长沙职业技术学院三年物业服务续签合同合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及三年物业服务续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

*.项目概况：

长沙职业技术学院校园物业服务。座落位置：主校区位于长沙市岳麓区雷锋镇正兴路***号；

*.金额明细

*******.**元/年，具体详见附件《报价文件》。

二、服务要求
*.服务要求

*）物业管理区域内的保洁、日常维修、绿化养护、垃圾收集（不含外运、含垃圾转运至收集点）、垃圾站维护管理、管道疏通、排水沟清理、化粪池清理、排污管道疏通等。

*）物业管理区域内的财产安全管理、防火、防盗、安全隐患等保安管理服务，门卫值守、校内巡逻、治安、交通、监控、消防、突发事件等的报告及协助处理。

*）学生公寓的保洁、门卫值守、消控室值守、中心配值守、宿舍管理与巡查、突发情况报告与处置等物业管理工作，协助学工部门做好学生日常管理工作。

*）物业管理区域内的水电运行保障及相关设施维护、维修：校园所属建筑物内及校区、家属区内所属水电设施的运行保障、日常维护、维修工作，高低压配电室和水泵房的值守等物业管理工作。

*）物业管理区域内的绿化日常养护，绿化带内病虫害巡查与防治、学校苗圃的管理养护等绿化与保洁工作；负责学校指定的绿植及花卉布置摆放工作。

*）物业服务中心的日常管理，受理师生物业服务需求与投诉、协调相关事宜。

*）配合、协助校方完成新生入校、毕业生离校及其它临时性任务，协助后勤与资产管理处完成对公共楼内的资产管理工作。

*）物业管理档案资料收集整理等管理工作。

*）物业管理法律规定和物业服务合同中规定的其它事项。

**）按照学校有关规定，主动配合学校防疫、公卫、传染病防治及应急处理等等工作。

*.人员配置要求

*.设施设备配置要求

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

*.其他要求

*）学校利用现有条件提供物业服务用房：包括一间办公室和必要的功能用房。不承诺解决物业人员个人生活用房。

*）乙方与学校签订合同后，物业员工所有的劳资纠纷、由于自身原因引起的安全事故由中标人负责处理，与学校无关。

*)本次招标服务年限为三年，合同一年一签，具体时间以合同为准。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：总价包干
*.付款方式：