设计质量及保证措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
文物保护方案 (~.**)	阐述文物保护方案。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
汇总规则：评委汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均
是否设置篇幅扣分: 是设计方案总篇幅要求:不超过**页，每超过页的，扣.分，最多扣**分。
..* （*）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高%扣.分，每低%扣.分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
..* （*）	其他因素评分标准	项目负责人人 (~.*)	具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的得分，高级工程师得.分，工程师得分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
建筑专业人员名 (~.*)	具有国家一级注册建筑师证书的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
结构专业负责人名 (~.*)	具有一级注册结构工程师证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
给水排水专业人员名 (~.*)	具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
电气专业人员名 (~.*)	具有注册电气工程师（供配电）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
暖通专业设计人员名 (~.*)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
文保专业负责人名 (~.*)	具有正高级（或研究员级、教授级）职称证书及文保责任设计师的，得分，具有高级职称证书及文保责任设计师的得分，具有中级职称证书及文保责任设计师的得分（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（*年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
园林景观专业设计人员名 (~.*)	具有高级及以上职称证书得分，具有中级职称证书得分。园林景观专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分分）
造价人员名 (~.*)	具有高级及以上职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得分，具有中级职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得分；（提供注册证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分分）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。

*. 其他

*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 技术成果经济补偿：不补偿，

*.*投标人注意事项：

（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**

（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****

（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****

（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

*.* 技术支持联系方式：

（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************

（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）

（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********

（*）国信**联系电话：************

（*）****联系方式：***********、**********

*.* 其他说明：*、评分细则补充说明：评分办法补充条款：①评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分，最后根据各投标人的总分汇总由高，到低进行排名，推荐三名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人。当出现综合得分相等时，以投标报价低的优先；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先；若设计方案得分仍一致，以企业业绩中单项合同金额高的优先。②投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假的，取消其投标资格；如骗取中标的，取消其中标资格。并向建设行政主管部门汇报。③评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。④本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。⑤项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。⑥项目组成员职称不累计得分，按最高级别职称计取。⑦投标人必须提供社保机构出具的近半年（****年*月*****年**月）投标人为拟投入本工程项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中）。*、投标人中标后，在合同签订前向招标人提供四份通过专用投标工具软件打印的纸质投标文件，相关费用含在投标报价中。
*、提交异议联系方式：
招标人：李工***********；招标代理：基业欣***********；行政监管：南京市鼓楼区建设局（电话:************）

**. 联系方式

招标人：	**;;;招标人盖章位置*;;**;南京鼓楼城市建设发展集团有限公司	招标代理机构：	**;;;招标代理盖章位置*;;**;江苏全过程项目管理有限公司
地址：	南京市楼区中山北路*号楼	地址：	南京市秦淮区双龙科技创新产业园****幢
联系人：	李工	联系人：	基业欣
电话：	***********	电话：	***********

招投标监督管理部门及电话：南京市鼓楼区建设局（电话:************）

招标人信用承诺书

招标文件

条款号	条款内容	编列内容
..*	分值构成（总分***分）	资信业绩部分：. 分设计方案部分：. 分投标报价：. 分其他评分因素：. 分
..*	评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为，评标基准价=×，值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，值的取值范围为%*%（%、*.%、%、.%、%、.%、%、.%、%、.%、**%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值时， ≤有效投标文件＜家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 ,最高投标限价为 ,则: 评标基准价=×+×,=**, 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，的取值范围为%,%,%,%,%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， ≤有效投标文件＜家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
..*	投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价评标基准价）/评标基准价×**%
条款号	评分因素	评分标准
..* （*）	资信业绩评分标准	项目负责人资历和业绩 (~.*)	项目负责人自**年月日（含）以来，承担过单项合同建安造价万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得分。满分*分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
企业奖项 (~.**)	企业自**年月日（含）以来，承担的公共建筑工程（公寓、住宅、厂房除外）设计项目获得国家级奖项的得分，省级奖项的得分，市级奖项的得分。（奖项应由建设行政主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评*个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。）
投标人业绩 (~.**)	投标人自**年月日（含）以来，承担过单项合同建安造价万元及以上的遗址保护设计项目（或其中遗址保护部分建安造价万元及以上的综合性项目）的方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得分。满分*分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、金额以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，或提供业主证明材料，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；企业业绩可以是投标人以联合体牵头方或成员身份承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
..* （*）	设计方案	项目理解 (~.**)	对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。提供包括场地分析，交通分析，环境分析图等。相关规划设计条件及控制性详细规划详见招标文件设计任务书附件。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
总平面设计 (~.**)	建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观。建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。提供效果图，包括建筑效果图(张)。 (优=.*;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
建筑功能 (~.**)	对项目的设计思路把握准确，设计合理，功能分区清晰，流线顺畅，空间营造富有特色，并满足设计任务书的要求。设计技术图纸表达规范，图纸绘制准确完整。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
结构方案 (~.**)	结构方案说明及选型合理可行、各项内容完整且论证充分并满足设计任务书要求；提供结构方案计算书及成果展示内容。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设备方案 (~.**)	设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明及计算书科学合理；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理，体现绿色低碳理念。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
景观及室内方案 (~.**)	景观设计与室内设计理念符合项目定位，效果契合建筑特性和空间功能，并满足使用者的功能需求和心理需求。景观设计与室内设计表达清晰完整，提供室内效果图（张），景观效果图（张)。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
绿色建筑设计 (~.**)	结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑新技术系统，提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念与措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
成本控制及投资估算 (~.**)	工程成本控制措施合理，保证设计满足设计任务书中限额设计的措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设计进度及保证措施 (~.**)	阐述设计进度及保证措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
设计质量及保证措施 (~.**)	阐述设计质量及保证措施。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
文物保护方案 (~.**)	阐述文物保护方案。 (优=.;良=.*;中=.*;差=.*;无=)
汇总规则：评委汇总，去掉个最高分和个最低分后求平均
是否设置篇幅扣分: 是设计方案总篇幅要求:不超过**页，每超过页的，扣.分，最多扣**分。
..* （*）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高%扣.分，每低%扣.分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
..* （*）	其他因素评分标准	项目负责人人 (~.*)	具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的得分，高级工程师得.分，工程师得分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
建筑专业人员名 (~.*)	具有国家一级注册建筑师证书的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
结构专业负责人名 (~.*)	具有一级注册结构工程师证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
给水排水专业人员名 (~.*)	具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
电气专业人员名 (~.*)	具有注册电气工程师（供配电）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
暖通专业设计人员名 (~.*)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得分；同时具有高级及以上职称证书的得分，具有中级职称证书的得.分。（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
文保专业负责人名 (~.*)	具有正高级（或研究员级、教授级）职称证书及文保责任设计师的，得分，具有高级职称证书及文保责任设计师的得分，具有中级职称证书及文保责任设计师的得分（提供注册证书及相关证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（*年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分分）
园林景观专业设计人员名 (~.*)	具有高级及以上职称证书得分，具有中级职称证书得分。园林景观专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分分）
造价人员名 (~.*)	具有高级及以上职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得分，具有中级职称证书及一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得分；（提供注册证书，与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（**年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分分）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）