*、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）。

*、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。意向承租方须提供公共信用信息报告（信用中国网站下载），报告所示企业不得是严重失信主体名单、无经营（活动）异常名录（状态）信息记录、无不良行为记录。

*、意向承租方须具有*个正在运营的商业或办公项目业绩，且每单个项目建筑面积不低于*****平方米（相关证明材料包括但不限于已签订的合同、面积、规划用途及合同款支付凭证并加盖意向承租方公章）。

*、意向承租方须提供运营管理团队在职人员近六个月的社保缴纳证明材料；参保员工人数不少于**人，员工社保不得由第三方机构代缴。

*、国家法律、行政法规规定的其它条件。