采购公告

公告编号：******************

一、采购项目基本情况

采购人：华润怡宝饮料(肇庆)有限公司

采购项目编号：******************

采购项目名称：*********年度肇庆工厂物业管理服务项目

采购内容和范围：*、安保服务：门岗执勤人员，与进出门相关的业务工作、如人员、车辆、物资进出登记管理；厂区交通秩序维护服务，如车辆停车指挥引导、主干道交通疏导等；公共区域巡逻、消防巡查工作；各类突发事件的应急预案和落地执行；消防控制室（若有）值班服务，值班人员需持有相应证书。（至少*位持《建（构）筑物消防员证》，最少需求常驻人数*人，含现场管理员，负责整个物业管理项目）
*、保洁、绿化服务：厂区内的保洁服务工作，例如：厂区道路、后勤区域公共场地、综合楼、会议室、更衣室、洗衣房、停车场、停车棚、宣传栏、吸烟区、卫生间、走廊（含参观通道）等；厂区内绿化养护，例如：修剪草坪、树木、绿篱和花卉并养护；清除杂草；松土、浇水、施肥；植物病虫防治；绿化补种、绿化养护过程中垃圾的清理等。（最少需求常驻人数*人）
说明：如工厂二期项目竣工后，届时物业人员需求人数如有变动，将按实际人数进行调整，物业服务费按各总项目报价的单价*实际人数进行结算 。

二、供应商资格要求

*. 公司资质:中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前一年内增值税发票扫描件。
*. 业绩要求:具备*项报价截止日前*年内承接的工厂相关物业管理服务业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为*项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。
*. 公司及团队要求:具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前*年内员工安全培训记录文件；项目负责人具有全国物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商报价截止日前*年的社保缴纳证明。
*. 信誉要求:不属于在******;信用中国******;网站（*****://****.*****.***.**/******/）查明的失信被执行人，要求提供企业信用报告或企业在******;信用中国******;网站查询截图。
*. 响应性要求:服务本团队成员：提供不少于*名常驻服务人员，其中不少于*人须具备建（构）筑物消防员证，提供服务人员履历表、相关证件扫描件，以及在供应商报价截止日前*年的社保缴纳证明或商业险。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： ********** **:**:** （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：许梅芳

电话：************

邮箱：***********@**********.***

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书**日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜**万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额***;**万元的采购项目，按成交金额的*.**%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶******元。其他说明：（*）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（*）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额**万以上，但单个成交人成交金额少于**万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额***万为例,*、*、*多成交人情形,总服务费为*.**万,
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.**万。

九、其它事项

*.本公告在华润守正采购交易平台(*****://***.*****.***.**/)上公开发布。

*.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

*.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

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