北京-2025-12-09 00:00:00
国寿金融中心*层共享会议室装饰装修工程施工项目*招标公告
(招标编号：*********)
招标项目所在地区：北京市
一、招标条件
本国寿金融中心*层共享会议室装饰装修工程施工项目（招标项目编号：*********），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见招标文件 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：
*** *
三、投标人资格要求
*** *：
（*）具有独立法人资格、有效营业执照，具备承担本招标项目的能力；
（*）参加本次招标活动前三年内（****年至今），没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题，经营状况没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（*）本次招标采用失信被执行人“否决性”惩戒方式，信用中国网站（***.***********.***.**）查询投标人信用记录不得被列入失信被执行人记录中；
（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目的投标。与项目的招标代理机构相互控股或参股的，与项目的招标人同为一个法定代表人或相互控股或参股的，不能参加本项目投标活动；
（*）不接受联合体投标；
（*）本项目不允许转包、分包；
（*）投标人应具备承担本工程的资质条件和能力，并具备建筑工程施工总承包（三级（含）及以上)资质；
（*）提供近*年（****年、****年、****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务状况说明书（说明企业净资产情况）。具体年份要求为近*年，指****年*月*日起至****年**月**日止；
（*）业绩要求：近*年（****年*****年）已竣工的建筑面积***平方米及以上或施工合同额***万元以上的房屋建筑装修改造工程，具体年份要求为近*年，指****年*月*日起至****年*月**日止；
（**）主要项目管理人员资格要求：项目经理资格要求为建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****年**月**日**时**分**秒*******年**月**日**时**分**秒
获取方法：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
递交方法：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标地点及方式：北京市朝阳区针织路**号国寿金融中心 ** 物业管理处
七、其他公告内容
*、招标范围：国寿金融中心*层共享会议室装修改造施工，以固定总价承包的形式，包括但不限于本项目的图纸设计、施工清单中的内容，并包施工、包过程造价配合、包装修工程的二次深化设计、包设备、包材料、包运输（含二次搬运）装卸（含建筑、材料等设备运输费、安装费、脚手架搭拆费用、建筑垂直运输费用）、建筑超高费用、建筑垃圾清运、施工水电费用及临时水电线路接驳费用等、包质量、包工期、包安全防护、包文明施工、包卫生和环保、包保险、包社保医保、包人工及用工责任、包竣工资料和手续、包各项验收、包验收合格、包本招标文件中提及的一切要求、包承包工程所有税费及本项目其他直接费、综合费（管理费）、各种赶工措施费、安全技术措施费及因施工引起的对周边建筑及环境破坏、道路、第三方人身、财产损益损害等各种经济赔偿等及不限于上述以外的不可预见费用和工作等，以及按照合同及补充合同条件和条款应承担的责任、义务和风险。
*、计划工期：***日历天；
预计开工日期：****年*月*日，具体进场日期以甲方通知为准。
预计竣工日期：****年*月*日。(以实际发生事件为准）；
有关工期的详细要求见第五章“技术需求书”。
*、招标文件发售：凡有意参加投标人，登录***.********.***.**网址进行供应商免费注册；注册审核通过后，进入系统，点击“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，支付标书款后，即报名成功。潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取招标文件。
本项目无需在中招联合平台上传投标文件。
招标文件购买时间：****年**月*日起至**月**日，上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间），前往中招联合招标采购平台（网址： ***.********.***.**）购买并下载电子版招标文件，投标人也可线下购买招标文件。
招标文件每套售价***元人民币（售后不退）。
投标截止时间和开标时间：****年**月**日**:**时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
开标地点：北京市朝阳区针织路**号国寿金融中心 ** 物业管理处。
投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
发布公告的媒介：本次招标公告在“中国招标投标服务平台（***.*************.***）”上发布。
招 标 人：北京仲量联行物业管理有限公司第一分公司
地 址：朝阳区针织路**号国寿金融中心*层物业部
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦****
联 系 人：王鹏、武靖、张靖、彭小娟、王波、胡亚平
联 系 方 式：************，********@*******.***.**
八、监督部门
本招标项目的监督部门为详见招标文件。
九、联系方式
招标人：北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司
地址：/
联系人：姜总
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦
联系人：王鹏
电话：************
电子邮件：********@*******.***.**
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：***************（签名）
招标人或其招标代理机构：***************（盖章）
